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Appartamento in Via Trento 2, Centro, Gorizia
69.000 €
Ref. 01-GORIZIA 88
Sogni un rifugio accogliente e pieno di fascino nel centro storico di Gorizia? Proponiamo in vendita un delizioso bilocale mansardato, situato al secondo e ultimo piano di una signorile palazzina d'epoca. Questo immobile, pur nella sua dimensione contenuta, conquista con il suo stile unico e le sue travi a vista che infondono un'immediata sensazione di calore e intimità.
Caratteristiche dell'Appartamento:
Superficie: 63 mq distribuiti in modo intelligente per massimizzare lo spazio e la vivibilità.
Design Unico: Le splendide travi in legno a vista sono il cuore pulsante dell'appartamento, conferendogli un'atmosfera calda e autentica, tipica delle dimore storiche.
Comfort Moderni: Seppur in un contesto d'epoca, l'appartamento è dotato di un bagno piccolo ma completo di tutti i comfort essenziali.
Luminosità: La mansarda e l'ultimo piano garantiscono una buona luminosità naturale.
La Posizione:
Situato in Via Trento, una tranquilla laterale del vivace Corso Italia, l'appartamento gode di una posizione privilegiata che permette di vivere appieno il centro cittadino. Negozi, servizi, ristoranti e attrazioni culturali sono tutti raggiungibili con una piacevole passeggiata.
Dettagli Aggiuntivi:
Classe Energetica: Ape F
Prezzo di Vendita: € 69.000
Opzione Extra:
Con un'aggiunta di soli € 8.000, è possibile acquistare un ulteriore spazio nel seminterrato, attualmente adibito a lavanderia, offrendo una preziosa comodità extra.
Non perdere l'opportunità di scoprire questo gioiello nascosto nel cuore di Gorizia, perfetto come prima casa per single o giovani coppie, o come solido investimento.
Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
Per informazioni Herbert, cell.
- 2 Loc.
- 1 Bagno
- 63m²
Casa/Villa in Via Isonzo 9, Sagrado
89.000 €
Ref. 01-POGGIO TERZARMATA 3
Proponiamo porzione di villa al 1° piano rialzato con giardino privato a Poggio Terzarmata.
L'appartamento si compone di ingresso, un unico vano da ristrutturare e terrazzo.
Acquistabile separatamente box auto e porzione di fienile a € 30.000, terreno edificabile m2 1618 a €110.000 (colorato in rosso vedi planimetria), terreno m2 7235 a € 40.000 (colorato in verde vedi planimetria).
Per informazioni chiamare
Herbert
(SLO) Juri
SLO:
Ponujamo del vile v 1. nadstropju z zasebnim vrtom v Poggio Terzarmata.
Stanovanje obsega predsobo, enoposteljno sobo za prenovo in teraso.
Možen nakup garaže in dela hleva posebej za 30.000€,
stavbno zemljišče m2 1618 po 110.000 € (rdeče glej tloris),
zemljišče m2 7235 po 40.000 € (zeleno glej tloris)
Za informacije pokličite
Herbert
(SLO) Juri.
- 4 Loc.
- 1 Bagno
- 100m²
Appartamento in Corso del Popolo 5, Monfalcone
159.000 €
Ref. 01-MONFALCONE 38
Primo piano in stabile storico restaurato di 3 piani.
Possibilità di ascensore.
Perfetto connubio tra fascino Antico e comfort Moderno nel cuore pulsante di Monfalcone, proponiamo un introvabile appartamento di prestigio, totalmente e finemente ristrutturato.
Un recente intervento di recupero conservativo ha unito l'eleganza dell'architettura storica con le massime prestazioni energetiche contemporanee.
Spazi Interni Razionali e Luminosi.
Zona Giorno: Ingresso con portoncino blindato su un salone design, ideale per il grande divano ad "L" e la parete attrezzata e sapientemente illuminata.
L'ambiente è impreziosito da nicchie che ospitano opere artistiche.
