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Casa/Villa in Via del Carso s.n.c., Sant'Andrea, Gorizia
269.000 €
Ref. 01-GORIZIA 46
A Sant'Andrea, in quieta zona residenziale, vendesi imperdibile villa dalla metratura invidiabile e di recente costruzione. L'immobile si distribuisce in: zona giorno, al piano terra, con salotto luminoso, adatto a ricevere gli ospiti, una stanza accogliente ed elegante al contempo. Sala da pranzo /tinello con accesso al grande giardino da una porta finestra, l'ambiente è inondato da luce naturale esaltato dalle ceramiche chiare del pavimento. La cucina separata abitabile anch'essa con portafinestra affacciata sul giardino verdeggiante. Completa il piano terra un bagno finestrato (il primo di tre) con doccia. Al primo piano, con i pavimenti in parquet color noce, si trovano le 3 camere da letto, dalla padronale ci si affaccia al giardino da un comodo terrazzo che rende la stanza estremamente ariosa, la seconda camera è doppia e trova posto un grande armadio guardaroba, anche questa si apre sull'altro terrazzo, la terza camera è una singola molto confortevole ed attualmente adibita a studio. Un bagno (il secondo), con ceramiche design Valentino, dispone di due lavandini e una vasca idromassaggio, il bagno è molto spazioso, dai colori rilassanti con sanitari sapientemente disposti. La mansarda è godibilissima, un ambiente che potrebbe trasformarsi in una enorme quarta camera da letto o in una sala hobby/relax con bagno (il terzo) e ripostiglio molto capiente. Completano la proprietà il seminterrato con pavimento in cotto, trasformabile in tavernetta, una lavanderia-bagno, il sottoscala è adibito a cantina dei vini.
Cassaforte.
Riscaldamento Autonomo Metano con 2 zone autonome.
Con accesso esterno abbiamo al piano terra il garage di ben 30mq. Il giardino si sviluppa su tre lati della proprietà.
Richiesta € 269.000
Per informazioni Herbert, cell.
- 8 Loc.
- 3 Bagni
- 200m²
Terreno / Edificabile in Via Giosuè Carducci s.n.c., Capriva del Friuli
129.000 €
↓14.500 € (10%)
Ref. 01-CAPRIVA
Vendesi lotto di terreno pianeggiante edificabile con superficie di circa mq 1000 in zona residenziale a pochi passi dal centro cittadino. Doppia entrata, possibilità di frazionamento in due lotti. Indice edificabilità 1mc/1 mq.
Richiesta € 129.000
Per informazioni Ladislao.
- 2.392m²
- Terreno / Edificabile
Casa/Villa in Via Soleschiano 3, Ronchi dei Legionari
340.000 €
Ref. 01-RONCHI DEI LEGIONARI 1
Proponiamo villetta singola con annesso laboratorio /magazzino (di 224 m2 con entrata camionabile).
I due immobili vengono venduti assieme e sono posti in un lotto di terreno completamente recintato di 1550 m2.
La casa si sviluppa principalmente al 1° piano dove troviamo il corridoio dalla zona giorno che ci dà accesso all'ampia cucina abitabile con terrazzo e al soggiorno dalle ampie dimensioni dal quale si accede al lastrico solare posto sopra il laboratorio/ magazzino di 105 m2 e un ripostiglio che dà accesso tramite una scala retrattile ai sottotetti.
Nella zona notte tre camere di cui una con il bancone e due bagni, uno di servizio ed uno con doccia e vasca.
Serramenti in legno con doppi vetri e tapparelle. Impianto elettrico sezionato, riscaldamento autonomo a metano con radiatori e sistema di allarme.
Esposizione: 360°
Zona Giorno: Sud – sud/est
Zona notte: Nord – Nord/ovest
MQ abitativi: 166 mq
Mq depositi: 224 mq
RC abitazione 1065,19€, A/7, vani 7,5
Rc deposito 526,79€, C/3
Serramenti in legno con doppi vetri + tapparelle
Impianto termoautonomo a metano con radiatori
Pompa di calore caldo freddo
Livelli piano terra e piano 1°
Richiesta 340.000, 00€
Per informazioni Ladislao, cell.
