5 Immobili

Locale In Vendita

Locale in Via Venezia Giulia, Grado

650.000 € Ref. 01-GRADO2 PL

VALLE GOPPION GRADO LOCALE COMMERCIALE CON UNA SUPERFICIE LORDA DI 676 MQ
In zona Valle Goppion tra Pineta e città giardino in una delle zone residenziali più tranquille e verdeggianti di Grado, proponiamo in vendita compendio immobiliare a destinazione commerciale. Trattasi di un negozio dotato di servizi per il pubblico, di un piccolo ufficio (455,50 mq) e di un magazzino (221,40 mq) con una superficie totale lorda di 676.70 mq.
L'unità commerciale interessata si trova al pianterreno di un complesso edilizio condominiale con piscina a destinazione prevalentemente residenziale. E' ad alta visibilità e facilmente raggiungibile per chi sopraggiunge da qualsiasi direzione. La struttura esterna è costituita prevalentemente da grandi vetrine a tutt'altezza che rendono il locale molto luminoso.
Il negozio si presenta ora come un unico grande spazio aperto suddiviso in due da pareti di cartongesso che possono essere facilmente rimosse e sistemate a piacimento. L'immobile infatti deriva dall'accorpamento di sei piccoli negozi e due gruppi di servizi igienici distinti e posizionati in parti opposte all'interno del locale. Davanti al negozio troviamo un ampio parcheggio esclusivo ad uso condominiale per la maggior parte del tempo sempre libero in quanto il complesso residenziale dispone di parcheggi privati al piano interrato.
Valle Goppion è una zona con un'intensità abitativa molto elevata sia per quanto riguarda la popolazione locale che quella turistica. E' munita di un'efficace rete di servizi pubblici che distano a pochi metri dal negozio, quali il bus urbano, la corriera di linea in direzione Trieste-Monfalcone-Grado e la ciclabile che porta in tutte le direzioni. Dista 10 minuti dalle spiagge di Pineta e Città Giardino ed un quarto d'ora dal centro di Grado. Il locale commerciale si presta a numerosi utilizzi, può essere trasformato in un piccolo centro commerciale cittadino, se utilizzato così com'è oppure se suddiviso in piccoli locali, in uno studio di vari professionisti associati come per esempio medici o dentisti.
Qualsiasi idea abbiate può essere quella giusta e non esitate a prendere appuntamento per visitare il locale e dare inizio alla vostra attività.

  • 676m²
Appartamento In Vendita

Appartamento in Piazza Duca D'Aosta, Grado

194.500 € Ref. 01-GRADO4 PL

Elegante trilocale nel cuore di GRADO in Campo San Niceta, centro storico
In una delle piazzette più amate di Grado, vendesi signorile appartamento all'ultimo piano in una palazzina di tre piani senza ascensore. L'appartamento finemente ristrutturato si compone di un'ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno con doccia, antibagno. Sia il soggiorno che il bagno sono dotati di lucernai elettrici che assicurano un pieno di luce naturale ed un ricambio d'aria fresca. La cura per i dettagli e i materiali naturali quali il legno e la pietra fanno di questo appartamento il luogo ideale per chi ama uno stile classico ed elegante. I serramenti in legno sono in triplo vetro con scuretti. Termoautonomo e con aria condizionata per il raffrescamento dei locali. La palazzina anch'essa ristrutturata ospita solamente tre appartamenti. Un sicuro investimento per tutti coloro che amano vivere nel cuore storico di Grado con la sua vita ed i suoi colori.