Cucina & Pranzo: Un disimpegno funzionale separa la cucina abitabile, moderna e completamente attrezzata, da una sala da pranzo formale e indipendente.
Zona Notte: Corridoio distributivo che conduce a due camere matrimoniali.
La camera padronale gode di un bagno privato en suite.
Bagni: Due servizi totali, rifiniti con materiali di pregio (uno privato in camera e un secondo grande bagno per gli ospiti)
Spazio Esterno: Un'Oasi di Relax nel Terrazzo Abitabile: Intimo sfogo esterno affacciato sulla corte interna silenziosa. Perfetto per pranzi all'aperto, salotto outdoor, dondoli e sdraio.
Finiture di Pregio, Tecnologia & Dettagli Storici: Splendidi riquadri in pietra e archi originari a vista.
Soffitti nuovi: Spettacolari travi in legno a vista che donano calore a ogni stanza.
Riscaldamento a Pavimento: Massimo comfort termico e totale libertà nell'arredamento delle pareti.
Illuminazione Scenografica: Impianto a LED integrato per valorizzare l'architettura.
Efficienza Energetica: Isolamenti termico-acustici di ultima generazione per consumi ridotti al minimo.
Garage nelle adiacenze disponibile separatamente aggiungendo € 15.000
Superficie: 110 mq
Classe Energetica: A3
Richiesta € 159.000
Per informazioni Herbert cell.
- 4 Loc.
- 2 Bagni
- 110m²
Casa/Villetta a schiera in Via Isonzo 9, Sagrado
149.000 €
Ref. 01-POGGIO TERZARMATA 2
Proponiamo porzione di villa al piano rialzato con giardino privato a Poggio Terzarmata.
L'appartamento si compone di ingresso, cucina abitabile, corridoio, 3 grandi stanze, bagno con doccia e terrazzo.
Completa la proprietà una comoda cantina di 80m2 al piano seminterrato.
Acquistabile separatamente box auto e porzione di fienile a € 30.000,
terreno edificabile m2 1618 a €110.000 (colorato in rosso vedi planimetria),
terreno m2 7235 a € 40.000 (colorato in verde vedi planimetria)
Per informazioni chiamare
Herbert
(SLO) Juri
SLO:
Ponujamo del vile v medetaži z zasebnim vrtom v Poggio Terzarmata.
Stanovanje obsega predsobo, kuhinjo, hodnik, 3 velike sobe, kopalnico s tušem in teraso.
Nepremičnino zaključuje priročna 80m2 klet v kleti.
Možen nakup garaže in dela hleva posebej za 30.000€,
stavbno zemljišče m2 1618 po 110.000 € (rdeče glej tloris),
zemljišče m2 7235 po 40.000 € (zeleno glej tloris)
Za informacije pokličite
Herbert
(SLO) Juri.
- 4 Loc.
- 1 Bagno
- 120m²
Casa/Villa in Via Liguria 4, Fogliano Redipuglia
169.000 €
Ref. 01-FOGLIANO DI REDIPUGLIA
Se sogni una residenza immersa nella tranquillità del verde, senza rinunciare agli spazi generosi, questa è l'opportunità che fa per te!
A Fogliano, proponiamo in vendita un villino unifamiliare di totali 200 mq commerciali, circondato da un curato giardino privato. La casa, necessita di completamento di lavori di ammodernamento iniziati e non finiti, con possibilità di personalizzazione interna-esterna, permettendoti di modellarla a tuo gusto.
Descrizione degli Interni:
al piano terra troviamo un
Ingresso che si apre sulla zona giorno molto luminosa.
A destra: un ampio soggiorno con un suggestivo caminetto, ideale per serate conviviali.
A sinistra: una sala da pranzo collegata a un cucinotto, funzionale e ben disposto (attrezzabile su tre lati).
Di lato al corridoio che conduce al primo piano, troviamo
un bagno finestrato, completo di doccia e una pratica nicchia lavanderia.
Primo piano (zona notte):
un'elegante e maestosa scala conduce al piano superiore, interamente dedicato al riposo:
tre grandi camere da letto matrimoniali, luminose e accoglienti con parquet e vista sul giardino.
