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Appartamento in Via Italia 6, Cormons
59.000 €
Ref. 01-Cormons 3
Davanti alla scuola e all'asilo sloveno di Brazzano, in un piccolo condominio, vendesi piacevole appartamento al 1 piano.
L'abitazione comprende un soggiorno con angolo cottura, 2 camere, un ampio bagno e un pratico ripostiglio.
Molto luminoso, l'appartamento vanta ottime rifiniture. Il pavimento è in legno, il portone blindato e le finestre sono con vetrocamera. L'immobile comprende anche 2 posti auto, una cantina e un giardino di proprietà.
Un altro punto di forza di questa gradevole abitazione è proprio il giardino privato, dove potrai goderti momenti di serenità e tranquillità all'aria aperta. Questo spazio, di 70 mq, è infatti perfetto per organizzare piacevoli grigliate con amici, per far giocare i più piccoli e anche per il benessere di eventuali cani, che potranno sempre sgambettare e fare attività fisica anche quando non ci sei.
Richiesta € 59.000
Per informazioni Herbert.
- 3 Loc.
- 1 Bagno
- 70m²
Appartamento in Viale Venezia Giulia s.n.c., Cormons
149.000 €
Ref. 01-Cormons 4
In una villa singola circondata da giardino piantumato, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al primo piano, con ingresso indipendente.
Al piano interrato di 120 mq. , cui si accede tramite una scala interna, troviamo un corridoio di disimpegno dove affacciano due cantine separate con lavanderia, la centrale termica, un grande ripostiglio finestrato che può essere adibito anche a ricovero invernale per le piante in vaso ed un sottoscala/cantinetta.
La scala in marmo porta al piano primo (piano nobile della casa) dove l'ampio ingresso apre sul soggiorno suddiviso in salotto e sala da pranzo. Il salotto è impreziosito dal caminetto e la stanza riceve la luce solare da tre porte finestra orientate a sud. La sala da pranzo ha l'accesso alla cucina anch'essa dotata di porta finestra. Dal disimpegno si accede al bagno di servizio, finestrato e dotato di doccia.
La zona notte si trova volutamente esposta ad est per ricevere la luce al sorgere del sole. Dispone di tre camere e del secondo bagno finestrato, con vasca. L'appartamento di 180 mq. è circondato su tre lati da una splendida ed ampia terrazza che affaccia sul giardino e gode di vista libera. Dal vestibolo della zona notte, tramite una scala interna, si accede alla soffitta che al colmo ha un'altezza di 3 metri.
Nella parte retrostante della villa si trova una corte ed un posto macchina scoperto ad uso esclusivo dell'appartamento. Il giardino davanti è condominiale in condivisione con il piano terra.
Il riscaldamento è autonomo con termosifoni. La caldaia a gas è nuova, sostituita recentemente con modello di ultima generazione.
I serramenti sono in legno, finestre con vetrocamera.
Il pavimento della zona giorno e della cucina è in marmo e piastrelle di ceramica, quello della zona notte è in parquet di legno.
Attestato di prestazione energetica in fase di acquisizione.
Prezzo richiesto € 149.000
Per informazioni Elio cell.
- 10 Loc.
- 2 Bagni
- 180m²
Edificio in Via San Giacomo 2, Cividale del Friuli
280.000 €
Ref. 01-Cividale
Proponiamo immobile con ampia metratura presso il centro abitato.
Ex edificio scolastico con ampio parco di proprietà, è presente la possibilità di cambiare la destinazione d'uso usufruendo dei contributi regionali variabili a seconda della usa destinazione.
È già stato realizzato un progetto per il recupero in struttura ricreativa ed è stata fatta domanda regionale per il contributo a fondo perduto (ristrutturazione).
Abbozzato un secondo progetto per albergo diffuso con possibilità di contributo maggiorato, rispetto la classica ristrutturazione.
Lotto di 1700 mq2, con una superficie di cortile di 1372 mq2.
Attualmente la superficie dell'immobile è disposta su due livelli per un totale di 656 mq2, c'è la possibilità di realizzare un altro solaio (data l'altezza interna) e quindi arrivare ad una superficie di 984 mq2.