  • 3 Loc.
  • 1 Bagno
  • 57m²
Casa/Casa indipendente In Vendita

Casa/Casa indipendente in Calle a Venezia Merlato, Grado

248.000 € Ref. 01-GRADO5 LF

Situato nel centro storico di Grado, nell'angolo che abbraccia piazza XXV Maggio, campo Porta nuova e il Campiello della Torre, con affaccio sul porto mandracchio, vendesi terra-cielo in pietra con illuminazione naturale garantita tutto il giorno. L'immobile che risale al 1888 ed è stato inserito tra i Castelli d'Italia, necessita di un intervento conservativo di media portata e ciò consentirebbe di riportare l'immobile al suo antico splendore. Torre Corbatto così viene denominata dagli abitanti del luogo si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo il soggiorno con affaccio sulla piazzetta e la calle, una piccola cucina separata e un bagno con doccia. Da una scala in legno si sale al primo livello dove troviamo due camere da letto, una delle quali gode di un pittoresco affaccio sul porto mandracchio. Esternamente sul retro della casa si accede al secondo livello dove una soffitta caratterizzata da una spessa muratura in pietra ci riporta in un attimo indietro di due secoli. Anche qui la presenza di una piccola finestra ci permette di godere del panorama sul porto, una cartolina d'epoca ancora attuale. Attraverso una scala in legno si raggiunge il sottotetto luminoso perfetto per essere utilizzato come camera o come studiolo. La casa merita di essere vissuta da chi ama Grado con la sua storia.

  • 4 Loc.
  • 1 Bagno
  • 92m²
Edificio residenziale In Vendita

Edificio residenziale in Grado

695.000 € Ref. GRADO LF

In pieno centro storico, davanti i resti Romani, casa in linea realizzata sulla Cinta del Castrum. Su tre livelli con cortile interno e scorcio sul mare. A tutto questo si aggiunge una splendida soffitta trasformabile in unità abitativa di 75 mq. Già abitabile, con due cucine e una stanza attualmente adibita a camera al secondo piano, con attacchi per divenire cucina. Cinque camere, due bagni e un bagnetto di servizio. Dispone di più camini per stufe a pellet o altro. Termoautonoma a metano con radiatori. Struttura ideale per realizzare tre appartamenti indipendenti più una mansarda. Posizione invidiabile, adiacente a tutti i servizi, ristoranti e a 20 metri dalla Diga. Duecento metri dalla spiaggia principale a pagamento e a soli centosessanta metri dalla spiaggia libera. Un immobile in posizione strategica con vista aperta… ottimo investimento! Vincolata Belle Arti.

  • 191m²
Casa/Villa In Vendita

Casa/Villa in Grado

795.000 € Ref. GA (75325400)

GRADO VILLA SIGNORILE Splendida villa con finiture di alto livello disposta su un lotto di ben 1125 mq con ampio giardino e una zona attualmente adibita ad orto, completamente recintato con passo carraio automatizzato e cancello elettrico. Si presenta con un ampio portico dal quale si accede alla cucina abitabile ad al soggiorno. Entrando si resta piacevolmente colpiti dai giochi di luce che le vetrate multicolore che ricordano quelle veneziane a piombo creano. L’abbinamento di quest’ultime col cotto fiorentino trattato a cera ed i particolari passamano in ferro battuto lavorati a motivi floreali ci danno subito l’idea di una casa fatta con grande gusto e cura nei particolari. Il piano terra è composto da un’ampia zona giorno che si suddivide tra la cucina abitabile ed il soggiorno diviso in sala da pranzo e zona relax dove è collocata una grande stufa in muratura. La zona notte leggermente rialzata ci offre tre camere matrimoniali, tre bagni di cui due sono ingegnosamente mimetizzati dalle ante dell’armadio quattro stagioni. Due camere hanno il terrazzo che si affaccia sul giardino. Dalla zona notte si accede alla mansarda completamente attrezzata con predisposizione per aggiungere la cucina, un bagno con doccia, tre camere e la terrazza/solarium inserita proprio al centro della pianta della casa accessibile da più punti con delle ante scorrevoli. Si aggiunge a tutto ciò un seminterrato con ampia rimessa per due autovetture, lavanderia, centrale termica, ripostiglio e taverna.

  • 7 Loc.
  • 4 Bagni
  • 368m²