- 4 Loc.
- 2 Bagni
- 446m²
Attico in Viale Gorizia, Lignano Sabbiadoro
198.000 €
Ref. 01-LIGNANO SABBIADORO
Scopri il piacere di vivere in un angolo di paradiso nel cuore di Lignano Sabbiadoro, in Piazza Fontana. Questo esclusivo attico al quinto e ultimo piano del prestigioso Condominio Antares offre una vista mozzafiato sul mare, combinando comfort e buon gusto in un ambiente curato nei minimi dettagli.
Varcando la soglia, sarai accolto da un comodo ingresso che apre le porte ad una meravigliosa realtà. Un ampio disimpegno ti guida verso una cucina spaziosa con un'area pranzo perfetta per ospitare cene conviviali. Il soggiorno, luminoso e accogliente, è l'ideale per momenti di relax e intrattenimento.
Le due camere da letto, luminose e spaziose, offrono un rifugio tranquillo e confortevole. Il corridoio, ben disposto, collega armoniosamente tutte le stanze, mentre il grazioso bagno è dotato di tutti i comfort necessari.
La veranda è un comodo spazio dove trova posto la lavatrice e lo stenditoio.
Il vero gioiello di questo attico è il magnifico terrazzo ad "L" sul lato nord piacevolmente ombreggiato nelle ore calde, uno spazio esterno ideale per pranzi e cene all'aperto. Qui potrai goderti il panorama e respirare la brezza marina ogni giorno.
Inoltre, l'appartamento è dotato di un nuovissimo impianto di climatizzazione, garantendo il massimo comfort in ogni stagione.
Situato in una posizione centrale e prestigiosa, con tutti i servizi e le attrazioni di Lignano Sabbiadoro a portata di mano, questo attico rappresenta un'opportunità unica per chi cerca eleganza, comfort e una vista spettacolare.
APE classe "E".
Attualmente, l'immobile è affittato a lavoratori stagionali.
Spese condominiali annuali circa € 1.000
Visite dopo le ore 16:00.
Non lasciarti sfuggire questa occasione unica. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito.
Richiesta € 198.000
Per informazioni Herbert, cell.
- 3 Loc.
- 1 Bagno
- 80m²
Appartamento in Via Giuseppe Garibaldi s.n.c., Monfalcone
59.000 €
↓15.000 € (20%)
Ref. 01-MONFALCONE 16
Unità immobiliare al 1° piano senza ascensore con posto auto scoperto e cantina composta da ampio ingresso con sottoscala sfruttabile a ripostiglio.
Appartamento con ingresso finestrato, ampia zona giorno con zona cucina abitabile, bagno e camera matrimoniale.
Terrazzo di 55 mq dove in una parte si può realizzare una veranda.
Eventuale cantina.
Serramenti in PVC bianco di ultima generazione.
Riscaldamento stufa pellets e acqua calda con boiler elettrico.
No spese condominiali.
APE in fase di riqualificazione energetica per contenimento dei consumi.
L'immobile può beneficiare delle detrazioni fiscali previste agevolate previste dallo Stato e dalla Regione.
Rif. U3
Richiesta: € 59.000
Per informazioni: Ladislao cell.
- 2 Loc.
- 1 Bagno
- 79m²
Appartamento in Via Eleonora Duse s.n.c., Semicentro, Gorizia
89.000 €
Ref. 01-GORIZIA 22
Proponiamo fantastico bilocale in zona strategica, servita e vicinissimo al centro di Gorizia.
L'immobile al primo piano servito da scale si compone di ingresso da porta blindata, soggiorno con cucina, grazioso terrazzo con tenda, disimpegno con armadio a muro, grande bagno con vasca e spaziosa camera matrimoniale.
Completano la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato di 5 mq e di un grande box auto.
Appartamento con riscaldamento autonomo, infissi nuovi con zanzariere, basse spese condominiali 50€ al mese, classe energetica "E" già adeguata alle nuove normative europee.
