Appartamento in Corso Giuseppe Verdi 1, Centro, Gorizia

OTTIMO INVESTIMENTO A REDDITO DEL 10 % (IN LOCAZIONE CON SCADENZA NOVEMBRE 2027) IN CENTRO A GORIZIA:
1) APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO di 100 mq a € 45.000
2) IMMOBILE COMMERCIALE AL PIANO TERRA di 100 mq a € 45.000

Se acquistati insieme EUR 80.000.

Reddito sicuro: contratto di locazione ad associazione consolidata e solida da molti anni che paga regolarmente l' affitto mensile di circa € 700, rendita 8%.

Possibilità di posti macchina di proprietà all' interno del cortile recintato con cancello a € 9.000

Informazioni Herbert, cell.

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 100m²

Appartamento in Via Palladio 2, Montesanto - Piuma, Gorizia

Nel cuore verde e pulsante in centro città, vi proponiamo un miniappartamento in villa storica con parco privato a
Gorizia, Piazza Medaglie d'Oro
Immergiti nell'armonia della natura senza rinunciare alle comodità del centro città! Proponiamo in vendita un miniappartamento al piano terra di una prestigiosa villa storica, progettata dall'Architetto Max Fabiani e completamente immersa nel verde di un parco privato.

Dettagli dell'Immobile

Questa esclusiva residenza fa parte di un edificio composto da soli tre appartamenti. La villa vanta un doppio accesso: pedonale da Via Palladio e carrabile dalla piazzetta antistante, accessibile tramite un maestoso colonnato.
L'appartamento, di circa 58 m², offre spazi ben distribuiti e luminosi:
* ingresso con un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura,
* disimpegno con affaccio sull'accesso privato,
* bagno finestrato,
* camera matrimoniale con vista sul verde del parco.
Per oltre un decennio, questo appartamento ha ospitato campioni di basket della serie A1. La sua formidabile esposizione su tre lati, garantita dall'assenza di edifici contigui, assicura un'illuminazione naturale eccezionale, raramente riscontrabile nei piani terra.

Caratteristiche e Servizi

* Zero spese condominiali: Un vantaggio notevole che rende questa proprietà ancora più interessante.
* Termoautonomo a metano: massima autonomia nella gestione del riscaldamento.
* Doppi vetri: isolamento termico e acustico per il massimo comfort.
* Esterni rifatti un anno fa: la villa si presenta in condizioni eccellenti.
* Spazio per animali: per chi possiede animali domestici, c'è la possibilità di assegnare un'area ad uso esclusivo nel giardino che circonda l'edificio.
* Posto auto recintato: possibilità di acquistare separatamente un posto auto in area recintata.
Ottimo Anche Come Investimento
Questo miniappartamento rappresenta un'occasione unica anche per chi cerca un investimento a fini turistici. In collaborazione con SOLOAFFITTI, offriamo gratuitamente l'allestimento, l'istruzione per ottenere le autorizzazioni necessarie e la promozione dell'immobile, il tutto incluso nelle provvigioni.
Non perdere l'opportunità di vivere in un'oasi di pace e tranquillità, con tutti i servizi e le comodità del centro a portata di mano.

Richiesta € 58.000

Per informazioni Herbert, cell.

• 2 Loc.
• 1 Bagno
• 58m²

Appartamento in Via Giuseppe Garibaldi 10, Centro, Gorizia

Appartamento primo ingresso, ristrutturato nel 2024 situato al piano terra di un elegante palazzo storico in centro e privo di barriere architettoniche.
L'appartamento di 76 mq è composto da un salotto, una cucina abitabile, una camera matrimoniale con doppia finestra ed un ampio bagno con doccia.
Rifinito con materiali di pregio, ha la predisposizione per l'impianto di allarme e l'aria condizionata.
Riscaldamento autonomo, videocitofono e spese condominiali pari a € 25/mese
Completa la proposta, la possibilità di acquistare un posto auto nella corte interna del palazzo per la comodità di parcheggiare in centro proprio accanto a casa con accesso carraio con telecomando.
Vivi il centro senza rinunciare alla tranquillità, con la libertà di muoverti a piedi o con l'auto sempre vicina.