Un comodo ripostiglio con cassaforte, ideale per l'ordine generale dell'abitazione.
Secondo bagno finestrato a servizio della zona notte con vasca e dalle dimensioni molto generose e spogliatoio separato.
Mansarda (Spazio Jolly):
una scala secondaria porta alla mansarda, un ambiente versatile e pieno di potenziale, dotato di lavandino e ulteriori spazi nel sottotetto. Perfetta come quarta camera, studio, o stanza hobby, si affaccia su uno speciale terrazzo panoramico, un angolo riservato per godersi il panorama.
Esterni e pertinenze:
la proprietà è valorizzata da un splendido giardino con piante ornamentali, parzialmente pavimentato con vialetti in pietra finemente sagomati per creare zone relax all'aperto.
Il verde, rigoglioso e ben distribuito, arricchito da un piccolo laghetto artificiale, aggiunge una sensazione di serenità.
Una piccola serra conduce alla sala termica seminterrata e dotata di lavatrice e doccia.
Garage di 20mq. dotato di acqua e energia elettrica, cantina di 8mq., e piccolo scoperto di 30mq.
Dettagli Importanti:
Metratura: cca 200 mq commerciali.
Serramenti in alluminio attualmente presenti con tapparelle.
Cappotto sul lato Nord.
Intercapedine verso il suolo.
Ideale per: famiglie numerose o chi cerca ampi spazi interni ed esterni e desidera personalizzare la propria casa.
Non perdere l'occasione di trasformare questo villino nella casa dei tuoi sogni!
Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita e poi modificare a tuo piacimento i nostri rendering.
Richiesta € 169.000
Informazioni Herbert, cell.
- 6 Loc.
- 2 Bagni
- 200m²
Terreno / Edificabile in Via Giardino s.n.c., Doberdò del Lago
79.900 €
Ref. 01-DOBERDO' DEL LAGO 6
Terreno di forma regolare con tutte le predisposizioni di acqua luce e telefonia portate in prossimità del passo carraio. Recintato su tre lati, il quarto lato ha un muretto in pietra a secco da ripristinare.
Superficie totale 998 mq.
Ricade in zona residenziale.
Si allega indicazioni piano regolatore.
Richiesta € 79.900
Per informazioni Ladislao, cell.
- 998m²
- Terreno / Edificabile
Casa/Villa in Via Corazzano 39, Campoformido
1.490.000 €
Ref. 01-MORUZZO
A soli 15 minuti d'auto dal centro di Udine, splendida Villa a Moruzzo domina le sommità di una collina regalando una vista aperta e mozzafiato sulla vallata circostante, fino a intravedere il mare nelle giornate più limpide. Una proprietà esclusiva immersa totalmente nel verde e nella tranquillità, pensata per chi desidera vivere nel lusso assoluto, circondato da comfort, privacy e bellezza.
Una villa progettata nei minimi dettagli dalle importanti dimensioni, ma soprattutto per lo studio meticoloso con cui ogni dettaglio è stato progettato.
L'intera proprietà è completamente recintata e dotata di sofisticato sistema di sicurezza perimetrale. Entrando dal cancello principale, sulla destra troviamo l'abitazione padronale e uno splendido cortile in pietra naturale dove si sviluppano tre garage con grande portone sezionale automatizzato. Proseguendo nel cortile sono presenti ulteriori due garage, collegati direttamente all'abitazione principale.
Area esterna e Patio:
l'accesso alla villa può avvenire sia dal cortile e dai garage sia attraverso il giardino dove troviamo una meravigliosa piscina affacciata sulla vallata.
Il patio arredato con estremo gusto scenografico dalla struttura a forma conica e ampie vetrate luminose, è stata progettata per garantire massimo comfort e una straordinaria esperienza visiva.
All'interno del patio troviamo: area lounge con divani, angolo bar, barbecue centrale.
