12 Immobili

Edificio In Vendita

Edificio in Via Sant'Ambrogio s.n.c., Monfalcone

147.000 € Ref. 01-MONFALCONE 12

L'immobile si compone attualmente di un locale commerciale fronte strada, due magazzini e un bagno.
Al primo piano abbiamo un appartamento di ben 108 mq commerciali con due camere, grande soggiorno cucina e bagno.
Al secondo un altro appartamento con due camere, cucina, bagno, ampia terrazza di 30 mq con deliziosa vista sul centro, e una mansarda abitabile.
L'immobile dalle generose metrature è da ristrutturare.

Le generose metrature e la posizione centrale rendono questo palazzetto adatto a diverse soluzioni abitative.
Impianti di riscaldamento a metano
APE in fase di riqualificazione energetica per contenimento dei consumi.

L'immobile può beneficiare delle detrazioni fiscali previste agevolate previste dallo Stato e dalla Regione.

Richiesta € 147.000

Per informazioni Ladislao, cell.

  • 310m²
Appartamento In Vendita

Appartamento in Via Ugo Foscolo s.n.c., Monfalcone

115.000 € Ref. 01-Monfalcone 21

Grazioso appartamento situato in zona strategica a Monfalcone, a pochi minuti dal centro e 2km dall'entrata autostradale.

Si compone di: ampio disimpegno, sgabuzzino/guardaroba, soggiorno con tavolo da pranzo e accesso alla prima terrazza, cucina molto pratica e funzionale con accesso alla seconda terrazza, doppio corridoio, camera da letto ospiti, camera padronale con ampi spazi e comodissimo bagno con vasca.

L'appartamento è posto al secondo piano, risulta essere molto luminoso, con spese condominiali minime e con numerosi confort come l'impianto di condizionamento, l'ampia vasca da bagno, i serramenti estremamente isolanti e molto altro ancora.

Richiesta € 115.000

Per fissare una visita o per maggiori informazioni contattare Enrico al 345.105. 25.15.

  • 3 Loc.
  • 1 Bagno
  • 78m²
Appartamento In Vendita

Appartamento in Via Tacitiana s.n.c., Monfalcone

147.000 € Ref. 01-MONFALCONE 24

In Via Tacitiana proponiamo un appartamento sito al secondo piano senza ascensore molto luminoso e completamente in fase di ristrutturazione.
L'immobile si compone di ingresso dal quale si accede tramite un arco all'ampia zona giorno con angolo cottura che da accesso su un ampio terrazzo.
Proseguendo troviamo la zona notte composta da tre ampie camere matrimoniali con pavimentazione in legno e bagno finestrato con una grande doccia.
Tutti gli impianti elettrici e termo idrici dell'appartamento sono stati rifatti, il bagno è stato completamente rifatto.
L'immobile è termoautonomo a metano con radiatori più pompe di calore zona giorno e zona notte.
Completano l'immobile una cantina di proprietà ed un posto auto assegnato nella corte condominiale.
Seguiranno le foto degli interni una volta terminata la ristrutturazione. Tutti i dettagli verranno forniti in loco previo appuntamento.

APE in fase di riqualificazione energetica
Esposizione sud, est e nord
Termoautonomo si
Pompe di calore si
Categoria A/3

Richiesta € 147.000, 00

Per informazioni Ladislao, cell.

  • 5 Loc.
  • 1 Bagno
  • 103m²
Edificio In Vendita

Edificio in Via Giuseppe Garibaldi s.n.c., Monfalcone

169.000 € Ref. 01-Monfalcone 23

IMMOBILE A MONFALCONE AL PIANO TERRA IN VIA GIUSEPPE GARIBALDI CONVERTIBILE

Si propone immobile (Sub 27) attualmente adibito a uffici al piano terra con cortile privato e senza spese condominiali.
Il tutto ha una superficie di ben 284 mq2 commerciali, dove troviamo due cantine, un posto auto scoperto (sub 24) e l'immobile accatastato come struttura alberghiera/ pensione (D2) con possibilità di cambio destinazione d'uso in civile abitazione.
A tutto questo la proprietà può aggiungere altre due unità adiacenti un appartamento (sub23) ed un negozio fronte strada (sub 9) pronti per l'utilizzo ed eventualmente ulteriori due posti auto coperti nelle immediate vicinanze.
APE in fase di riqualificazione energetica per contenimento dei consumi.

Categoria: D/2 + C/6
Piano terra
R. C. 2580,00 + 39,66 = 2619,66€
Serramenti in PVC con vetro camera
Riscaldamento a metano con ventilconvettori
Pompe di calore Caldo/freddo
Mq commerciali 284
Esposizione Est e Ovest

Richiesta € 169.000

Per informazioni Ladislao, cell.