Per informazioni Elena.

• 2 Loc.
• 1 Bagno
• 76m²

Appartamento su due piani in Via Brigata Pavia s.n.c., Straccis, Gorizia

Un'occasione unica per avere una casa semi indipendente con giardino in città ad un prezzo accessibile.

Proponiamo appartamento in zona Straccis al 1° piano di una villetta di testa di soli due enti con giardino esclusivo.
Nella proprietà si accede tramite un comodo portone carraio elettrico, al primo piano troviamo un comodo ingresso, cucina, antibagno, bagno, soggiorno, 2 grandi camere. Mediante scale in legno massiccio accediamo alla grande mansarda praticabile con altezza minima 1,60 m.
Completa la proprietà il giardino esclusivo dell'appartamento di circa 250 mq con comoda rimessa.

Immobile incentivabile
Giardino esclusivo 250 mq
Mansarda 80 mq
Abitazione 140 mq
Lati liberi 3
Prezzo richiesto 69.000€

Per ulteriori informazioni chiamare:
Juri

SLO:
Edinstvena priložnost za nakup dvojne hiše z vrtom v mestu po ugodni ceni.
Ponujamo stanovanje v naselju Straccis v 1. nadstropju majhne vile z dvema enotama in ekskluzivnim vrtom.
Dostop do nepremičnine je mogoč preko priročnih električnih vrat. V prvem nadstropju se nahaja udoben vhod, kuhinja, predsoba, kopalnica, dnevna soba in 2 veliki spalnici. Po masivnih lesenih stopnicah dostopamo do velikega podstrešja z minimalno višino 1,60 m.

Ekskluzivni vrt stanovanja, velik približno 250 kvadratnih metrov, dopolnjuje nepremičnino.

Vredna nepremičnina
Ekskluzivni vrt 250 kvadratnih metrov
Podstrešje 80 kvadratnih metrov
140 kvadratnih metrov bivalnega prostora
Proste strani 3
Zahtevana cena 69.000 €

Za dodatne informacije pokličite:
Juri.

• 4 Loc.
• 1 Bagno
• 140m²

Garage o posto auto in Corso Giuseppe Verdi 5, Centro, Gorizia

Vendesi posto auto in area recintata con cancello Corso Verdi (adiacente Comando Carabinieri).

Richiesta € 9.000

Per informazioni Herbert, cell.

Appartamento in Via Silvio Pellico 20, Centro, Gorizia

Al secondo piano di un condominio signorile, maestosamente affacciato all'incrocio di tre vie (Piazza Medaglie d'Oro, Silvio Pellico, Corsica) disponiamo di appartamento composto da ingresso con pavimento in veneziana, soggiorno con angolo cottura.
La zona giorno può essere facilmente ampliata rimuovendo il muro che la separa dal lungo corridoio. C'è poi un pratico ripostiglio affacciato sul soggiorno, bagno finestrato, ampissima camera da letto di oltre 20mq che può essere separata in 2 camere una (matrimoniale e singola) e, accanto all'ingresso, ancora un ulteriore stanza.

L'appartamento dispone inoltre di una comoda cantina di quasi 12 m² di proprietà esclusiva al piano seminterrato e, per convenzione condominiale, ha l'uso di uno spazio soffitta, ed uno spazio in corte interna dove parcheggiare l'auto.

Ulteriori spazi comuni consentono l'uso di stenditoi esterni ed un ulteriore cantina comune per parcheggiare biciclette.

Termoautonomo metano

Richiesta € 78.000

Per informazioni Herbert, cell.

• 4 Loc.
• 1 Bagno
• 90m²

Garage o posto auto in Via Nizza 11, Centro, Gorizia

Vendesi spazioso garage con ampia area di manovra.