Prezzo 280.000, 00€
Mq. Commerciali 710
Esposizione 360 °
Piani 2 fuori terra
Riscaldamento Radiatori/ Gasolio
Serramenti Legno vetro singolo
Categoria B/5 classe 1
R. C. 1.468, 83€
Ape in fase di valutazione
Per informazioni Ladislao.
- 656m²
Attico in Via Francesco di Manzano 4, Cormons
118.000 €
Ref. 01-CORMONS
Proponiamo fantastico attico in pieno centro a Cormons in condominio signorile. Si compone di ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno, ripostiglio/cabina armadio, tre camere matrimoniali, bagno grande con piatto doccia e vasca. Completa la proprietà terrazza abitabile collegata dalla cucina e dal soggiorno con vista aperta sul monte Quarin e centro città.
Abbattendo due muri non portanti si può realizzare (come in planimetria da progetto), una magnifica cucina, sala da pranzo e soggiorno open space.
Nelle spese condominiali di circa 190€/mese sono compresi il riscaldamento e l'acqua sanitaria.
A breve sarà realizzato, a carico del venditore, il rifacimento terrazza e la sostituzione della caldaia di riscaldamento centralizzata, con significativo impatto e forte risparmio delle relative spese di riscaldamento e manutenzione.
Possibilità di acquistare separatamente un grande e largo box auto di 25m2 a 15.000€.
Prezzo richiesto: € 118.000, 00
m2 commerciali: 142
Riscaldamento centralizzato
Per informazioni:
Juri (ITA/SLO)
Herbert (ITA)
PODSTRESJE CENTER CORMONSA
Ponujamo fantastičen penthouse v središču Cormonsa v elegantnem kondominiju. Sestavljen je iz predsobe, kuhinje, jedilnice, dnevne sobe, omare/garderobe, treh dvoposteljnih sob, velike kopalnice s tuš kadjo in kadjo. Nepremičnina vključuje bivalno teraso, ki jo povezujeta kuhinja in dnevna soba z odprtim pogledom na goro Quarin in središče mesta.
S podrtijo dveh nenosilnih sten je možno ustvariti (kot v načrtu projekta) veličasten open space kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo.
Stroški etažne lastnine v višini približno 190 €/mesec vključujejo ogrevanje in sanitarno vodo.
Prenova terase in zamenjava kotla za centralno ogrevanje bo kmalu izvedena na stroške prodajalca, s precejšnjim odmevom in znatnimi prihranki pri s tem povezanih stroških ogrevanja in vzdrževanja.
Možnost nakupa velike in velike 25m2 garaže posebej za 15.000 €.
Izklicna cena: 118.000, 00 €
poslovni prostor m2: 142
Centralno ogrevanje
Za informacijo:
Juri (ITA/SLO)
Herbert (ITA).
- 7 Loc.
- 1 Bagno
- 142m²
Casa/Villetta a schiera in Via Fonda s.n.c., Lucinico, Gorizia
109.000 €
Ref. 01-GORIZIA 13
Proponiamo fantastica villa a schiera di testa in bifamiliare su tre livelli. Si compone al piano terra, ingresso in soggiorno con fantastico muro in pietra a vista, cucina abitabile, bagno con doccia. Salendo al primo piano da una robusta scala in legno troviamo la camera matrimoniale con terrazzo che da sul giardino e un secondo bagno. Al secondo ed ultimo piano comoda mansarda con altre due camere e bagno con vasca. Completa la proprietà un giardino privato.
L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2006, tranne il tetto che ha bisogno di un ripasso.
La casa con le mura spesse in pietra dispone di 2 tipi di riscaldamento: caldaia a metano oppure con la stufa idropellet situata in soggiorno.
Per informazioni: Juri
SLO:
Ponujamo fantastično vrstno hišo dvojček v treh etažah. Sestoji iz pritličja, vhoda v dnevno sobo s fantastično izpostavljeno kamnito steno, kuhinje, kopalnice s tušem. Ko se po robustnem lesenem stopnišču povzpnemo v prvo nadstropje, najdemo dvoposteljno spalnico s teraso s pogledom na vrt in drugo kopalnico. V drugem in zgornjem nadstropju udobno podstrešje z dvema spalnicama in kopalnico s kadjo. Posest vključuje zasebni vrt.
