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Appartamento in Via Fiume s.n.c., Grado
290.000 €
Ref. 01-GRADO7 PL
Grado COSTA AZZURRA NUOVA COSTRUZIONE
In una delle zone più ricercate di Grado offresi eccezionale opportunità di nuovo investimento. A pochi passi dal centro storico di Grado, dal porto e dalla spiaggia Costa Azzurra, in una tranquilla zona residenziale proponiamo in vendita appartamenti di varie metrature, confortevoli e moderni, ognuno dei quali dotato di almeno due terrazze dove vacanza e smart working potranno convivere in armonia.
Particolare attenzione è stata dedicata alla scelta dei materiali: un capitolato con al suo interno materiali di pregio consente di poter studiare la soluzione più adatta ad ogni esigenza.
La palazzina, con soli otto enti, verrà costruita utilizzando le migliori tecnologie nel rispetto dell'ambiente e con obiettivi di elevato risparmio energetico (con prestazioni superiori a quanto richiesto dalla normativa vigente).
C'è la possibilità inoltre di acquistare assieme all'appartamento un garage singolo o doppio posizionato al piano terra ad un'altezza sufficiente per non essere invaso dall'acqua in caso di esondazione.
Per informazioni sugli appartamenti e le modalità di acquisto rivolgersi all'agenzia che saprà fornirvi notizie utili anche sui benefici fiscali. Prezzo da € 290.000
Per informazioni: Patrizia.
- 3 Loc.
- 1 Bagno
- 70m²
Locale in Viale Martiri Liberta', Grado
650.000 €
Ref. 01-GRADO2 PL
VALLE GOPPION GRADO LOCALE COMMERCIALE CON UNA SUPERFICIE LORDA DI 676 MQ
In zona Valle Goppion tra Pineta e città giardino in una delle zone residenziali più tranquille e verdeggianti di Grado, proponiamo in vendita compendio immobiliare a destinazione commerciale. Trattasi di un negozio dotato di servizi per il pubblico, di un piccolo ufficio (455,50 mq) e di un magazzino (221,40 mq) con una superficie totale lorda di 676.70 mq.
L'unità commerciale interessata si trova al pianterreno di un complesso edilizio condominiale con piscina a destinazione prevalentemente residenziale. E' ad alta visibilità e facilmente raggiungibile per chi sopraggiunge da qualsiasi direzione. La struttura esterna è costituita prevalentemente da grandi vetrine a tutt'altezza che rendono il locale molto luminoso.
Il negozio si presenta ora come un unico grande spazio aperto suddiviso in due da pareti di cartongesso che possono essere facilmente rimosse e sistemate a piacimento. L'immobile infatti deriva dall'accorpamento di sei piccoli negozi e due gruppi di servizi igienici distinti e posizionati in parti opposte all'interno del locale. Davanti al negozio troviamo un ampio parcheggio esclusivo ad uso condominiale per la maggior parte del tempo sempre libero in quanto il complesso residenziale dispone di parcheggi privati al piano interrato.
Valle Goppion è una zona con un'intensità abitativa molto elevata sia per quanto riguarda la popolazione locale che quella turistica. E' munita di un'efficace rete di servizi pubblici che distano a pochi metri dal negozio, quali il bus urbano, la corriera di linea in direzione Trieste-Monfalcone-Grado e la ciclabile che porta in tutte le direzioni. Dista 10 minuti dalle spiagge di Pineta e Città Giardino ed un quarto d'ora dal centro di Grado. Il locale commerciale si presta a numerosi utilizzi, può essere trasformato in un piccolo centro commerciale cittadino, se utilizzato così com'è oppure se suddiviso in piccoli locali, in uno studio di vari professionisti associati come per esempio medici o dentisti.
Qualsiasi idea abbiate può essere quella giusta e non esitate a prendere appuntamento per visitare il locale e dare inizio alla vostra attività.
Per informazioni: Patrizia.
