4 Immobili

Casa/Villa In Vendita

Casa/Villa in Via Parini s.n.c., Cormons

140.000 € Ref. 01-Cormons 7

Proponiamo casa con giardino, stalla e fienile accostati e grande tettoia in centro di Borgnano in comune di Cormons.
Attraverso il passo carraio in comune con altre unità, in fondo la strada inizia la proprietà dell'immobile che si compone al piano terra di ingresso, due box auto, cantina, centrale termica e bagno. Al primo piano invece abbiamo la zona abitabile così composta, atrio con stufa a pellet, grande soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, camera singola, camera doppia, camera matrimoniale e bagno con vasca. Infine al piano superiore troviamo due soffitte.
Completa la proprietà giardino in ghiaia e cemento, stalla e fienile e grande tettoia da quattro posti auto coperti.

Tempi di consegna brevi.

- Esposizione 360°
- Riscaldamento a radiatori con caldaia a gasolio
- Riscaldamento zona abitabile con stufa a pellet
- Cantina
- 2 box auto
- Stalla e fienile
- Tettoia 120 mq
- Mq abitazione 245 mq
- Prezzo richiesto 140.000€

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita
ITA/SLO/ING Juri

SLO:
Ponujamo hišo z vrtom, hlevom in skednjem drug ob drugem ter veliko lopo v središču Borgnana v občini Cormons.
Nepremičnina je sestavljena iz predsobe, dveh garaž, kleti, kurilnice in kopalnice v pritličju. V prvem nadstropju imamo bivalni del, ki ga sestavljajo predsoba s pečjo na pelete, velika dnevna soba s teraso, kuhinja z jedilnico, enoposteljna spalnica, dvoposteljna spalnica, dvoposteljna spalnica in kopalnica s kadjo. V zgornjem nadstropju pa sta dve podstrešji.
Nepremičnina vključuje vrt iz gramoza in cementa, hlev in skedenj ter veliko lopo s štirimi pokritimi parkirnimi mesti.

Kratki dobavni roki.

- 360° razgled
- Radiatorsko ogrevanje z dizelskim kotlom
- Ogrevanje bivalnega prostora s pečjo na pelete
- Klet
- 2 garaži
- Hlev in skedenj
- Lopa 120 m2
- Bivalna površina 245 m2
- Izklicna cena 140.000 €

Za več informacij ali za dogovor o ogledu
ITA/SLO/ING Juri.

  • 8 Loc.
  • 2 Bagni
  • 245m²
Edificio In Vendita

Edificio in Via Patriarchi 34, Cormons

129.000 € Ref. 01-CORMONS 6

Si propone parziale palazzina primi ‘900 con due unità abitative separate una al primo piano e una al secondo piano più sottotetto, portico, cortile interno di 240 mq e ulteriore unità in fondo al cortile ex cantina deposito, stalla e fienile che si possono trasformare in una o due abitazioni residenziali.
I due appartamenti quello al primo e al secondo piano sono composti da un angolo cottura sala da pranzo, terrazzo a sud/est passate tra angolo cottura e sala da pranzo, soggiorno, bagno e due camere con una vista aperta sulla città. Tutti e due sono da ristrutturare e riconfigurare gli spazi interni per una migliore ottimizzazione. La soffitta è molto ampia e praticabile con una metratura quadrata di circa 60 metri quadri.
Il portico che dalla strada principale ci dà la possibilità di accedere al cortile interno ha una metratura di ben 80 metri quadri ed è chiuso da due cancelli, all'interno di questo troviamo anche la centrale termica per l'appartamento al primo piano. Il cortile ha una metratura di ben 240 mq nel quale si potrebbero realizzare comodamente più posti auto di pertinenza delle varie unità. All'ex fienile/stalla/cantina è stato rifatto completamente il tetto, i solai e le facciate, ed è già stato verificato presso l'ufficio tecnico la possibilità di trasformare il tutto In una o due unità residenziali.
Ci ritroviamo un totale di ben 419 mq commerciali in ottime condizioni generali con la possibilità di realizzare fino a quattro unità residenziali con cortile e posti auto di pertinenza. Ottimo investimento.

Richiesta € 129.000
Per informazioni Ladislao, cell.

APE G.
Mq commerciali 419.
Serramenti in legno vetro singolo.
Scuretto in legno.
Impianto riscaldamento metano con radiatori.
Categoria A/4,7 vani, Rc 379,60.
Categoria A/4, 5 vani, Rc 271,14.
Esposizione: Sud/Est e Nord/Ovest.

  • 160m²
Appartamento In Vendita

Appartamento in Via U. Foscolo 23, Cormons

89.000 € Ref. 01-BORGNANO

Appartamento al piano terra con accesso indipendente, di recente costruzione praticamente perfetto.
Attualmente è strutturato con un arioso open-space che include da un lato il soggiorno ed angolo cottura attrezzato mentre sull'altro lato (comunque separabile con parete) adibito a zona notte, il comodo antibagno è dotato di porta scorrevole salvaspazio, è può ospitare un alto armadio-ripostiglio c'è infine un ampio bagno con doccia.
Giardino di 60 mq su due lati in parte, sul lato ingresso, pavimentato a corte.
Il prezzo include l'arredamento design esistente ed un pratico posto auto esterno.
Termoautonomo.
Zero spese condominiali.
58mq commerciali

Richiesta € 89.000

Per informazioni Herbert cell.

  • 2 Loc.
  • 1 Bagno
  • 58m²
Casa/Casa indipendente In Vendita

Casa/Casa indipendente in Vicolo Fornace, Cormons

240.000 € Ref. 01-CORMONS 2

Immobile in posizione centrale con ampio parcheggio adiacente, completamente in pietra. Tetto rifatto con guaina, travi e tavelle, solai in legno. Ampia metratura disposta su tre livelli 800 mq calpestabili più 65 mq tra terrazzi e cortili, più corte interna e terrazzo coperto di 25 mq attrezzato a cucina. Struttura ideale per realizzare più unità abitative o un B&B alle pendici del Collio Friulano. Più camini disposti nelle varie stanze. Ideale per usufruire degli incentivi statali in essere. Ottimo investimento da non perdere, considerando l'investimento contenuto richiesto.
APE in fase di riqualificazione energetica per contenimento dei consumi.

L'immobile può beneficiare delle detrazioni fiscali previste agevolate previste dallo Stato e dalla Regione.

Richiesta € 240.000
Per informazioni Ladislao.

  • 10 Loc.
  • 2 Bagni
  • 800m²