13 Immobili

Appartamento In Vendita

Appartamento in Corso del Popolo s.n.c., Monfalcone

75.000 € 3.000 € (4%) Ref. 01-MONFALCONE 22

Grazioso monolocale di 49 mq in centro storico, situato al primo piano con affaccio su Corso del Popolo.
E' composto da una zona giorno con porta finestra che irradia molta luce, camera matrimoniale, antibagno e ampio bagno finestrato con doccia.
Riscaldamento a pavimento.
Serramenti nuovi in doppio vetro e scuri in legno.

APE classe A2.
L'immobile può beneficiare delle detrazioni fiscali previste agevolate previste dallo Stato e dalla Regione.

Richiesta € 75.000

Per informazioni Elena, cell.

  • 1 Loc.
  • 1 Bagno
  • 49m²
Locale In Vendita

Locale in Via Giuseppe Garibaldi s.n.c., Monfalcone

89.000 € Ref. 01-MONFALCONE 30

Negozio con ampie vetrate su due vie principali di grande viabilità. Attualmente utilizzato come uffici, completamente arredato con ben 5 postazioni. Composto da ampio spazio espositivo / lavorativo con vari ripostigli nella parte posteriore più i servizi igienici. Impianto riscaldamento/raffreddamento in pompa di calore e serramenti rivisti recentemente.
APE in fase di riqualificazione energetica per contenimento dei consumi.

Categoria C/1
Classe 5
Mq commerciali 79
R. C. 1721,76 €
Riscaldamento in pompa di calore caldo /freddo
Serramenti: alluminio t. t. con v. C.
Piano terra
Acqua calda con boiler elettrico
Richiesta 89.000 €

Per informazioni Ladislao cell.

  • 79m²
Locale In Vendita

Locale in Via Giuseppe Garibaldi s.n.c., Monfalcone

47.000 € Ref. 01-MONFALCONE 25

Negozio di 54mq ristrutturato, attualmente utilizzato, attrezzato e arredato per uso ufficio, con ampia vetrata fronte strada. Composto da parte operativa/espositiva, ripostiglio e toilette.
Serramenti di nuova generazione con VC.

Piano terra
R. C. € 1.141, 11
Classe energetica G
Riscaldamento stufe pellet
Acqua calda boiler elettrico

Richiesta € 47.000

Per informazioni Ladislao, Cell.

  • 54m²
Appartamento In Vendita

Appartamento in Via Giuseppe Garibaldi s.n.c., Monfalcone

74.000 € 28.000 € (27%) Ref. 01-MONFALCONE 16

Unità immobiliare al 1° piano senza ascensore con posto auto scoperto e cantina composta da ampio ingresso con sottoscala sfruttabile a ripostiglio.
Appartamento con ingresso finestrato, ampia zona giorno con zona cucina abitabile, bagno e camera matrimoniale.
Terrazzo di 55 mq dove in una parte si può realizzare una veranda.
Eventuale cantina.
Serramenti in PVC bianco di ultima generazione.
Riscaldamento stufa pellets e acqua calda con boiler elettrico.
No spese condominiali.
APE in fase di riqualificazione energetica per contenimento dei consumi.

L'immobile può beneficiare delle detrazioni fiscali previste agevolate previste dallo Stato e dalla Regione.

Rif. U3

Richiesta: € 74.000

Per informazioni: Ladislao cell.

  • 2 Loc.
  • 1 Bagno
  • 79m²
Garage o posto auto In Vendita

Garage o posto auto in Via XXV Aprile s.n.c., Monfalcone

22.000 € Ref. 01-MONFALCONE 29

In vendita garage di circa 25 metri quadri situato in zona centrale di Monfalcone, in via 25 Aprile. L'ampio garage può essere utilizzato sia per posteggiare l'auto che come magazzino per attività commerciale.
Il garage si trova al piano interrato di un palazzo ed è accessibile da una comoda rampa auto, garantendo facilità di accesso.
Ideale per chi cerca uno spazio sicuro e comodo per parcheggiare l'auto o per chi ha bisogno di un magazzino in una zona centrale della città.

Richiesta € 22.000

Per maggiori informazioni contattare Enrico, cell.