Nepremičnina je bila v celoti obnovljena leta 2006, razen strehe, ki je potrebna osvežitve.
Hiša z debelimi kamnitimi zidovi ima 2 načina ogrevanja: s kotlom na zemeljski plin ali s pečjo na hidropelete, ki se nahaja v dnevni sobi.
Za informacije: Juri.
- 5 Loc.
- 3 Bagni
- 130m²
Ufficio in Via Alpe Adria 25, San Pietro al Natisone
127.000 €
↓23.000 € (15%)
Ref. 01-San Pietro Natisone
In centro a San Pietro al Natisone proponiamo ufficio in vendita di 148mq, 3 parcheggi privati e tre bagni sanitari.
L'immobile inizialmente era suddiviso da tre unità distinte, ad oggi è possibile frazionarlo per ripristinare il progetto iniziale in quanto gli impianti sono rimasti indipendenti, ogni ente ha un suo parcheggio privato ed è composto da finiture di pregio con impianti telefonici/ rete adatti a ufficio ed attività commerciali, impianti elettrici ed idraulici nuovi e pavimento in prefinito. Possibilità di cambio destinazione d'uso per realizzare tre monolocali con bagno e posto auto di proprietà, ideale come investimento.
A pochi chilometri di distanza troviamo Udine e la Slovenia con svariati percorsi immersi nella natura, perfetti per fare trekking, canoa ed escursioni.
Viene venduto in unico blocco o in tre singole unità
Esposizione sud/est, piano terra, serramenti con vetri isolati.
Richiesta € 127.000
Per informazioni e visite Ladislao cell.
- 148m²
- 1 Bagno
Casale / Cascina in Località Visogliano s.n.c., Duino-Aurisina
199.000 €
↓20.800 € (9%)
Ref. 01-VISOGLIANO
Proponiamo intera proprietà di ex casa rurale con tutte le pertinenze (stalle, fienili e depositi attrezzi).
Con cortile di proprietà il parte lastricato con pietre.
Alla proprietà si accede tramite un cancello carraio / pedonale che ci fa entrare nel cortile cerchiato dalla casa, garage, l'ex stalla, deposito attrezzi e altre costruzioni.
I tetti sono stati fatti, le strutture sono sane. Nella parte abitativa troviamo tutti i solai in legno con al piano terra pavimentazione in piastrelle, mentre il primo piano e la soffitta con tavolato in legno massello.
Le scale sono tutte in legno dell'epoca di realizzazione (anni '40). La ex stalla, deposito attrezzi e il fienile sono realizzati successivamente, su questi troviamo i solai in laterocemento.
Troviamo una superficie importante, dove si potrebbe valutare la realizzazione di 1 o più unità abitative con un cambio di destinazione d'uso delle pertinenze.
Esposizione 306°
Cat. A/4, vani 9,5 sup. cat. 208mq. , RC € 613,28
Cat. C/2, cons. 165mq, sup. cat. 2217mq. , RC € 255,65
Piani: PT, 1°p, 2°p (sottotetto)
Riscaldamento legna
Serramenti legno vetro singolo con scuri legno e ferro.
Richiesta € 199.000
Per informazioni Ladislao.
- 9 Loc.
- 1 Bagno
- 425m²
Appartamento in Via Domenico Rossetti s.n.c., Monfalcone
125.000 €
Ref. 01-MONFALCONE 13
Situato nella zona tranquilla di Panzano l'appartamento di 67 mq più il giardino, si sviluppa al primo piano ed è stato completamente ristrutturato.
E' composto da una cucina abitabile con doppia finestra, soggiorno, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale anch'essa con doppia finestra e ampio guardaroba con porta in vetro scorrevole.
Al piano terra grande vano lavanderia utilizzato anche come ripostiglio e il giardino in parte piantumato con una bella tettoia in legno.
Cancello automatico per poter parcheggiare la macchina agilmente, riscaldamento autonomo, pavimenti in legno, telecamere e aria condizionata.