Richiesta € 22.000

Per informazioni Herbert, cell.

Podere in Via della Casa Rossa, Semicentro

Si propone un agriturismo e azienda agricola, ambe due le attività sono avviate e causa età e motivi di salute vengono cedute a malincuore.
L'agriturismo è situato in una posizione strategica, tra il Piazzale di Casa Rossa (il nuovo progetto per la conversione dell'attuale area è stato approvato) e l'ex Ospedale Civile (dove sono già partiti i lavori per la realizzazione del "Nuovo Polo Scolastico ").
L'area della nostra proposta ha due entrate che collegano il terreno con tutte e due queste realtà, questo di sicuro si presenta come un valore aggiunto. L'agriturismo ha ben 50 coperti con 110 mq commerciali, nello stesso lotto di terreno abbiamo anche l'abitazione con altri 154 mq commerciali, grande prato e un'ampia zona parcheggio.
L'agriturismo è composto da zona bar, sala da pranzo/degustazione, cucina, dispensa, due locali wc, cantina di vinificazione, deposito adiacente alla cantina, una terrazza coperta per degustazioni e un portico per lavorazioni uve.
La casa tutta su unico livello è composta da una cucina abitabile, soggiorno/saletta, studio/cameretta, due camere matrimoniali di cui una con bagno padronale, ulteriore bagno, un deposito di grandi dimensioni finestrato (possibile taverna) e un portico di ben 28 mq.
Sia l'agriturismo come la casa sono state realizzate nel 2018 con strutture volte al risparmio energetico, pareti a telaio in legno, tetti in legno con lavorati e perline areati e ventilati, igloo, serramenti in PVC con troppo vetro e gas argon. Su tutte e due le strutture troviamo già posizionati dei pannelli fotovoltaici, gli impianti sono parzialmente realizzati, sono da ultimare. L' Agriturismo ha il riscaldamento e il raffrescamento con pompe di calore caldo freddo (split interni). Completo di banco bar e tutto l'occorrente per il servizio, si aggiunge una splendida cucina industriale in inox con tutta l'attrezzatura necessaria per la ristorazione. La cantina adiacente è climatizzata con tutte le attrezzature per la produzione ed il mantenimento del vino (impianto di raffrescamento tubo in tubo per l'uva, raffrescamento delle cisterne, impianto con azoto automatico, pannelli di controllo per ogni botte, ecc.).
Nella proposta sono compresi gli arredi e tutte le attrezzature.
Quali: pigia aspatrice, pressa, pompa menestrina con tramoggia, pompa mono, pompa, filtro a cartuccia, filtro a sacco, trattore, atomizzatore, nebulizzatore trincia tutto, ecc...
24.000 mq di vigneti situati a Lucinico e Mossa che producono di media 180 ettolitri di vino. Refosco, Friulano, Merlot e Malvasia, parte di orto sul seminativo della particella dell'agriturismo.

Esposizione 360 gradi
Casa:
Categoria A/7, Cl3, Consist. 7,6 vani, sup. Cat 154 mq, R.C. 910,26 €

Agriturismo:
Categoria D/10, R.C. 1.347,04 €

Totale 2 immobili R.C. 2.257,40 €

Ape A1

Mq commerciali: 325
Mq vigneti: 24.000

Riscaldamento con pompe di calore caldo / freddi (D/10)
Pompa di calore con riscaldamento a pavimento (A/7)
Serramenti pvc con triplo vetro e gas argon.

Richiesta 790.000,00 €

Per informazioni Ladislao, cell.

• 15 Loc.
• 1 Bagno
• 325m²

Garage o posto auto in Via del Faiti 13, Centro, Gorizia

Proponiamo box auto in posizione centralissima inizio via del Faiti a Gorizia.
Già attrezzato per domiciliazione attività con linea internet.