Le chiusure verticali sono realizzate con eleganti tende bianche in seta che favoriscono il passaggio dell'aria, mentre la cupola superiore con sistema di ventilazione garantisce comfort anche nelle giornate più calde.
Pavimentazioni e muri perimetrali in pietra naturale, la continuità stilistica tra patio, piscina e giardino trasmettono immediatamente una sensazione di qualità, armonia estetica e ricercatezza progettuale.
Zona giorno:
l'ingresso principale conduce a un'ampia zona luminosa impreziosita da pareti in pietra di fiume fugata e splendide pavimentazioni in granito “Golden Fantasy”, caratterizzate da tonalità calde che spaziano dal beige dorato al marrone venato.
A destra troviamo lo studio padronale completamente realizzato su misura da Garofoli in elegante finitura amaranto lucido.
Sulla sinistra si sviluppa il bagno della zona giorno con ampio guardaroba dedicato sia alla famiglia sia agli ospiti.
La zona living colpisce immediatamente per le grandi vetrate curve e lineari che regalano una continua connessione visiva con il patio esterno e la vallata.
L'ambiente della zona giorno si sviluppa in tre aree principali:
Area relax, dominata da un termocamino ventilato bifacciale.
Sala da pranzo elegante dove ospita un importante tavolo in cristallo temperato, statue decorative e quadri valorizzati da sofisticati giochi di luce indiretta inseriti in controsoffitti e pareti.
La cucina, di generose dimensioni, è completamente attrezzata con elettrodomestici di alta e prestigiosa gamma, griglia inox per cottura a legna.
La villa è climatizzata in ogni ambiente con sistemi indipendenti studiati in base alle esigenze dei singoli e ai volumi delle stanze.
Serramenti in alluminio a taglio termico con vetrocamera, vetri selettivi e stratificati di sicurezza.
Tapparelle manuali e motorizzate con cassonetti a scomparsa e zanzariere integrate.
Impianti di sicurezza avanzati con telecamere perimetrali.
ZONA NOTTE
La zona notte comprende tre Camere (camera padronale con vista sul Patio e bagno privato), due bagni, terrazzi privati con illuminazione indiretta regolabile.
Il corridoio della zona notte presenta eleganti lavorazioni in stucco veneziano e nicchie armadio integrate.
Il secondo bagno dispone sia di vasca sia di doccia con colonna massaggiante lombare.
Dal piano principale si accede allo scantinato dove troviamo:
cantina vini, taverna, lavanderia, bagno, camera blindata, accesso diretto al garage doppio e alla dépendance con due camere.
La taverna rifinita in pietra con camino, a.
- 11 Loc.
- 4 Bagni
- 652m²
Casa/Casa indipendente in Via Brigata Gradnik 4, Doberdò del Lago
79.900 €
Ref. 01-DOBERDO' DEL LAGO 3
In paese proponiamo casa rurale in pietra da ristrutturare, con giardino e passo carraio. Attualmente accatastata ci sono tre unità abitative accatastate e un deposito. Possibilità di fondere tra loro le varie unità e realizzare una sola oppure due a seconda delle esigenze. Tetto ricondizionato e ripassato con struttura in legno e laterizio, ispezionabile grazie all'accesso tramite la scala centrale in legno che collega tutti i piani. I solai in legno con tavolato si presentano in ottime condizioni. Serramenti in legno con vetro singolo e scuri esterni in legno. Tre livelli, piano terra, primo piano e sottotetto. Le sue superfici sono disposte nel seguente modo: piano terra 102 metri quadri piano primo 83,64 mq e Il sottotetto e di ulteriori 83,64 mq (misure lorde). A tutto questo si aggiungono tra posto auto e giardino ulteriori 235 metri quadri di scoperto. L'esposizione dei serramenti e prevalentemente a sud-ovest, quindi abbiamo luce solare tutto il giorno.
APE G
Esposizione 360 gradi
Riscaldamento a legna
Serramenti in legno con vetro singolo con scuri in legno
Superficie commerciale 215 mq
Categoria 3 in A/3 e un C/2 418,33 €
Richiesta: € 79.900, 00
Per informazioni Ladislao, cell.