Pronto per entrare.
Vicino al Parco della Rimembranza si può raggiungere a piedi il centro di Monfalcone e la spiaggia di Marina Julia dista solo 3,8 chilometri.
APE in fase di rilascio
Richiesta € 125.000
Per informazioni Elena.
- 3 Loc.
- 1 Bagno
- 67m²
Casa/Villa in Via Monte Lungo s.n.c., Semicentro, Gorizia
149.000 €
Ref. 01-Gorizia 30
2 UNITA' SEPARATE
UNA DA € 149.000
UNA DA € 179.000
POSSIBILITA' DI ACQUISTARLE SEPARATAMENTE O ASSIEME
Nonostante la posizione sia centrale (a due passi dal Tribunale) il complesso si sviluppa su un'area defilata e tranquilla.
Si tratta di una luminosa villa a schiera di testa e di una villa centrale entrambe con doppia esposizione, travi a vista!
Entrambi gli edifici realizzati sono cielo/terra con doppio scoperto privato sia davanti l'entrata che sul lato interno (con accesso da soggiorno e cucina).
La posizione è inserita in un contesto di area residenziale di quattro enti caratterizzata da unità unifamiliari, circondate dal verde dei giardini.
Gli interni sono così composti:
Abitazione A - 100 mq commerciali:
Comoda corte d'accesso recintata, soggiorno arioso con travi a vista e cucina open space. Il tutto valorizzato dallo spettacolare soppalco dotato di terrazzo affacciato sul giardino di proprietà (uno sfogo verde di ben 100mq in pieno centro! ).
Dall'area giorno sempre al piano terra si accede al disimpegno, e da qui al bagno finestrato con doccia e alla camera matrimoniale che si affaccia sul giardino di proprietà.
Il giardino privato circonda su 2 lati la casa ed è in parte già pavimentato. Dal giardino si accede ad un ulteriore spazio coperto che può essere adibito a ripostiglio/stenditoio o lavanderia.
Abitazione B - 130 mq commerciali
Corte d'ingresso ampia e recintata, spazioso soggiorno, disimpegno con un pratico ripostiglio, un primo bagno finestrato con doccia e una cucina abitabile, giardino interno con vista parco (già recintato e pavimentato) il tutto al pianoterra.
Salendo al primo piano tramite la spettacolare scala in legno accediamo alla zona notte composta da disimpegno, 2 (due) ampie camere matrimoniali (una di quasi 20mq una vera rarità nelle nuove costruzioni) e il secondo bagno con vasca sempre finestrato.
La superfice adibita a giardino privato è di totali 90mq, un'enormità in centro a Gorizia.
Caratteristiche di costruzione delle due case:
Rifiniture di pregio
Serramenti in legno con vetrocamera doppia, isolamento a cappotto, copertura isolata
Impianto di riscaldamento a pavimento termoautonomo a metano e predisposizione per climatizzatore già completati dal costruttore
Classe energetica in fase di definizione trattandosi di nuova costruzione
È anche possibile acquistare separatamente un sottostante garage di 38mq (€ 26.000) e una comoda cantina di 14 mq (€ 7.000)
Per visite contattare Enrico cell. o Timothy cell.
- 3 Loc.
- 1 Bagno
- 100m²
Casa/Villa in Via Brigata Treviso s.n.c., Lucinico, Gorizia
79.000 €
Ref. 01-Gorizia 29
Nel tranquillo borgo di Piedimonte sulla strada quasi privata che introduce al monte disponiamo di porzione di bifamiliare terra-cielo, termoautonoma (gas metano) con ingresso indipendente e corte, rinnovata nel 2022.
Al piano terra dall'entrata dipartono ai lati la cucina abitabile ed un confortevole soggiorno (ampliabile eliminando il muro del corridoio), bagno con doccia, un comodo ripostiglio e accesso alla piccola ma graziosa corte con aiuole.
Al primo piano abbiamo il Wintergarten (ideale per chi ama le piante o necessita di un luogo per far giocare i bimbi nelle giornate piovose), il luminoso Wintergarten si affaccia al terrazzo con vista sul monte lussureggiante.