Spese condominiali 10€/mese
Basculante manuale.
Piano seminterrato
Mq totali 14,5
Larghezza basculante 2,65 m
Larghezza muro 2,90 m
Profondità 5 m
Prezzo richiesto: 15.000€

Per informazioni chiamare:
Juri

SLO:
Ponujamo vam garažo na zelo osrednji lokaciji na začetku Via Fermi v Gorici.
Že opremljena za poslovno bivanje z internetno povezavo.

Etažna lastnina 10€/mesec
Ročno nagibanje.
Kletna etaža
Skupna m2 14,5
Širina nagiba 2,65 m
Širina stene 2,90 m
Globina 5 m
Izklicna cena: 15.000 €

Za informacije pokličite:
Jurij.

Casa/Casa indipendente in Androna Vigne 7, Lucinico, Gorizia

Splendida casa panoramica, in zona tranquilla e amena, con corte di recente ristrutturazione totale, realizzata con criteri antisismici e isolamento termoacustico.
Casa con accesso indipendente libera su tre lati e corte di ben di 280mq a Piedimonte in vicinanze passerella.
La corte è parzialmente pavimentata per agevolare il parcheggio comodo di due vetture.
Sono comunque abilmente riquadrate più aree verdi a prato e culture arboree da frutto.
L'abitazione è collocata in alto rispetto al piano stradale ed è preceduta da una palladiana adibita a gazebo perfetta per godere il panorama all'aperto nelle serate estive.
L'ingresso al piano terra affaccia sul living particolarmente accogliente con defilata a sinistra la cucina realizzata su misura e rispondente a logiche ergonomiche.
Nel soggiorno trova spazio la stufa (non compresa nel prezzo) sufficiente da sola a riscaldare in modo adeguato l'intera abitazione senza alcun concorso della pur esistente caldaia a gas metano.
Il bagno finestrato completo di doccia e sanitari termina gli ambienti al piano terra.
Il piano superiore è valorizzato da uno spettacolare soffitto con travi a vista. Di seguito abbiamo la camera matrimoniale e la stanza dei bimbi con armadio a ponte (compreso nel prezzo dell'immobile).
Nella corte trova spazio una casetta in legno rimovibile adibita a ripostiglio/deposito, e di un'altra utilizzata per smart working.

-Finestre coibentate con doppio vetro e zanzariere
-Caldaia a gas metano
-Doppio climatizzatore su entrambi i piani con split indipendenti
-Fibra Eolo 100 Mb già disponibili
-Zero traffico

È possibile l'acquisto separato di terreno di bosco nelle vicinanze di mq 1500 (3000 Euro)

Richiesta € 176.000 poco trattabili

IMMOBILE IN TRATTATIVA

Per informazioni Luca, cell.

• 4 Loc.
• 2 Bagni
• 120m²

Casa/Villa in Corso Italia s.n.c., Centro, Gorizia

Proponiamo Palazzina Signorile di 3 unità abitative con giardino condominiale e 4 box auto in Corso Italia.
Il primo appartamento al piano rialzato si compone di ampio ingresso, cucina abitabile con spazzacucina adibita a lavanderia, bagno con vasca, il grande soggiorno si protende sul terrazzo squadrato e abitabile collegato al giardino privato, due camere matrimoniali ciascuna con due finestre, la terza camera è doppia con portafinestra sul giardino sul Corso.
Il secondo appartamento al 1° piano si compone di ampio ingresso, cucina abitabile con spazzacucina adibita a lavanderia, bagno con vasca, il grande soggiorno si protende sul terrazzo squadrato e abitabile affacciato sul giardino condominiale, due camere matrimoniali ciascuna con due finestre, la terza camera è doppia con portafinestra sul poggiolo con vista sul Corso.
Il terzo appartamento al 2° piano si compone di ampio ingresso, cucina abitabile con spazzacucina adibita a lavanderia, bagno con vasca, grande soggiorno, due grandi camere matrimoniali e una camera doppia.
Completano la proprietà un esclusivo giardino condominiale e 4 box auto.