- 676m²
Locale in Via G. Caprin s.n.c., Grado
400.000 €
Ref. 01-GRADO PL
LOCALE DI RISTORAZIONE IN AFFITTO O IN VENDITA A GRADO CENTRO IN ZONA PEDONALE
In una zona pedonale di grande passaggio turistico e residenziale nel centro di Grado prospiciente al viale principale si propone in affitto o in vendita locale commerciale con una superficie lorda di 97 mq ed una superficie coperta esterna di 26 mq.
Il locale adibito a pizzeria/ristorante viene affittato o venduto parzialmente arredato. L'attività risulta cessata da un anno pertanto non c'è l'obbligo da parte del nuovo acquirente di acquistare nessuna licenza.
L'immobile è inserito in un contesto urbano molto dinamico circondato da attività commerciali ed edifici residenziali tutti abitati che garantiscono al locale un'ottima visibilità e fruibilità. Posizionato ad angolo tra due vie, il locale è comodo per essere raggiunto sia a piedi che con i mezzi.
Per informazioni: Patrizia.
- 97m²
Appartamento in Via Pampagnola s.n.c., Grado
260.000 €
Ref. 01-GRADO PL9
GRADO-COSTA AZZURRA VENDESI IN CASA ACCOSTATA SPAZIOSO APPARTAMENTO CON TERRAZZA. rif. PL
Grado- Costa Azzurra vendesi spazioso appartamento al primo piano e sottotetto di una casa disposta su due livelli. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione. E' termo autonomo e dispone di impianto di condizionamento nella zona giorno. I serramenti con scuri sono in legno con doppio vetro. L'appartamento è grande circa 100 mq e si suddivide in un primo livello composto da una confortevole e spaziosa zona giorno con cucina, bagno finestrato con doccia e camera matrimoniale ed un secondo livello mansardato al quale si accede da una comoda scala di legno. Il sottotetto si suddivide in altri tre ambienti ampi e luminosi che, con un'altezza minima di 160 m, si prestano ai più svariati utilizzi.
L'immobile è situato al primo piano di una casa accostata che risale ai primi anni 90. Si trova in una zona residenziale e tranquilla a pochi passi dal centro e dalla spiaggia libera è perfetto quindi sia come prima casa che come casa vacanza.
PER INFORMAZIONI E VENDITE: Patrizia.
- 3 Loc.
- 1 Bagno
- 100m²
Appartamento in Viale Cassiopea, Grado
104.000 €
Ref. 01-GRADO PINETA LF
Proponiamo in palazzina di pochi enti, appartamento completamente arredato con posto auto scoperto di proprietà e piccola corte per biciclette.
L'appartamento è composto da soggiorno, con angolo cottura che dà accesso ad una veranda completamente isolata e apribile grazie ad un sistema di finestre a libro.
Dalla veranda si accede anche ad uno spiazzo per eventuale deposito biciclette, di proprietà.
Disimpegno con armadio, bagno finestrato e camera matrimoniale con parte finestra sulla veranda.
Termoautonomo a metano con impianto di climatizzatore in zona giorno.
Serramenti in legno-alluminio con vetrocamera e zanzariere, veranda con vetrocamere e parte inferiore isolata con pannelli in alluminio con isolante poliuretanico interposto.
Richiesta: € 104.000
Per informazioni: Ladislao 393-9229443.
- 2 Loc.