  • 284m²
Appartamento In Vendita

Appartamento in Corso del Popolo s.n.c., Monfalcone

78.000 € Ref. 01-MONFALCONE 22

Grazioso monolocale di 49 mq in centro storico, situato al primo piano con affaccio su Corso del Popolo.
E' composto da una zona giorno con porta finestra che irradia molta luce, camera matrimoniale, antibagno e ampio bagno finestrato con doccia.
Riscaldamento a pavimento.
Serramenti nuovi in doppio vetro e scuri in legno.
Eventualmente disponibile a parte un Garage nelle vicinanze.
APE classe A2.
L'immobile può beneficiare delle detrazioni fiscali previste agevolate previste dallo Stato e dalla Regione.

Richiesta € 78.000

Per informazioni Elena, cell.

  • 1 Loc.
  • 1 Bagno
  • 49m²
Edificio In Vendita

Edificio in Via Fratelli Rosselli 10, Monfalcone

219.000 € Ref. 01-Monfalcone 18

Si propone in pieno centro condominio su due livelli composto da due appartamenti arredati termoautonomi attualmente locati.
Più negozio al piano terra che da sulla via principale (via Fratelli Rosselli) di 57 mq.
Due appartamenti al primo piano: uno di 106mq e uno di 92mq.
A questo si aggiunge un cortile interno di 130mq di proprietà con servitù di passaggio adiacente alla casa, una cantina di 8mq e un rudere all'interno del cortile di 52mq.
Il condominio è privo di spese condominiali e non ha costi di amministrazione.
Ottimo investimento.
E' stata da poco rifatta la facciata fronte strada. Accesso al cortile privato con servitù di passaggio adiacente alla casa (possibilità di realizzo parcheggi privati).

MQ. commerciali 262 + 52 mq rudere
Termoautonomo a metano con radiatori
Serramenti in legno con vetro singolo, alluminio con v. c.

Per informazioni Ladislao.

  • 198m²
Casa/Villetta a schiera In Vendita

Casa/Villetta a schiera in Via della Marcelliana s.n.c., Monfalcone

195.000 € Ref. 01-Monfalcone 27

Proponiamo unica villetta a schiera di testa luminosissima e di recente costruzione in zona Marcelliana.
L'immobile si trova in zona super servita, vicino a scuole, parchi e supermercati. La casa è del 2012 e grazie all'ottima classe energetica "C" già idonea alla normativa di adeguamento energetico obbligatorio come richiesto dal "Green Deal" le spese di gestione sono basse.
La proprietà si compone di ingresso in grande zona giorno con nuova cucina open space abitabile. Dalle scale moderne in legno accediamo al primo piano nella zona notte, dove troviamo un bagno con doccia, due camere doppie e due poggioli.
Completa la proprietà un giardino con casetta porta attrezzi e una grande comoda tettoia.

Anno costruzione 2012
Mq commerciali = 90
Classe energetica C
Serramenti in legno con doppia guarnizione di tenuta e doppi vetri
Scuri in legno
Zanzariere
Velux elettrico
Caldaia a metano a condensazione
Cappotto Termico esterno
Clima inverter zona giorno e notte
Impianto d'allarme volumetrico e fisso
Pavimenti in Parquet
Travi a vista
Prezzo richiesto: 195.000€
Il prezzo include tutto il mobilio di qualità e gli optional.

Per informazioni: Juri

SLO:
Ponujamo novozgrajeno vrstno hišo v predelu Marcelliana.
Nepremičnina se nahaja na strateškem območju v bližini šol, parkov in supermarketov. Hiša je letnik 2012 in zaradi odličnega energijskega razreda so stroški upravljanja nizki.
Nepremičnina je sestavljena iz vhoda v velik bivalni prostor z novo kuhinjo odprtega tipa. Po modernih lesenih stopnicah pridemo v prvo nadstropje v spalni del, kjer se nahaja kopalnica s tušem, dve dvoposteljni sobi in dva balkona.
Posestvo vključuje vrt z lopo za orodje in veliko udobno lopo.

Leto izgradnje 2012
kvadratni metri = 90
Energijski razred C
Lesena okna in vrata z dvojnim tesnilom in dvojno zasteklitvijo
Mreže proti komarjem
Električni Velux
Kondenzacijski pec na metan
Zunanji toplotni premaz
Inverterska klima za bivalne in spalne prostore
Volumetrični in fiksni alarmni sistem
Parketi
Izpostavljeni tramovi
Izklicna cena: 195.000 €
Cena vključuje vse kvalitetno pohištvo in optional.