NON CI SONO SPESE CONDOMINIALI

CARATTERISTICHE:
- riscaldamento autonomo con climatizzatore
- 3 lati liberi
- soffitti h 3,10
- 2x terrazzi da 8 mq
- balcone 4 mq
- serramenti in legno doppi con vetro singolo
- scuri in legno
- giardino condominiale
- cantina 20 mq
- 4 box auto
- clima inverter
- 12 grandi camere
- abitazione 360 mq

Per ulteriori informazioni ITA/SLO/ING
Juri

SLO:
Ponujamo vam luksuzen objekt s 3 stanovanjskimi enotami s skupnim vrtom in 4 garažami na Corso Italia.
Prvo stanovanje v medetaži je sestavljeno iz velike predsobe, jedilnice s kuhinjsko pomivalnico, ki se uporablja kot pralnica, kopalnice s kadjo, velike dnevne sobe, ki se razprostira na kvadratu in bivalne terase, povezane z zasebnim vrtom, dveh dvoposteljnih sob z dvema oknoma, tretja spalnica je dvoposteljna s francoskimi okni na vrt na Korzu.
Drugo stanovanje v 1. nadstropju obsega veliko predsobo, jedilnico s kuhinjsko pomivalnico, ki se uporablja kot pralnica, kopalnico s kadjo, veliko dnevno sobo, ki se razteza na trg in bivalno teraso s pogledom na skupni vrt, dve dvoposteljni sobi z dvema oknoma, tretja spalnica je dvoposteljna s francoskim oknom na balkon s pogledom na Korzo.
Tretje stanovanje v 2. nadstropju je sestavljeno iz velike predsobe, kuhinje z jedilnico s kuhinjskim pomivalnikom, ki se uporablja kot pralnica, kopalnice s kadjo, velike dnevne sobe, dveh velikih dvoposteljnih sob in spalnice z enojnima posteljama.
Nepremičnino dopolnjujejo ekskluzivni skupni vrt in 4 garaže.

PRISTOJBINE ZA ETAŽNO LASTNINO NI

ZNAČILNOSTI:
- avtonomno ogrevanje s klimo
- 3 proste strani
- stropi h 3.10
- 2x 8m2 terase
- 4m2 balkona
- dvokrilna lesena okna z enojnim steklom
- lesena polkna
- skupni vrt
- klet 20 m2
- 4 garaže
- inverterska klima
- 12 velikih sob
- Hiša 360 m2

Za več informacij ITA/SLO/ING
Juri.

• 8 Loc.
• 1 Bagno
• 360m²

Appartamento in Via Balilla 12, Centro, Gorizia

In edificio di sole 3 abitazioni proponiamo appartamento al 1° Piano.
Attraverso una sicura porta blindata installata da poco si accede all'appartamento composto da: corridoio con nicchia attaccapanni, soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato e ristrutturato recentemente (con ampio spazio doccia) e 2 spaziose camere matrimoniali di oltre 16mq. ciascuna.
Da una delle camere si accede al terrazzo dotato di 2 comodi armadi-ripostiglio.
Riscaldamento attuale con stufa a gas (precedentemente stufa a pellet).
0 Spese Condominiali
Giardino condominiale.
Porta blindata.
Serramenti in legno con vetri doppi.

Acquistabile separatamente (2.700€) una pratica cantina.

Richiesta € 67.000

Per informazioni Herbert, cell.

• 4 Loc.
• 1 Bagno
• 77m²

Appartamento in Corso Italia s.n.c., Centro, Gorizia

In Palazzina Signorile di sole 3 unità abitative proponiamo spazioso tricamere al 1° piano in Corso Italia.
L'immobile si compone di ampio ingresso, cucina abitabile con spazzacucina adibita a lavanderia, bagno con vasca, il grande soggiorno si protende sul terrazzo squadrato e abitabile affacciato sul giardino condominiale, due camere matrimoniali ciascuna con due finestre, la terza camera è doppia con portafinestra sul poggiolo con vista sul Corso.
Possibilità di acquistare separatamente anche un garage (€ 13.000) e cantina (€ 2.000).
Prezzi trattabili molto limitatamente.