Edificio In Vendita

Edificio in Via Sant'Ambrogio s.n.c., Monfalcone

124.000 € Ref. 01-MONFALCONE 12

L'immobile si compone attualmente di un locale commerciale fronte strada, due magazzini e un bagno.
Al primo piano abbiamo un appartamento di ben 108 mq commerciali con due camere, grande soggiorno cucina e bagno.
Al secondo un altro appartamento con due camere, cucina, bagno, ampia terrazza di 30 mq con deliziosa vista sul centro, e una mansarda abitabile.
L'immobile dalle generose metrature è da ristrutturare.

Le generose metrature e la posizione centrale rendono questo palazzetto adatto a diverse soluzioni abitative.
Impianti di riscaldamento a metano.
APE in fase di riqualificazione energetica per contenimento dei consumi.
Ottimo investimento rendita lorda annua oltre il 15 %.

L'immobile può beneficiare delle detrazioni fiscali previste agevolate previste dallo Stato e dalla Regione.

Richiesta € 124.000

Per informazioni Ladislao, cell.

  • 310m²
Appartamento In Vendita

Appartamento in Via Tacitiana s.n.c., Monfalcone

147.000 € Ref. 01-MONFALCONE 24

In Via Tacitiana proponiamo un appartamento sito al secondo piano senza ascensore molto luminoso e completamente in fase di ristrutturazione.
L'immobile si compone di ingresso dal quale si accede tramite un arco all'ampia zona giorno con angolo cottura che da accesso su un ampio terrazzo.
Proseguendo troviamo la zona notte composta da tre ampie camere matrimoniali con pavimentazione in legno e bagno finestrato con una grande doccia.
Tutti gli impianti elettrici e termo idrici dell'appartamento sono stati rifatti, il bagno è stato completamente rifatto.
L'immobile è termoautonomo a metano con radiatori più pompe di calore zona giorno e zona notte.
Completano l'immobile una cantina di proprietà ed un posto auto assegnato nella corte condominiale.
Seguiranno le foto degli interni una volta terminata la ristrutturazione. Tutti i dettagli verranno forniti in loco previo appuntamento.

APE in fase di riqualificazione energetica
Esposizione sud, est e nord
Termoautonomo si
Pompe di calore si
Categoria A/3

Richiesta € 147.000, 00

Per informazioni Ladislao, cell.

  • 5 Loc.
  • 1 Bagno
  • 103m²
Appartamento In Vendita

Appartamento in Salita alla Rocca 5, Monfalcone

139.000 € Ref. 01-MONFALCONE 28

L'intervento riguarda la ristrutturazione integrale di un appartamento inserito in un contesto condominiale nelle adiacenze di Piazza Della Repubblica.
L'intervento edilizio è stato preventivamente già autorizzato dal Comune.
La progettazione dell'appartamento e le rifiniture possono ancora essere personalizzato a proprio gusto e necessità inclusa l'eliminazione di qualsiasi barriera architettonica.
Una Parte rilevante dei lavori del recupero edilizio può beneficiare degli incentivi previsti dalle leggi vigenti regionali/nazionali.
L'ingresso si apre su una spaziosa sala da pranzo/zona giorno, affacciata su una grande cucina. Il salotto, a sinistra (convertibile in camera da letto) dispone di accesso diretto ad uno dei tre bagni dell'abitazione. Attraverso tre scalini si accede alla zona notte, con due camere da letto ognuna dotata di bagno privato.
L'ampia finestratura e la doppia esposizione dell'immobile garantiscono una luminosità costante e un'ottima ventilazione.
Spese condominiali estremamente contenute.
APE in fase di riqualificazione energetica per contenimento dei consumi.

Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità di vivere in una casa su misura per te! Contattaci ora per ulteriori informazioni.

Per informazioni Herbert, Cell.

