Casa/Villetta a schiera in Via Flumignano s.n.c., Mortegliano

Casa di testa di 120 mq commerciali con giardino privato.
La casa è al grezzo
E' composta al piano terra da una zona giorno con cucina attualmente separata ma facilmente unibile in un unico open space, bagno finestrato con vasca e due camere con affaccio sul giardino.
Al primo piano camera padronale molto ampia di 21mq e luminosa con bagno finestrato con doccia. Sullo stesso piano è presente sul ballatoio piccola zona relax/studio con affaccio su una terrazza laterale.
Al piano sottostante locale caldaia/lavanderia, alcuni vani da utilizzare come cantina o magazzino e ampia stanza eventualmente attrezzabile come taverna. Questo piano di 42 mq è illuminato con le bocche di lupo e finestre per il ricambio di aria.
Porta blindata, serramenti in legno doppio vetro, travi a vista.
La casa viene venduta come da foto, con la possibilità di rifinirla a proprio gusto nei pavimenti, porte e finiture dei bagni. L'impianto di riscaldamento va completato con la caldaia e gli elementi nella varie stanze.
Il tetto è stato ripristinato di recente.
A lato della proprietà, a filo muro, è presente una strada privata come evidenziato nell'ultima foto dell'annuncio.
L'immobile è accatastato in Classe F3 (immobile in costruzione).
La classe non vincola le eventuali agevolazioni prima casa
I mq sono così composti:
Parte abitativa 103 più piano interrato mq 42.
Classe energetica esente.

Richiesta € 160.000

Per informazioni Elena cell.

• 6 Loc.
• 2 Bagni
• 120m²