NON CI SONO SPESE CONDOMINIALI

CARATTERISTICHE:
- riscaldamento autonomo con climatizzatore
- 3 lati liberi
- soffitti h 3,10
- terrazzo 8 mq
- balcone 4 mq
- serramenti in legno doppi con vetro singolo
- scuri in legno
- giardino condominiale
- cantina 7 mq
- box auto 13 mq
- clima inverter
- 3 grandi camere
- abitazione 120 mq

Richiesta senza box auto e cantina € 127.000
Per ulteriori informazioni ITA/SLO/ING
Juri

SLOVENSCINA:
V elegantni stavbi s samo 3 stanovanjskimi enotami vam ponujamo prostorna trisobna stanovanja v 1. nadstropju na Corso Italia.
Nepremičnina je sestavljena iz velikega predsobe, kuhinje s kuhinjskim pometačem, ki se uporablja kot pralnica, kopalnice s kadjo, velika dnevna soba se razteza na pravokotno in bivalno teraso s pogledom na skupni vrt, dve dvoposteljni sobi, vsaka z dvema oknoma, tretja spalnica je dvoposteljna soba s francoskimi okni na balkonu s pogledom na Korzo.

Možnost nakupa garaže (13.000 €) in kleti (2.000 €) posebej.
Cene po dogovoru zelo omejene.

STROŠKOV ETAŽNE LASTNINE NI

ZNAČILNOSTI:
- avtonomno ogrevanje s klimo
- 3 proste strani
- stropi 3,10 h
- 8 m2 terase
- 4 m2 balkona
- dvokrilna lesena okna z enojnim steklom
- lesena polkna
- skupni vrt
- klet 7 m2
- garaža 13 m2
- inverterska klima
- 3 velike spalnice
- dom 120 m2

Prošnja brez garaže in kleti 127.000€
Za dodatne informacije ITA/SLO/ING
Juri.

• 4 Loc.
• 1 Bagno
• 120m²

Appartamento in Corso Italia s.n.c., Centro, Gorizia

In Palazzina Signorile di sole 3 unità abitative proponiamo introvabile e spazioso tricamere al 2° piano in Corso Italia.
L'immobile si compone di ampio ingresso, cucina abitabile con spazzacucina adibita a lavanderia, bagno con vasca, grande soggiorno, due grandi camere matrimoniali e una camera doppia.
Possibilità di acquistare separatamente anche un garage (€ 13.000) e cantina (€ 2.000).
Prezzi trattabili molto limitatamente.

NON CI SONO SPESE CONDOMINIALI

CARATTERISTICHE:
- riscaldamento autonomo con climatizzatore
- 3 lati liberi
- soffitti h 3m
- serramenti in legno doppi con vetro singolo
- parquet in listoni grandi
- scuri in legno
- giardino condominiale
- cantina 7 mq
- box auto 13 mq
- clima inverter
- 3 grandi camere
- abitazione 120 mq

Richiesta senza box auto e cantina € 117.000
Per ulteriori informazioni ITA/SLO/ING
Juri

SLOVENSCINA:
V elegantni stavbi s samo 3 stanovanjskimi enotami vam ponujamo prostorna trisobna stanovanja v 2. nadstropju in zadnjem na Corso Italia.
Nepremičnina je sestavljena iz velikega predprostora, kuhinje s kuhinjskim pometačem, ki se uporablja kot pralnica, kopalnice s kadjo, velike dnevne sobe, dveh velikih dvoposteljnih sob in spalnice z enojnima posteljama.