  • 4 Loc.
  • 3 Bagni
  • 78m²
Edificio In Vendita

Edificio in Via Giuseppe Garibaldi s.n.c., Monfalcone

169.000 € Ref. 01-Monfalcone 23

IMMOBILE A MONFALCONE AL PIANO TERRA IN VIA GIUSEPPE GARIBALDI CONVERTIBILE

Si propone immobile (Sub 27) attualmente adibito a uffici al piano terra con cortile privato e senza spese condominiali.
Il tutto ha una superficie di ben 284 mq2 commerciali, dove troviamo due cantine, un posto auto scoperto (sub 24) e l'immobile accatastato come struttura alberghiera/ pensione (D2) con possibilità di cambio destinazione d'uso in civile abitazione.
A tutto questo la proprietà può aggiungere altre due unità adiacenti un appartamento (sub23) ed un negozio fronte strada (sub 9) pronti per l'utilizzo ed eventualmente ulteriori due posti auto coperti nelle immediate vicinanze.
APE in fase di riqualificazione energetica per contenimento dei consumi.

Categoria: D/2 + C/6
Piano terra
R. C. 2580,00 + 39,66 = 2619,66€
Serramenti in PVC con vetro camera
Riscaldamento a metano con ventilconvettori
Pompe di calore Caldo/freddo
Mq commerciali 284
Esposizione Est e Ovest

Richiesta € 169.000

Per informazioni Ladislao, cell.

  • 284m²
Edificio In Vendita

Edificio in Via Fratelli Rosselli 10, Monfalcone

219.000 € Ref. 01-Monfalcone 18

Si propone in pieno centro condominio su due livelli composto da due appartamenti arredati termoautonomi attualmente locati.
Più negozio al piano terra che da sulla via principale (via Fratelli Rosselli) di 57 mq.
Due appartamenti al primo piano: uno di 106mq e uno di 92mq.
A questo si aggiunge un cortile interno di 130mq di proprietà con servitù di passaggio adiacente alla casa, una cantina di 8mq e un rudere all'interno del cortile di 52mq.
Il condominio è privo di spese condominiali e non ha costi di amministrazione.
Ottimo investimento.
E' stata da poco rifatta la facciata fronte strada. Accesso al cortile privato con servitù di passaggio adiacente alla casa (possibilità di realizzo parcheggi privati).

MQ. commerciali 262 + 52 mq rudere
Termoautonomo a metano con radiatori
Serramenti in legno con vetro singolo, alluminio con v. c.

Per informazioni Ladislao.

  • 198m²
Appartamento In Vendita

Appartamento in Viale San Marco 56, Monfalcone

355.000 € Ref. 01-MONFALCONE 20

Due appartamenti situati in 1° piano di piccolo condominio su una scala di 4 appartamenti.
Ristrutturati nel 2022.
Superficie di 250 mq.
Gli appartamenti sono locati con un canone annuale di € 45.600, in cedolare secca al 21%.
Rendita annuale al 13%.
APE in fase di riqualificazione energetica per contenimento dei consumi.

L'immobile può beneficiare delle detrazioni fiscali previste agevolate previste dallo Stato e dalla Regione.

Richiesta € 355.000

Per informazioni Herbert.

  • 12 Loc.
  • 3 Bagni
  • 250m²
Locale In Vendita

Locale in Via IX Giugno s.n.c., Monfalcone

109.000 € Ref. 01-MONFALCONE 8

Monfalcone, in zona centrale sopra Piazza della Repubblica proponiamo bellissimo locale commerciale ristorante/bar già  munito di tutto il necessario per intraprendere l'attività , pronto per l'uso, così disposto: luminoso ingresso tutto finestrato, dove è presente la zona bar si arriva alla sala da pranzo di 72 mq. Il locale dispone già di vettovagliamento, tovaglie, bicchieri, piatti, ecc. Cucina praticamente nuova con gas a 4 fuochi, cuoci pasta, piastra, forno ventilato mareno, abbattitore, frighi, congelatore e lavapiatti. Il locale dispone di 3 ventil convettori per riscaldamento con splitter per aria condizionata. Caldaia a metano con 5 anni di vita. Si valutano anche gli affitti eventualmente.

Per informazioni Herbert.

  • 72m²
Terreno / Edificabile In Vendita

Terreno / Edificabile in Via Romana s.n.c., Monfalcone

186.000 € Ref. 01-MONFALCONE 9

Zona Romana proponiamo due particelle di terreno edificabile di circa 1800 mq. , con progetti preliminari già realizzati. Essendo un edificio con due sub si può accedere alle agevolazioni SUPER BONUS 110% e SISMABONUS fino a dicembre 2023.

Per informazioni Ladislao.

  • 1.800m²
  • Terreno / Edificabile