Prezzo richiesto 89.000, 00€
Metri commerciali 60mq
Classe energetica E
Serramenti in PVC nuovi con zanzariere e tapparelle
Caldaia autonoma a metano
1 Piano
Spese condominiali 50€/mese
Porta blindata
Rendita catastale cat A/3 154,63€
Rendita catastale cat C/3 73,34€
Per informazioni chiamare Juri, cell.
SLO:
Ponujamo fantastično dvosobno stanovanje, zelo blizu centra Gorice.
Nepremičnina, ki se nahaja v prvem nadstropju, dostopna po stopnišču, je sestavljena iz vhoda skozi protivlomna vrata v dnevno sobo s kuhinjo, čudovite terase, hodnika z vgradno omaro, velike kopalnice s tušem. kad in prostorna dvoposteljna soba.
Nepremičnini pripada udobna 5m2 klet in velika garaža.
Samoogrevalno stanovanje, nova okna s komarniki, nizka etažna pristojbina 50€ mesečno, energijski razred "E" že prilagojen novim evropskim predpisom.
Izklicna cena 89.000, 00 €
Trgovski pulti 60m2
Energijski razred E
Nova PVC okna s komarniki in polkni
Avtonomni kotel na metan
1. nadstropje
Najem stanovanja 50€/mesec
Varovalna vrata
Kategorija katastrskega dohodka A/3 154,63 €
Katastrski dohodek kat C/3 73,34 €
Za informacije
Juri.
- 2 Loc.
- 1 Bagno
- 60m²
Terreno / Edificabile in Via del Monte Santo s.n.c., Montesanto - Piuma, Gorizia
369.000 €
Ref. 01-Gorizia 44
Vendesi terreno edificabile situato in una tranquilla e ricercata zona residenziale di Gorizia, in via Del Monte Santo.
Questo terreno rappresenta un'opportunità unica per chi desidera costruire la propria casa dei sogni in una località silenziosa e ben servita.
Caratteristiche del Terreno:
Zona: Residenziale e tranquilla
Superficie: Dimensione ideale per una casa unifamiliare
Prezzi:
•Solo Terreno: €35.000
•Terreno con Permesso di Costruire: €44.000
•Progetto Casa Finita: €369.000 (prezzo di massima)
Opportunità e Vantaggi:
•Progetto Personalizzabile: Ampie possibilità di personalizzazione secondo le vostre esigenze.
•Investimento Sicuro: Ideale per famiglie, la posizione strategica vicina al centro assicura una commerciabilità dell'immobile e rende l'acquisto un investimento interessante anche per gli anni futuri.
•Zona Residenziale: Perfetta per chi cerca tranquillità e comodità, vicina a servizi essenziali (Salcano) e spazi verdi.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, contattateci ai seguenti recapiti:
Herbert Moore, cell:.
- 167m²
- Terreno / Edificabile
Casa/Villa in Strada Regionale 305, Gradisca d'Isonzo
24.000 €
Ref. 01-POGGIO TERZA ARMATA
Vendesi porzione di bifamiliare in fase di ristrutturazione, situata in una zona molto tranquilla, ma allo stesso tempo vicinissima al centro di Gradisca d'Isonzo che si può raggiungere in cinque minuti a piedi.
La proprietà è composta da una camera da letto, un comodo soggiorno con angolo cottura ben illuminato da una grande finestra e bagno.
La casa dispone inoltre di un giardino ad L che costeggia l'immobile il quale ben si presta anche ad essere utilizzato come bed and breakfast.
E' possibile acquistare l'immobile allo stato attuale o a lavori ultimati.
La casetta è ideale per chi cerca una soluzione comoda e accogliente, in una zona tranquilla, ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi necessari. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
APE in fase di riqualificazione energetica per contenimento dei consumi.
L'immobile può beneficiare delle detrazioni fiscali previste agevolate previste dallo Stato e dalla Regione.
Richiesta: € 24.000 euro allo stato attuale, € 62.000 euro a fine lavori
Per informazioni Herbert.