Sempre al primo piano e presente un'ampia camera matrimoniale di quasi 20 mq e la camera singola che introduce alla mansarda di 40mq con spettacolari travi a vista e vista sul borgo.
Prezzo non trattabile.
È possibile acquistare separatamente (con un solo 9.800 euro in più) l'attiguo garage con la retrostante la pratica cantina.
Sarà riservata priorità a chi già dispone di concessione di mutuo oppure non necessità di finanziamenti.
In collaborazione con Immobili Senza Confini.
Mq 130 commerciali
Prezzo 79.000
Per informazioni Timothy Cell.
- 3 Loc.
- 1 Bagno
- 130m²
Appartamento in Via Corsica s.n.c., Centro, Gorizia
127.000 €
↓12.000 € (9%)
Ref. 01-Gorizia 28
Nelle vicinanze di via San Gabriele disponiamo di appartamento finemente ristrutturato.
L'impianto di riscaldamento è autonomo a metano.
È presente l'impianto di climatizzazione.
Classe energetica "B".
L'accesso è indipendente dalla corte comune.
Un ampia finestratura disposta su due lati pervade di luce gli ambienti.
L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, sala da pranzo con angolo cottura, camera doppia con armadio 6 stagioni, ed ulteriore stanza attualmente adibita a stanza ospiti/studio.
I servizi sono doppi uno con doccia e l'altro con doccia idromassaggio entrambi sono già attrezzati e rivestiti in marmo.
Il pavimento dell'intero appartamento è in teak pregiato.
0 spese condominiali.
spettacolare cucina Faber inclusa nel prezzo
Mq 90.
Prezzo 127.000
Per informazioni contattare Herbert o Francesco.
- 4 Loc.
- 1 Bagno
- 90m²
Casa/Villa in Via G. Oberdan 2, San Canzian d'Isonzo
450.000 €
Ref. 01-San Canzian Isonzo 1
Si propone intera proprietà composta da: una villa con giardino, cantina, soffitta e posto auto per un totale di 261mq, di cui 120mq di villa.
La proprietà include anche capannoni per una superficie di 420 mq più laboratori produttivi per una superficie di 300mq.
Le parti produttive ed i magazzini si possono trasformare in unità abitative.
Il giardino e il cortile hanno una superficie di 2300mq.
Possibilità di realizzare ulteriore passo carraio per staccare l'attuale pertinenza di magazzini, capannoni e portici della casa con il parco.
A suo tempo era stato dato parere favorevole per un progetto residenziale.
Ape: in fase di valutazione
Catastalmente D8, A3, C6 C7
MQ comm. : 397
Serramenti in legno con VC
Riscaldamento a metano con radiatori
Esposizione 360°
RC 2003,85 + 557,77 +22,41 + 13,43
Richiesta: 450.000€
Per informazioni e visite Ladislao, cell.
- 8 Loc.
- 1 Bagno
- 120m²
Casale / Cascina in Salita Mocenigo s.n.c., Monfalcone
135.000 €
Ref. 01-MONFALCONE 2
In zona tranquilla e riparata vicinissima al centro del paese, vendesi casale da ristrutturare. Sul lato frontale dell'abitazione si sviluppa un giardino attraverso il quale si accede all' immobile.
La casa si dispone su tre livelli di cui due abitativi più la soffitta che, avendo delle altezze considerevoli, può facilmente esser convertita in zona abitabile.
Al piano terra troviamo la cucina, un grande soggiorno attualmente adibito a lavanderia e il bagno.
Al primo piano due grandi camere matrimoniali formano la zona notte.
Accanto all'abitazione principale si trova una grande cantina di pertinenza.
mq 160 circa
Richiesta 135.000 euro
Per informazioni e visite chiamare Ladislao Ferfoglia al.
- 7 Loc.
- 1 Bagno
- 160m²
Casa/Casa indipendente in Via Bella Veduta s.n.c., Montesanto - Piuma, Gorizia
318.000 €
Ref. 01-GORIZIA 4
Luminosa casa indipendente ristrutturata di recente unendo due enti separati, attualmente utilizzata come ente singolo ma facilmente sfruttabile come bifamiliare.