- 1 Bagno
- 53m²
Casa/Villa in Via Umbria s.n.c., Grado
779.000 €
Ref. 01-GRADO1
Splendida villa con finiture di alto livello disposta su un lotto di ben 1125 mq con ampio giardino e una zona attualmente adibita ad orto, completamente recintato con passo carraio automatizzato e cancello elettrico. Si presenta con un ampio portico dal quale si accede alla cucina abitabile ad al soggiorno. Entrando si resta piacevolmente colpiti dai giochi di luce che le vetrate multicolore che ricordano quelle veneziane a piombo creano. L'abbinamento di quest'ultime col cotto fiorentino trattato a cera ed i particolari passamano in ferro battuto lavorati a motivi floreali ci danno subito l'idea di una casa fatta con grande gusto e cura nei particolari. Il piano terra è composto da un'ampia zona giorno che si suddivide tra la cucina abitabile ed il soggiorno diviso in sala da pranzo e zona relax dove è collocata una grande stufa in muratura. La zona notte leggermente rialzata ci offre tre camere matrimoniali, tre bagni di cui due sono ingegnosamente mimetizzati dalle ante dell'armadio quattro stagioni. Due camere hanno il terrazzo che si affaccia sul giardino. Dalla zona notte si accede alla mansarda completamente attrezzata con predisposizione per aggiungere la cucina, un bagno con doccia, tre camere e la terrazza/solarium inserita proprio al centro della pianta della casa accessibile da più punti con delle ante scorrevoli. Si aggiunge a tutto ciò un seminterrato con ampia rimessa per due autovetture, lavanderia, centrale termica, ripostiglio e taverna.
- 5 Loc.
- 3 Bagni
- 368m²
Casa/Casa indipendente in Via Pampagnola s.n.c., Grado
430.000 €
Ref. 01-GRADO PL6
GRADO-COSTA AZZURRA VENDESI CASA ACCOSTATA: DUE APPARTAMENTI UN UNICO AFFARE! rif. PL
Grado Costa Azzurra. In una delle zone più richieste di Grado a pochi passi dalla spiaggia libera e da tutti i servizi, si propone in vendita casa accostata su due livelli composta da due appartamenti.
Al piano terra troviamo un bilocale di circa 50 mq composto da soggiorno-angolo cottura, bagno e camera da letto. Uscendo dall'appartamento, lungo il corridoio comune che porta alla corte interna, si accede ad una scala che porta al primo piano dove troviamo un secondo appartamento grande circa 100 mq con mansarda.
La zona giorno, molto ampia e confortevole, ospita la sala da pranzo, il divano e la cucina. Dalla cucina si accede ad una spaziosa terrazza interna perfetta per i pranzi all'aperto nella bella stagione. Sullo stesso livello troviamo anche un bagno finestrato con doccia ed una camera da letto matrimoniale. Una scala di legno ci porta al sottotetto dove scopriamo altri tre ambienti con un'altezza minima di 160 m e tanta luce naturale.
L'immobile risale ai primi anni 90, dispone di caldaia a gas metano, impianto di condizionamento nella zona giorno e serramenti in legno con doppio vetro. La casa così suddivisa può essere nello stesso tempo sia abitata che affittata, sia d'estate che d'inverno. Una dimora perfetta per chi cerca un investimento con una rendita sicura e perpetua.
PER INFO E VISITE: Patrizia 338 1283517.
- 5 Loc.
- 2 Bagni
- 150m²
Edificio residenziale in Grado
695.000 €
Ref. GRADO LF
In pieno centro storico, davanti i resti Romani, casa in linea realizzata sulla Cinta del Castrum. Su tre livelli con cortile interno e scorcio sul mare. A tutto questo si aggiunge una splendida soffitta trasformabile in unità abitativa di 75 mq. Già abitabile, con due cucine e una stanza attualmente adibita a camera al secondo piano, con attacchi per divenire cucina. Cinque camere, due bagni e un bagnetto di servizio. Dispone di più camini per stufe a pellet o altro. Termoautonoma a metano con radiatori. Struttura ideale per realizzare tre appartamenti indipendenti più una mansarda. Posizione invidiabile, adiacente a tutti i servizi, ristoranti e a 20 metri dalla Diga. Duecento metri dalla spiaggia principale a pagamento e a soli centosessanta metri dalla spiaggia libera. Un immobile in posizione strategica con vista aperta… ottimo investimento! Vincolata Belle Arti.
- 191m²