- 2 Loc.
- 1 Bagno
- 32m²
Casa/Casa indipendente in Via Timavo, Tarcento
329.000 €
Ref. 01-TARCENTO
Si propone importante struttura posta su una superficie di circa 2600mq. completamente recintata. Parte di questo perimetro è costituito da imponenti metrature in pietra.
Si accede alla proprietà da due passi carrai e uno pedonale attraverso una muraglia in pietra alta 4 metri.
All'interno uno splendido parco piantumato con interessanti reperti agricoli del passato.
Sotto il parco troviamo un ampio terreno completamente libero.
La casa padronale è disposta su tre livelli principali più sottotetto e cantina (solai e scale in legno).
La struttura ha il tetto rifatto ed è stata sottoposta ad un intervento antisismico inserendo dei tiranti nella struttura e l'anello in cemento armato alla base del tetto.
La parte padronale ha 150mq. per piano (450mq. totali più 225mq. tra cantina e sottotetto) con 10 vani più cantina e sottotetto.
A fianco di questa troviamo un'altra struttura su tre livelli.
Al piano terra troviamo un appartamento (90mq. ) completamente restaurato con ottime finiture rustiche, caminetto, serramenti in legno con vetrocamera e scuri interni sull'anta, caminetto con finitura mattoni a vista.
Ampia zona giorno con angolo cottura, 3 camere e 2 bagni pronti per l'uso.
Sopra altri due monolocali da ristrutturare e per ultimo un ampio sottotetto ad altezza uomo (che si accede dalla sala padronale).
A tutto questo si aggiunge una struttura in pietra di circa 400mq. (ex depositi, stalle e fienili) da ristrutturare.
Struttura importante posta in posizione elevata, vista sulla vallata con ampio parco, più entrate con terreno aperto (dove si può fare un campo da tennis, piscina ecc. ).
Abbiamo circa 1300mq di piante su un lotto di circa 2600mq a solo € 290.000.
RC totale € 1057,39
Esposizione 360°
APE in fase di riqualificazione energetica per contenimento dei consumi.
L'immobile può beneficiare delle detrazioni fiscali previste agevolate previste dallo Stato e dalla Regione.
Richiesta: € 329.000
Per informazioni: Ladislao.
- 10 Loc.
- 1 Bagno
- 803m²
Appartamento in Corso del Popolo s.n.c., Monfalcone
75.000 €
Ref. 01-MONFALCONE 22
Grazioso monolocale di 49 mq in centro storico, situato al primo piano con affaccio su Corso del Popolo.
E' composto da una zona giorno con porta finestra che irradia molta luce, camera matrimoniale, antibagno e ampio bagno finestrato con doccia.
Riscaldamento a pavimento.
Serramenti nuovi in doppio vetro e scuri in legno.
APE classe A2.
L'immobile può beneficiare delle detrazioni fiscali previste agevolate previste dallo Stato e dalla Regione.
Richiesta € 75.000
Per informazioni Elena, cell.
- 1 Loc.
- 1 Bagno
- 49m²
Edificio in Via San Giacomo 2, Cividale del Friuli
249.000 €
Ref. 01-Cividale
Proponiamo immobile con ampia metratura presso il centro abitato.
Ex edificio scolastico con ampio parco di proprietà, è presente la possibilità di cambiare la destinazione d'uso usufruendo dei contributi regionali variabili a seconda della usa destinazione.
È già stato realizzato un progetto per il recupero in struttura ricreativa ed è stata fatta domanda regionale per il contributo a fondo perduto (ristrutturazione).
Abbozzato un secondo progetto per albergo diffuso con possibilità di contributo maggiorato, rispetto la classica ristrutturazione.
Lotto di 1700 mq2, con una superficie di cortile di 1372 mq2.
Attualmente la superficie dell'immobile è disposta su due livelli per un totale di 656 mq2, c'è la possibilità di realizzare un altro solaio (data l'altezza interna) e quindi arrivare ad una superficie di 984 mq2.