- 10 Loc.
- 1 Bagno
- 170m²
Terreno / Edificabile in Via Campo Sportivo, Mariano del Friuli
99.900 €
Ref. 01-LOCALITA' CORONA
terreno centralissimo con unità colabente che permette di sfruttare il bonus edilizia.
Superficie del terreno di ben 1970mq, passo carraio sulla strada principale del paese.
Progetto con 2 strutture che danno origine a 5 unità abitative con zona ricreativa che potrebbe essere trasformata nella 6a unità abitativa.
Richiesta € 99.900, 00
Orientamento 360°
APE in fase di riqualificazione energetica per contenimento dei consumi.
L'immobile può beneficiare delle detrazioni fiscali previste agevolate previste dallo Stato e dalla Regione.
Per informazioni Ladislao:.
- 1.970m²
- Terreno / Edificabile
Terreno / Edificabile in Via Vicenza, Sagrado
54.000 €
Ref. 01-S. MARTINO DEL CARSO
Vendesi terreno edificabile sito in piccolo centro vicino a tutti i servizi di prima necessità. In zona strategica a pochi chilometri da Gorizia, Monfalcone, Trieste. Ideale per edificare villa singola o bifamiliare e godere di privacy e tranquillità.
Richiesta € 54.000
Per informazioni Ladislao.
- 1.280m²
- Terreno / Edificabile
Appartamento in Borgo Pacco s.n.c., Fiumicello Villa Vicentina
119.000 €
Ref. 01-FIUMICELLO VILLA VICENTINA 4
In caratteristico borgo tranquillo e silenzioso, proponiamo appartamento al 2° piano in bifamiliare su due livelli costruita nel 1990, con esclusivo giardino privato con pollaio e vista aperta sul verde.
L'immobile è disposto così:
Per accedere all'appartamento al 2°piano c'è un passaggio in aerea comune e dalle scale interne condominiali. All'ingresso dell'abitazione troviamo una spaziosa zona giorno con calda stufa a pellet, cucina abitabile con dispensa. Dalla cucina si accede al terrazzo di ben 16 mq con meravigliosa vista aperta. Dal soggiorno si accede alla zona notte dove troviamo un grande bagno con vasca e doccia, spaziosa camera matrimoniale e camera doppia.
Completa la proprietà un giardino esclusivo di ben 420 mq con pollaio, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e contatta con la natura.
CARATTERISTICHE:
- Riscaldamento autonomo
- Pannelli solari acqua calda d'estate
- Clima inverter zona giorno e zona notte
- Stufa a pellet
- Serramenti in legno vetro doppio con tapparelle
- Tetto in buone condizioni
- Cantina 41 mq
- Libero su 3 lati
- Classe in fase di valutazione
- Terrazzo 16 mq
- Giardino 420 mq
- Pollaio 80 mq
- Abitazione 114 mq
- Anno 1990
- Prezzo richiesto € 119.000
Per ulteriori informazioni chiamare:
Herbert.
- 6 Loc.
- 1 Bagno
- 122m²
Terreno / Edificabile in Via Giacomo Puccini s.n.c., Sagrado
130.000 €
Ref. 01-SAGRADO 1
Desideri un'area esclusiva dove poter costruire la villa della tua vita?
A Sagrado, in una bellissima zona residenziale, vendiamo un terreno edificabile di 1.086 mq posto tra via Puccini e il Canale de Dottori.
E' costituito da due particelle contigue: una di 818 mq che ricade in zona B2 e una di 268 mq che ricade in zona B3.
L'area è pianeggiante e di forma rettangolare, perfetta per una villa singola o bifamiliare.
L'area B3 (destinata a orto/giardino) è già piantumata con alberi ad alto fusto e una rigogliosa fila di palme.
Il prezzo richiesto è di Euro 130.000
Per informazioni chiamare Elio.