Riscaldamento a pavimento alimentato da un termo camino a legna che permette un alto risparmio energetico. E' stata installata inoltre una caldaia a gas che si attiva automaticamente nel caso in cui la legna finisse.
Sviluppata su due livelli si compone internamente da un ampio soggiorno con caminetto, cucina, sala da pranzo, 4 camere di cui una al grezzo, dispensa, studio (dove sono presenti gli attacchi per un'eventuale seconda cucina), 2 bagni interni e 1 bagno con accesso dal giardino.
Cancello automatico, ampio giardino dove si possono parcheggiare più macchine, casetta in legno ed un ricovero attrezzi/laboratorio.
Casa coibentata da cappotto, clima e zanzariere
Classe Energetica E.
Località tranquilla di poco passaggio a solo 700m. dal Ponte di Piuma e vicino al Parco Piuma sull'Isonzo.
Zona servita da autobus ogni ora.
Richiesta € 318.000
Per informazioni: Elena.
- 7 Loc.
- 2 Bagni
- 160m²
Capannone in Via Giuseppe Mazzini, Ronchi dei Legionari
225.000 €
Ref. 01-Ronchi Legionari 8
Capannone di 200mq coperti, composto da zona lavoro, ufficio, magazzino, due ripostigli e due servizi igienici.
L'entrata è di 5,70 mt per un'altezza di 4 mt con possibilità di chiusura tramite portone a due ante scorrevoli o serramento ufficio/negozio delle stesse dimensioni con due ante centrali, fissi vetrati laterali e sopraluce.
A tutto questo si aggiunge uno scoperto anteriore di 200mq che ospita un comodo parcheggio per 7 veicoli e uno scoperto posteriore di 140 mq.
Impianti a norma, illuminazione su tutta l'aria.
È valutata anche la formula Rent to Buy con un canone mensile di 1200,00€
Categoria D7
R. C. 981,27euro
Posizione NO/SE
Riscaldamento NO
Ape in fase di realizzazione
Struttura in cemento armato
Serramenti in alluminio con vetri singoli P. T.
Richiesta 225.000, 00€
Per informazioni e visite Ladislao.
- 540m²
Appartamento in Via Callisto Cosulich s.n.c., Monfalcone
86.000 €
Ref. 01-MONFALCONE 6
Proponiamo come investimento in zona periferica a Monfalcone, luminoso appartamento locato, ristrutturato sito al terzo piano senza ascensore di una tranquilla palazzina con pochi enti.
Nella zona giorno troviamo l'ingresso con pavimento in marmo, arioso soggiorno anch'esso con pavimento in marmo che richiama l'ingresso, dotato di una portafinestra che conduce ad un primo terrazzo donando luce a tutta la sala e bagno finestrato con vasca. La zona notte con pavimenti in parquet è composta da due spaziose camere da letto di cui una con porta finestra che conduce ad un ulteriore terrazzo.
Completa l'immobile un garage con una comoda porta d'ingresso all'interno del condominio e giardino di proprietà con possibilità di trasformarlo in posti auto.
Prezzo € 86.000, 00
Spese condominiali mensili 120,00€ (incluso riscaldamento e acqua calda).
Per informazioni Ladislao.
- 5 Loc.
- 1 Bagno
- 84m²
Casale / Cascina in Salita Mocenigo s.n.c., Monfalcone
55.000 €
Ref. 01-Monfalcone 19
A due passi dal centro, in zona molto tranquilla vendesi ex fienile da ristrutturare completamente trasformabile in abitazione.
La struttura può contare su una grande cubatura che permette la realizzazione di una villetta o di due appartamenti.
Un giardino sul lato d'ingresso del rustico ben si presta alla creazione di comodi posti auto.
Mq 130.
Prezzo richiesto 55.000 euro
Per informazioni Herbert.
- 4 Loc.
- 1 Bagno
- 130m²
Edificio in Via Fratelli Rosselli s.n.c., Monfalcone
219.000 €
Ref. 01-Monfalcone 18
Si propone in pieno centro condominio su due livelli composto da due appartamenti arredati termoautonomi attualmente locati.