Prezzo 249.000, 00€
Mq. Commerciali 710
Esposizione 360 °
Piani 2 fuori terra
Riscaldamento Radiatori/ Gasolio
Serramenti Legno vetro singolo
Categoria B/5 classe 1
R. C. 1.468, 83€
APE in fase di riqualificazione energetica per contenimento dei consumi.
L'immobile può beneficiare delle detrazioni fiscali previste agevolate previste dallo Stato e dalla Regione.
Per informazioni Ladislao.
- 656m²
Casa/Villa in Via Monte Lungo s.n.c., Semicentro, Gorizia
169.000 €
Ref. 01-Gorizia 30
Nonostante la posizione sia centrale (a due passi dal Tribunale) il complesso si sviluppa su un'area defilata e tranquilla.
Si tratta di una luminosa villa a schiera di testa e con tripla esposizione e spettacolari travi a vista!
Edificio realizzato cielo/terra con doppio scoperto privato sia davanti l'entrata che sul lato interno con accesso da soggiorno - cucina e camera da letto.
La posizione è inserita in un contesto di area residenziale di quattro enti caratterizzata da unità unifamiliari, circondate dal verde dei giardini.
Gli interni sono così distribuiti su 100mq commerciali:
comoda corte d'accesso recintata, soggiorno arioso con travi a vista e cucina open space. Il tutto valorizzato dal soppalco dotato di terrazzo affacciato sul giardino di proprietà (uno sfogo verde di ben 100mq in pieno centro! ).
Dall'area giorno sempre al piano terra si accede al disimpegno dotato di un ripostiglio sul piano sfalsato, e da qui al bagno finestrato con doccia e alla camera matrimoniale che si affaccia sul giardino di proprietà. L'ampiezza e l'altezza della camera matrimoniale consente l'inserimento di un ulteriore soppalco da adibire a cabina armadio o area smart working.
Il giardino privato circonda su 2 lati la casa ed è in parte già pavimentato. Dal giardino si accede ad un ulteriore spazio coperto che può essere adibito a ripostiglio/stenditoio o lavanderia.
Caratteristiche di costruzione:
Rifiniture di pregio
Serramenti in legno con vetrocamera doppia, isolamento a cappotto, copertura isolata
Impianto di riscaldamento a pavimento termoautonomo a metano e predisposizione per climatizzatore già completati dal costruttore
Classe energetica "C"
È anche possibile acquistare separatamente un sottostante garage di 27mq (€ 9.000) e una comoda cantina di 9mq (€ 6.000).
Per visite contattare Enrico cell. o Timothy cell.
- 3 Loc.
- 1 Bagno
- 86m²
Podere in Via della Casa Rossa s.n.c., Semicentro, Gorizia
850.000 €
Ref. 01-GORIZIA 43
Si propone un agriturismo e azienda agricola, ambe due le attività sono avviate e causa età e motivi di salute vengono cedute a malincuore.
L'agriturismo è situato in una posizione strategica, tra il Piazzale di Casa Rossa (il nuovo progetto per la conversione dell'attuale area è stato approvato) e l'ex Ospedale Civile (dove sono già partiti i lavori per la realizzazione del "Nuovo Polo Scolastico ").
L'area della nostra proposta ha due entrate che collegano il terreno con tutte e due queste realtà, questo di sicuro si presenta come un valore aggiunto. L'agriturismo ha ben 50 coperti con 110 mq commerciali, nello stesso lotto di terreno abbiamo anche l'abitazione con altri 154 mq commerciali, grande prato e un'ampia zona parcheggio.
L'agriturismo è composto da zona bar, sala da pranzo/degustazione, cucina, dispensa, due locali wc, cantina di vinificazione, deposito adiacente alla cantina, una terrazza coperta per degustazioni e un portico per lavorazioni uve.
La casa tutta su unico livello è composta da una cucina abitabile, soggiorno/saletta, studio/cameretta, due camere matrimoniali di cui una con bagno padronale, ulteriore bagno, un deposito di grandi dimensioni finestrato (possibile taverna) e un portico di ben 28 mq.
