Edificio In vendita Viale Argine Moreri s.n.c., Grado

• 240m²

Proponiamo in vendita palazzina accostata lateralmente su un solo lato. Adiacente ai campi di tennis e dalle terme, composta attualmente da 2 unità abitative, che ristrutturate possono diventare 4 appartamenti.
Ottimo potenziale di investimento.

Progetto già approvato per la sopraelevazione di un attico su due livelli con spettacolare lastrico solare.
L'ascensore previsto nella corte interna consentirà di accedere direttamente all'interno di ciascun appartamento.

I 4 appartamenti realizzati saranno composti da:

Piano terra:
1. Appartamento bicamere da 85 mq con soggiorno con cucina a vista, bagno finestrato, 2 camere, terrazzo e posto auto.
2. Appartamento bilocale 56 mq con soggiorno con cucina a vista, bagno cieco, camera matrimoniale e doppio terrazzo.

Primo piano:
3. Appartamento trilocale da 77 mq con grande terrazzo vista laguna, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno finestrato e 2 camere.

Secondo piano:
4. Duplex bicamere di 144 mq con terrazzo, grande atrio, bagno finestrato, camera matrimoniale con terrazzo vista laguna e camera padronale con bagno privato. Al piano superiore soggiorno con cucina a vista, grande terrazzo vista sulla laguna, bagno e secondo terrazzo vista mare.
Completa l'attico un meraviglioso lastrico solare con vista aperta sia sulla laguna che sul mare.

La corte può ospitare due/tre posti auto e misura 70 mq.

Situata in posizione strategica a breve distanza dal mare, ideale sia per uso residenziale che per struttura ricettiva o investimento a reddito.

CARATTERISTICHE:
- Libero su 3 lati
- Categoria catastale A/3
- Rendita catastale 921,88€ (totale 2 appartamenti)
- Classe in fase di valutazione

- Prezzo richiesto € 649.000

Per ulteriori informazioni chiamare:
Juri.