Za informacije: Juri.

  • 4 Loc.
  • 1 Bagno
  • 90m²
Appartamento In Vendita

Appartamento in Via Domenico Rossetti s.n.c., Monfalcone

125.000 € Ref. 01-MONFALCONE 13

Situato nella zona tranquilla di Panzano l'appartamento di 67 mq più il giardino, si sviluppa al primo piano ed è stato completamente ristrutturato.
E' composto da una cucina abitabile con doppia finestra, soggiorno, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale anch'essa con doppia finestra e ampio guardaroba con porta in vetro scorrevole.
Al piano terra grande vano lavanderia utilizzato anche come ripostiglio e il giardino in parte piantumato con una bella tettoia in legno.
Cancello automatico per poter parcheggiare la macchina agilmente, riscaldamento autonomo, pavimenti in legno, telecamere e aria condizionata.
Pronto per entrare.
Vicino al Parco della Rimembranza si può raggiungere a piedi il centro di Monfalcone e la spiaggia di Marina Julia dista solo 3,8 chilometri.

APE in fase di riqualificazione energetica per contenimento dei consumi.

L'immobile può beneficiare delle detrazioni fiscali previste agevolate previste dallo Stato e dalla Regione.

Richiesta € 125.000

Per informazioni Elena.

  • 2 Loc.
  • 1 Bagno
  • 67m²
Appartamento In Vendita

Appartamento in Via Giuseppe Garibaldi s.n.c., Monfalcone

102.000 € Ref. 01-MONFALCONE 16

Unità immobiliare al 1° piano senza ascensore con posto auto scoperto e cantina composta da ampio ingresso con sottoscala sfruttabile a ripostiglio.
Appartamento con ingresso finestrato, ampia zona giorno con zona cucina abitabile, bagno e camera matrimoniale.
Terrazzo rettangolare di 40mq e veranda di circa 15mq.
Serramenti in PVC bianco di ultima generazione.
Impianti tutti nuovi. Impianto termico a gas con caldaia a condensazione con radiatori.
Predisposizione impianto di climatizzazione.
No spese condominiali.
APE in fase di riqualificazione energetica per contenimento dei consumi.

L'immobile può beneficiare delle detrazioni fiscali previste agevolate previste dallo Stato e dalla Regione.

Rif. U3

Richiesta: € 102.000

Per informazioni: Ladislao cell.

  • 2 Loc.
  • 1 Bagno
  • 79m²
Appartamento In Vendita

Appartamento in Viale San Marco 56, Monfalcone

355.000 € Ref. 01-MONFALCONE 20

Due appartamenti situati in 1° piano di piccolo condominio su una scala di 4 appartamenti.
Ristrutturati nel 2022.
Superficie di 250 mq.
Gli appartamenti sono locati con un canone annuale di € 45.600, in cedolare secca al 21%.
Rendita annuale al 13%.
APE in fase di riqualificazione energetica per contenimento dei consumi.

L'immobile può beneficiare delle detrazioni fiscali previste agevolate previste dallo Stato e dalla Regione.

Richiesta € 355.000

Per informazioni Herbert.

  • 12 Loc.
  • 3 Bagni
  • 250m²
Locale In Vendita

Locale in Via IX Giugno s.n.c., Monfalcone

109.000 € Ref. 01-MONFALCONE 8

Monfalcone, in zona centrale sopra Piazza della Repubblica proponiamo bellissimo locale commerciale ristorante/bar già  munito di tutto il necessario per intraprendere l'attività , pronto per l'uso, così disposto: luminoso ingresso tutto finestrato, dove è presente la zona bar si arriva alla sala da pranzo di 72 mq. Il locale dispone già di vettovagliamento, tovaglie, bicchieri, piatti, ecc. Cucina praticamente nuova con gas a 4 fuochi, cuoci pasta, piastra, forno ventilato mareno, abbattitore, frighi, congelatore e lavapiatti. Il locale dispone di 3 ventil convettori per riscaldamento con splitter per aria condizionata. Caldaia a metano con 5 anni di vita. Si valutano anche gli affitti eventualmente.

Per informazioni Herbert.

  • 72m²
Terreno / Edificabile In Vendita

Terreno / Edificabile in Via Romana s.n.c., Monfalcone

186.000 € Ref. 01-MONFALCONE 9

Zona Romana proponiamo due particelle di terreno edificabile di circa 1800 mq. , con progetti preliminari già realizzati. Essendo un edificio con due sub si può accedere alle agevolazioni SUPER BONUS 110% e SISMABONUS fino a dicembre 2023.

Per informazioni Ladislao.

  • 1.800m²
  • Terreno / Edificabile