Sia l'agriturismo come la casa sono state realizzate nel 2018 con strutture volte al risparmio energetico, pareti a telaio in legno, tetti in legno con lavorati e perline areati e ventilati, igloo, serramenti in PVC con troppo vetro e gas argon. Su tutte e due le strutture troviamo già posizionati dei pannelli fotovoltaici, gli impianti sono parzialmente realizzati, sono da ultimare. L' Agriturismo ha il riscaldamento e il raffrescamento con pompe di calore caldo freddo (split interni). Completo di banco bar e tutto l'occorrente per il servizio, si aggiunge una splendida cucina industriale in inox con tutta l'attrezzatura necessaria per la ristorazione. La cantina adiacente è climatizzata con tutte le attrezzature per la produzione ed il mantenimento del vino (impianto di raffrescamento tubo in tubo per l'uva, raffrescamento delle cisterne, impianto con azoto automatico, pannelli di controllo per ogni botte, ecc.).
Nella proposta sono compresi gli arredi e tutte le attrezzature.
Quali: pigia aspatrice, pressa, pompa menestrina con tramoggia, pompa mono, pompa, filtro a cartuccia, filtro a sacco, trattore, atomizzatore, nebulizzatore trincia tutto, ecc...
24.000 mq di vigneti situati a Lucinico e Mossa che producono di media 180 ettolitri di vino. Refosco, Friulano, Merlot e Malvasia, parte di orto sul seminativo della particella dell'agriturismo.
Esposizione 360 gradi
Casa:
Categoria A/7, Cl3, Consist. 7,6 vani, sup. Cat 154 mq, R.C. 910,26 €
Agriturismo:
Categoria D/10, R.C. 1.347,04 €
Totale 2 immobili R.C. 2.257,40 €
Ape A1
Mq commerciali: 325
Mq vigneti: 24.000
Riscaldamento con pompe di calore caldo / freddi (D/10)
Pompa di calore con riscaldamento a pavimento (A/7)
Serramenti pvc con triplo vetro e gas argon.
Richiesta 850.000,00 €
Per informazioni Ladislao, cell.
- 15 Loc.
- 1 Bagno
- 325m²
Locale in Via Giuseppe Garibaldi s.n.c., Monfalcone
89.000 €
Ref. 01-MONFALCONE 30
Negozio con ampie vetrate su due vie principali di grande viabilità. Attualmente utilizzato come uffici, completamente arredato con ben 5 postazioni. Composto da ampio spazio espositivo / lavorativo con vari ripostigli nella parte posteriore più i servizi igienici. Impianto riscaldamento/raffreddamento in pompa di calore e serramenti rivisti recentemente.
APE in fase di riqualificazione energetica per contenimento dei consumi.
Categoria C/1
Classe 5
Mq commerciali 79
R. C. 1721,76 €
Riscaldamento in pompa di calore caldo /freddo
Serramenti: alluminio t. t. con v. C.
Piano terra
Acqua calda con boiler elettrico
Richiesta 89.000 €
Per informazioni Ladislao cell.
- 79m²
Appartamento in Viale Gabriele D'Annunzio s.n.c., Centro, Gorizia
159.000 €
Ref. 01-GORIZIA 20
GORIZIA APPARTAMENTO IN IMMOBILE DEL 1400 COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO
Appartamento in suggestiva corte del 1400 rifatta completamente con pietre originali dell'epoca. Nella corte e giardino retrostante. Nella corte troviamo una fontanella del 1700 in pietra lavorata. Buche delle lettere incassate nella muratura con chiusura in ferro e rivetti. I particolari non mancano. Il perimetro della corte è illuminato con suggestivi faretti a parete. Per arrivare all'appartamento abbiamo una scala in pietra bucciardata con corrimano in ferro battuto che ci porta ad un terrazzo in legno di larice dove si affacciano i serramenti dell'appartamento contornati da erte in pietra e inferriate originali dell'epoca con barre verticali a occhiello e orizzontali passanti. Serramenti in larice con vetro camera e scuretti interni. Entrando troviamo un piccolo disimpegno adibito a scarpiera e/o armadio per abiti. Bagno studiato nei minimi particolari con pavimento in legno, la doccia ha il basamento in teak e mensole in pietra Solai con travi a vista. Riscaldamento a parete, termoautonomo. Due camere, una matrimoniale ed una singola. Le porte interne tutte con chiavistello, recuperate e restaurate, erano originariamente poste in una Chiesa. Dove l'occhio si posa trova particolari studiati e curati nei minimi dettagli e con l'apporto tecnologico che è stato apportato accresce la bellezza di questa piccola meraviglia. Zona giorno con caminetto termoventilato contornato ed incassato anch'esso dalle splendide pietre bucciardate dell'epoca.