- 1.086m²
- Terreno / Edificabile
Locale in Via Redipuglia s.n.c., Ronchi dei Legionari
55.000 €
Ref. 01-RONCHI DEI LEGIONARI 3
Negozio in posizione centrale con due vetrate Fronte Strada riscaldato e climatizzato. Attualmente diviso in quattro spazi distinti più bagno essendo stato adibito in precedenza a studio medico. Sala d'aspetto e segreteria (climatizzato), studio (climatizzato), ripostiglio e bagno. Superficie commerciale di 67 mq che si possono usufruire e dividere come meglio si desidera. Con alcuni accorgimenti indicati da parte del tecnico si può raggiungere una certificazione energetica classe B.
Mq commerciali 67
Serramenti in acciaio con vetro amerà.
Riscaldamento con radiatori, centralizzato con contacalorie.
Pompe di calore caldo freddo.
Piano terra.
APE C.
R. C. 837, 90 €.
Spese condominiali 250 €/anno.
Richiesta 55.000 €
Per informazioni Ladislao, cell.
- 67m²
Casa/Villetta a schiera in Borgo Pacco s.n.c., Fiumicello Villa Vicentina
169.000 €
Ref. 01-Fiumicello Villa Vicentina 2
In caratteristico borgo tranquillo e silenzioso, proponiamo solida casa costruita nel 1980, accostata di testa, con grande giardino privato affacciato sulle vigne e vista aperta sul verde.
L'immobile è disposto su due livelli:
Al piano terra 3 ampi box auto, spaziosa cantina di ben 100 mq, bagno, centrale termica e locale officina.
Per accedere al 1° piano abitabile c'è un passaggio in aerea comune. Dal terrazzo con gradevole vista aperta si accede nella veranda e quindi nell' ingresso dell'abitazione. Sul lato destro del corridoio abbiamo una grande cucina abitabile e sul lato sinistro un soggiorno con caminetto, disimpegno, camera singola, bagno con doccia, due camere matrimoniali e ripostiglio/scala per accedere in soffitta con grandi altezze.
Completa la proprietà un ampio giardino con affaccio diretto sulle vigne, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e contatta con la natura.
CARATTERISTICHE:
- Clima inverter zona giorno e notte
- Caldaia autonoma a gasolio
- Boiler elettrico per acqua sanitaria
- Serramenti in legno vetro singolo con tapparelle
- Tetto in buone condizioni
- Libera su 3 lati
- Classe energetica "F"
- Cantina 100 mq
- Garage 53 mq
- Soffitta 140 mq
- Abitazione 130 mq
- Anno 1980
- Rendita catastale 542,28 €
- Prezzo richiesto € 169.000
Per ulteriori informazioni chiamare:
Herbert.
- 7 Loc.
- 2 Bagni
- 230m²
Casa/Villa in Via Montarezza, San Giovanni al Natisone
275.000 €
Ref. 01-DOLEGNANO
Nel suggestivo contesto delle colline del Collio friulano si propongono in vendita tre ville di nuova costruzione.
I progetti qui presentati sono progetti pilota per cui possono essere modificati secondo le esigenze ed i gusti dell'acquirente.
E' previsto per ciascuna villa l'installazione di un impianto fotovoltaico da 3 Kw.
La classe energetica estremamente alta (A4) garantisce bassissime spese di gestione della casa.
Spese Bucalossi non previste (circa 8.000, 00€ unità)
Spese per il posto auto detraibili al 50% in 10anni.
Le recinzioni esterne sono escluse (ma è possibile la realizzazione a parte)
La consegna dell'immobile è prevista entro 12 mesi dall'inizio dei lavori.
TIPO A (casa+terreno) 275.000, 00 € + IVA di legge
TIPO B (casa+terreno) 285.000, 00 € + IVA di legge
TIPO C (casa+terreno) 255.000, 00 € + IVA di legge
Per informazioni Herbert.
- 5 Loc.