Možnost nakupa garaže (13.000 €) in kleti (2.000 €) posebej.
Cene po dogovoru zelo omejene.

STROŠKOV ETAŽNE LASTNINE NI

ZNAČILNOSTI:
- avtonomno ogrevanje s klimo
- 3 proste strani
- stropi višine 3m
- dvokrilna lesena okna z enojnim steklom
- veliki parket
- lesena polkna
- skupni vrt
- klet 7 m2
- garaža 13 m2
- inverterska klima
- 3 velike spalnice
- dom 120 m2

Prošnja brez garaže in kleti 117.000€
Za dodatne informacije ITA/SLO/ING
Juri.

• 4 Loc.
• 1 Bagno
• 120m²

Appartamento in Piazza Camillo Benso Conte di Cavour, Centro

Splendido appartamento in stabile di interesse storico del 1300, completamente ristrutturato a due passi dal Castello di Gorizia. Sito al primo piano di un edificio di quattro piani. La casa ha un cortile in comune con dei posti auto disponibili ai quali si accede tramite sbarra motorizzata. La prima cosa da notare appena entriamo sono le pavimentazioni in pietra con una scala che porta ai livelli superiori tramite un cavedio luminoso, coperto da piante e molto suggestivo. Entriamo nell'appartamento che è protetto da una porta blindata di massima sicurezza, che grazie anche alle pareti perimetrali spesse quasi un metro, diventa quasi una roccaforte. Possiamo notare la cura dei dettagli nei minimi particolari, dalle pavimentazioni alle pareti che sono rivestite tutte in pietra ed è stato studiato ogni particolare in modo che la luminosità ed i colori creino un effetto di cromoterapia molto rilassante. Entrando troviamo un disimpegno e sulla sinistra un'ampia cucina abitabile con tavolo da pranzo, posti nella parte più luminosa della zona giorno. Dalla parte opposta troviamo tutta una serie di nicchie e di lavorazioni in pietra estremamente suggestive, il soffitto è stato abbassato con travi e perline in legno. Un lungo corridoio ci conduce alla zona notte in cui troviamo la prima stanza, un'ampia camera matrimoniale con guardaroba quattro stagioni, di fronte un bagno in muratura rivestito fino al soffitto con pietre e piastrelle dai colori caldi con box doccia attrezzato. Proseguendo troviamo una camera attualmente adibita a studio, di fronte la zona lavanderia e centrale termica. Come ultima stanza la camera padronale, dove trova posto un armadio su misura. Di fronte a quest'ultima abbiamo un altro bagno. Quindi ci troviamo un appartamento con una zona cucina molto ampia, soggiorno, tre camere di cui una con guardaroba, due bagni e una lavanderia. L'appartamento ha ben 142 mq commerciali, in prossimità  del Castello e dell'Università , diventa un ottimo acquisto per locazioni studentesche.

• 5 Loc.
• 2 Bagni
• 142m²

Casa/Casa indipendente in Via Carlo Favetti s.n.c., Centro, Gorizia

Casa singola accostata, a poca distanza dal Castello con 3.000 mq di parco. La parte abitativa di 146 mq è composta da un bagno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali ed un ampio soggiorno, abitabile da subito allo stato attuale ma trattasi di casa d'epoca e necessita di ritrutturazione.
La casa è dotata di doppio accesso pertanto la parte abitativa si trova al primo piano se si utilizza l'accesso lato strada oppure al piano terra se si utilizza l'entrata dal parco. Entrambe le entrate sono dotate di passo carraio. Sottotetto non abitabile con altezza variabile, utilizzabile come studio o per il tempo libero il cui accesso attualmente avviene attraverso una scala esterna lato giardino. Veranda di 9mq sul retro per l'accesso al giardino. Area laboratorio e cantine di 90 mq, non abitabile, comprensiva di un piccolo bagno con accesso sia interno che indipendente Completano la proprietà 4 garage di 16mq che possono anche essere messi a reddito. Riscaldamento autonomo.