Più negozio al piano terra che da sulla via principale (via Fratelli Rosselli) di 57 mq.
Due appartamenti al primo piano: uno di 106mq e uno di 92mq.
A questo si aggiunge un cortile interno di 130mq, una cantina di 8mq e un rudere all'interno del cortile di 52mq.
Il condominio è privo di spese condominiali e non ha costi di amministrazione.
Ottimo investimento.
E' stata da poco rifatta la facciata fronte strada. Accesso al cortile privato (possibilità di realizzo parcheggi privati).
MQ. commerciali 262 + 52 mq rudere
Termoautonomi a metano con radiatori
serramenti in legno con vetro singolo, alluminio con v. c.
Per informazioni Ladislao.
- 198m²
Appartamento in Via G. Pascoli 4, Grado
180.000 €
Ref. 01-GRADO 8
In un contesto residenziale tranquillo di città giardino, vendesi quadrilocale di 66 mq molto luminoso con esposizione a sud-est composto da piccola cucina, soggiorno, camera matrimoniale, seconda camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio e comoda terrazza coperta per i pranzi all'aperto con accesso sia dalla cucina che dal soggiorno. L'appartamento di pianta rettangolare è comodo e funzionale. La luce del mattino che entra in casa e prosegue per tutto il giorno crea una sensazione di piacevole benessere.
Termoautonomo con caldaia a condensazione Baxi, serramenti a doppio vetro con tapparella e condizionatore Daikin situato nella zona giorno.
L'appartamento è situato al terzo piano di una palazzina di soli tre piani senza ascensore, con scale larghe e gradini bassi che rendono la salita agevole e per nulla faticosa. La zona è tranquilla e riservata con diversi parcheggi nelle zone limitrofe tutti in fascia bianca.
Informazioni Patrizia Cell.
- 4 Loc.
- 1 Bagno
- 66m²
Casa/Villa in Via Vallone, Sagrado
154.900 €
Ref. 01-S. MARTINO CARSO 1
Nell' incantevole contesto di San Martino del Carso, vicinissimo alla piazza centrale del borgo proponiamo affascinante casa carsica in fase di ristrutturazione.
L'accesso alla proprietà avviene tramite un giardino che si sviluppa interamente sul lato frontale dell'abitazione e dal comodo portico.
Da progetto, il pian terreno è dedicato alla zona giorno, con cucina, una ampia sala da pranzo e un luminoso e bellissimo soggiorno. Completano il livello un bagno e un'altra camera. Al primo piano troviamo due grandi camere con ciascuna il suo bagno privato e terrazzo vista sul giardino privato.
L'immobile é stato restaurato con con grande perizia e attenzione al dettaglio fino al grezzo avanzato.
Tetto nuovo con isolamento e fotovoltaico.
Un immobile che unisce il fascino delle antiche case rustiche del carso con le sue mura di pietra alle comodità di una casa di nuova costruzione.
154900 euro
170 mq
Per informazioni Ladislao.
SLO:
V očarljivem okolju San Martino del Carso, zelo blizu osrednjega trga vasi, vam ponujamo očarljivo kraško hišo v fazi prenove.
Dostop do nepremičnine je preko vrta, ki se v celoti razvije na sprednji strani hiše in iz udobne verande.
Po projektu je pritličje namenjeno bivalnemu delu, s kuhinjo, veliko jedilnico ter svetlo in lepo dnevno sobo. Kopalnica in še ena spalnica dopolnjujeta nivo. V prvem nadstropju sta dve veliki spalnici, vsaka s svojo kopalnico in teraso s pogledom na zasebni vrt.
Lastnina je bila obnovljena z veliko spretnosti in pozornostjo do podrobnosti vse do naprednih surovin.
Nova streha z izolacijo in fotovoltaiko.
Posest, ki združuje šarm starodavnih rustikalnih kraških hiš s kamnitimi zidovi in udobje novozgrajene hiše.
159.000 evrov
170 kvadratnih metrov
Za informacije pokličite Ladislao.
- 6 Loc.
- 3 Bagni
- 170m²