- 1 Bagno
- 110m²
Appartamento in Via IV Novembre 5, Ronchi dei Legionari
198.000 €
Ref. 01-RONCHI DEI LEGIONARI 86
Tecnologia, comfort e massima efficienza energetica si incontrano in questa splendida abitazione al piano terra, completamente ristrutturata e pronta per essere vissuta.
L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e dotata di tecnologie di ultima generazione, con particolare attenzione al contenimento dei consumi.
L'ingresso conduce nell'ampia e luminosa zona giorno, impreziosita da eleganti controsoffittature e giochi di abbassamento con illuminazione LED integrata. La cucina, completamente arredata, si inserisce armoniosamente nell'ambiente.
La zona notte offre due ampie camere da letto e un bagno finestrato con doccia walk-in, garantendo spazi comodi e funzionali per tutta la famiglia.
La ristrutturazione ha interessato ogni aspetto dell'abitazione, con l'utilizzo di soluzioni tecnologiche di ultima generazione:
* Classe energetica A4, per consumi estremamente contenuti
* Impianto fotovoltaico da 15 kW con batterie di accumulo
* Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
* Predisposizione per aria condizionata
* Predisposizione per VMC – ventilazione meccanica controllata
* Serramenti in PVC con triplo vetro di ultima generazione
* Tapparelle elettriche e zanzariere
* Predisposizione per impianto domotico
* Wallbox in garage per la ricarica di auto elettriche
* Cappotto termico
Completa la proprietà un garage privato, mentre il contesto dispone di cortile comune.
EFFICIENZA A4, TECNOLOGIA E RISPARMIO
Una proposta particolarmente interessante per chi cerca un'abitazione completamente ristrutturata, tecnologicamente evoluta e con costi di gestione ridotti.
Una casa pensata oggi per offrire comfort, efficienza e valore nel tempo.
Richiesta € 198.000
Per maggiori informazioni e per fissare una visita, Ladislao, cell.
- Classe energetica A4
- Metri quadri: 90mq
- Piano terra con garage
- Vani 5
- Indirizzo: via IV Novembre n. 5 a Ronchi dei Legionari
- Cat A/2
- rendita 503,55€.
- 5 Loc.
- 1 Bagno
- 90m²
Cessione con mura in Via Monfalcone 46, Cervignano del Friuli
1.100.000 €
Ref. 01-CERVIGNANO DEL FRIULI 3
Proponiamo attività commerciale con annesso appartamento in zona di Forte passaggio con ampio parcheggio di proprietà.
Locale storico dal GRANDE POTENZIALE, sviluppato tutto su unico livello composto da ampio parcheggio, due portici di cui uno con angolo bar, veranda, tre locali servizi, ampia cucina attrezzata virona due sale da pranzo per un totale di 190 coperti. Zona bar per aperitivi e stuzzichini con sala dedicata. L'appartamento è situato al primo piano della struttura con Ben 165 mq di abitazione 25 m² di terrazzo e 150 m² di lastrico solare. Appartamento è composto da disimpegno, cucina abitabile, ampio soggiorno, bagno, tre camere matrimoniali, alcuni ripostigli, e autorimessa di pertinenza.
Il piazzale adibito a parcheggio a una grande superficie ( il lotto ha un totale di 4359 mq completamente recintato) con Ampi spazi che permettono un'ottima manovrabilità anche ai mezzi di grandi dimensioni.
Esposizione 360 gradi.
Serramenti in legno con vetrocamera.
Riscaldamento a gasolio con radiatori.
Categoria c/1 classe 4 consistenza 316 metri quadri, rendita catastale 4.390, 09 €.
Categoria a/2, classe 2, consistenza 7,5 Vani, vendita catastale 561,65 €.
Categoria c/6 classe 2 consistenza 15 metri quadri rendita catastale 44,16 €.
Metri quadri commerciali 650.
APE C/1 in C.
APE A/2 in G.
Richiesta €
Informazioni, Ladislao Cell.
- 4.359m²
Edificio in Viale Argine Moreri s.n.c., Grado
649.000 €
Ref. 01-GRADO 6
Proponiamo in vendita palazzina accostata lateralmente su un solo lato. Adiacente ai campi di tennis e dalle terme, composta attualmente da 2 unità abitative, che ristrutturate possono diventare 4 appartamenti.