APE in fase di riqualificazione energetica per contenimento dei consumi.

L'immobile può beneficiare delle detrazioni fiscali previste agevolate previste dallo Stato e dalla Regione.

Richiesta € 229.000

Per informazioni Elena.

• 10 Loc.
• 2 Bagni
• 146m²

Locale in Corso Giuseppe Verdi s.n.c., Centro, Gorizia

In zona centralissima, nel cuore della città, è disponibile un locale commerciale di notevoli dimensioni. L'immobile vanta quattro ampie vetrine che donano ariosità e luminosità all'ambiente; gli spazi interni sono ben divisi, mentre sul retro si aprono due porte che conducono al cortile condominiale in cui è ubicato il negozio. Questa opportunità rappresenta un ottimo investimento alla luce della prossima designazione di Gorizia come Capitale europea della Cultura nel 2025. Grazie a un modesto investimento e alla possibilità di cambiare la destinazione d'uso, sarà possibile personalizzare l'immobile secondo i gusti e le esigenze del nuovo proprietario.

Richiesta € 79.000

Per informazioni Herbert, Cell.

• 170m²

Terreno / Edificabile in Via G. B. Garzarolli 176, Semicentro, Gorizia

Vendesi lotto di terreno pianeggiante edificabile con superficie di circa mq 800 in zona residenziale a pochi passi dal centro cittadino. Possibilità di frazionamento più lotti.

Per informazioni Herbert cell.

• 800m²
• Terreno / Edificabile

Terreno / Edificabile in Via Trieste s.n.c., Semicentro, Gorizia

VERTOJBA (SLOVENIA) TERRENO EDIFICABILE USO TURISTICO/ALBERGHIERO
In Slovenia a pochi passi dal confine, in zona adiacente allo svincolo di Vertojba – Sant'Andrea in Slovenia. La zona con splendida esposizione, pur vicina all'autostrada, è tranquilla e senza traffico perché protetta dalle colline. Tutta l'area è interessata a riqualificazione turistica e dispone già di ampio parcheggio con servizi e area pic-nic ed è prossima l'apertura di un camping. Il terreno edificabile è in posizione dominante ed è GIA' URBANIZZATO, è destinata ad uso turistico/alberghiero (hotel, casa vacanze, etc…) su un'area di mq 2693 (di cui mq 1669 edificabili). Situato a mezza collina, la vista spazia su tutta la vallata. C'è pure la possibilità di acquistare separatamente altro terreno ad uso area verde per ulteriori mq 1500.

Richiesta € 65.000

Per informazioni Juri cell.

• 2.693m²
• Terreno / Edificabile

Terreno / Edificabile in Via del Monte Santo s.n.c., Montesanto - Piuma, Gorizia

Vendesi terreno edificabile situato in una tranquilla e ricercata zona residenziale di Gorizia, in via Del Monte Santo.
Questo terreno rappresenta un'opportunità unica per chi desidera costruire la propria casa dei sogni in una località silenziosa e ben servita.
Caratteristiche del Terreno:
Zona: Residenziale e tranquilla
Superficie: Dimensione ideale per una casa unifamiliare

Prezzi:
•Solo Terreno: €35.000
•Terreno con Permesso di Costruire: €44.000
•Progetto Casa Finita: €369.000 (prezzo di massima)

Opportunità e Vantaggi:
•Progetto Personalizzabile: Ampie possibilità di personalizzazione secondo le vostre esigenze.
•Investimento Sicuro: Ideale per famiglie, la posizione strategica vicina al centro assicura una commerciabilità dell'immobile e rende l'acquisto un investimento interessante anche per gli anni futuri.
•Zona Residenziale: Perfetta per chi cerca tranquillità e comodità, vicina a servizi essenziali (Salcano) e spazi verdi.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, contattateci ai seguenti recapiti:
Herbert Moore, cell:.

• 167m²
• Terreno / Edificabile