Ottimo potenziale di investimento.
Progetto già approvato per la sopraelevazione di un attico su due livelli con spettacolare lastrico solare.
L'ascensore previsto nella corte interna consentirà di accedere direttamente all'interno di ciascun appartamento.
I 4 appartamenti realizzati saranno composti da:
Piano terra:
1. Appartamento bicamere da 85 mq con soggiorno con cucina a vista, bagno finestrato, 2 camere, terrazzo e posto auto.
2. Appartamento bilocale 56 mq con soggiorno con cucina a vista, bagno cieco, camera matrimoniale e doppio terrazzo.
Primo piano:
3. Appartamento trilocale da 77 mq con grande terrazzo vista laguna, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno finestrato e 2 camere.
Secondo piano:
4. Duplex bicamere di 144 mq con terrazzo, grande atrio, bagno finestrato, camera matrimoniale con terrazzo vista laguna e camera padronale con bagno privato. Al piano superiore soggiorno con cucina a vista, grande terrazzo vista sulla laguna, bagno e secondo terrazzo vista mare.
Completa l'attico un meraviglioso lastrico solare con vista aperta sia sulla laguna che sul mare.
La corte può ospitare due/tre posti auto e misura 70 mq.
Situata in posizione strategica a breve distanza dal mare, ideale sia per uso residenziale che per struttura ricettiva o investimento a reddito.
CARATTERISTICHE:
- Libero su 3 lati
- Categoria catastale A/3
- Rendita catastale 921,88€ (totale 2 appartamenti)
- Classe in fase di valutazione
- Prezzo richiesto € 649.000
Per ulteriori informazioni chiamare:
Juri.
- 240m²
Casa/Casa indipendente in Doberdò del Lago
21.000 €
Ref. 01-DOBERDO' DEL LAGO 4
Vendesi tre particelle adiacenti Per un totale di 4050 mq. In una di queste troviamo un edificio in pietra a vista attualmente collabente, accatastato in A4, classe 1con una consistenza di 4vani, su unico piano per una superficie commerciale totale di 79 mq con possibilità anche di ampliamento. Nelle vicinanze del Lotto troviamo la possibilità di portare sia l'acqua come l'elettricità.
APE G.
Esposizione 360 gradi.
Riscaldamento assente.
Serramenti assenti.
Piano terra.
Categoria A/4, Classe 1, Consistenza 4vani, Superficie totale 96 mq, senza aree scoperte 76 mq.
RC 101,23 €.
Richiesta € 21.000
Per informazioni Ladislao. Cell.
- 4 Loc.
- 1 Bagno
- 79m²
Capannone in Via Giuseppe Mazzini, Ronchi dei Legionari
184.500 €
Ref. 01-Ronchi Legionari 8
Capannone di 200mq coperti, composto da zona lavoro, ufficio, magazzino, due ripostigli e due servizi igienici.
L'entrata è di 5,70 mt per un'altezza di 4 mt con possibilità di chiusura tramite portone a due ante scorrevoli o serramento ufficio/negozio delle stesse dimensioni con due ante centrali, fissi vetrati laterali e sopraluce.
A tutto questo si aggiunge uno scoperto anteriore di 200mq che ospita un comodo parcheggio per 7 veicoli e uno scoperto posteriore di 140 mq.
Impianti a norma, illuminazione su tutta l'aria.
È valutata anche la formula Rent to Buy con un canone mensile di 1200,00€
Categoria D7
R. C. 981,27euro
Posizione NO/SE
Riscaldamento NO
APE in fase di riqualificazione energetica per contenimento dei consumi.
Struttura in cemento armato
Serramenti in alluminio con vetri singoli P. T.
L'immobile può beneficiare delle detrazioni fiscali previste agevolate previste dallo Stato e dalla Regione.
Richiesta 184.500, 00€
Per informazioni e visite Ladislao.
- 540m²