Richiesta: € 159.000
Per informazioni Ladislao.
- 4 Loc.
- 1 Bagno
- 74m²
Appartamento in Corso Italia 204, Centro, Gorizia
113.000 €
Ref. 01-Gorizia 35
Zona centrale, di fronte al Parco della Rimembranza, proponiamo appartamento con vista mozzafiato sull'intera città. E' composto da ingresso, cucina abitabile con terrazza, ampio soggiorno, disimpegno, camera matrimoniale + camera singola. Bagno padronale con vasca munita di vetro paraspruzzi per usarla comodamente anche come doccia. Secondo bagno di servizio con lavatrice già installata. Entrambi i bagni sono finestrati. Sia la cucina che il bagno principale sono stati completamente rimodernati nei pavimenti e negli impianti.
Il pavimento del soggiorno e delle camere è in parquet di legno massello con quadrotti a mosaico, quello della cucina e dei bagni è in ceramica. Ingresso e corridoio di disimpegno in marmo.
Riscaldamento centralizzato con radiatori nuovi muniti di valvole termostatiche e contacalorie per una gestione ottimale.
I serramenti “nuovi” in PVC con doppio vetro, garantiscono un ottimo isolamento termico ed acustico per un maggiore comfort, risparmio ed efficienza energetica.
L'appartamento, collocato al 10° piano, è servito da doppio ascensore per eliminare i tempi di attesa.
L'altezza ci fa godere di una estrema tranquillità anche se l'immobile è situato in centro; nelle vicinanze troviamo tutti i servizi di primaria necessità quali: fermata dell'autobus, supermercati, ufficio postale, farmacia, bar, ristoranti, tabacchino, giardino pubblico proprio sotto casa.
Cantina pertinenziale al piano interrato.
Disponibile, con acquisto a parte, anche un garage di 12 mq, situato nello stesso condominio, dotato di illuminazione e presa elettrica.
Le spese condominiali sono di euro 106,00 mensili escluso il riscaldamento a consumo da conteggiarsi a parte in base al proprio utilizzo.
Prestazione Energetica classe “E”.
Richiesta € 113.000
Per info Elio
V centru Gorice, pred Parkom della Rimembranza, ponujamo stanovanje s čudovitim razgledom na celotno mesto.
Sestavljajo ga predsoba, kuhinja s teraso, velika dnevna soba, hodnik ter dvoposteljna + enoposteljna soba. Glavna kopalnica s kadjo, katera ima zaščitno steklo, da se lahko uporablja tudi kot tuš. Druga kopalnica vsebuje tudi pralni stroj. Obe kopalnici imata okna.
Tako v kuhinji kot v glavni kopalnici so bile prenovljene ploščice ter oprema.
Tla dnevne sobe in spalnic so iz masivnega parketa z motivom mozaika, v kuhinji in kopalnicah je pa keramika. Vhod in hodnik sta v marmorju.
Centralno ogrevanje z novimi radiatorji, opremljenimi s termostatskimi ventili in števci za optimalno upravljanje.
Nova PVC okna z dvojno zasteklitvijo zagotavljajo odlično toplotno in zvočno izolacijo za večje udobje, prihranke in energetsko učinkovitost.
Stanovanje, ki se nahaja v 10. nadstropju, je dostopno z dvojnim dvigalom.
V bližini najdemo vse osnovne storitve, kot so: avtobusna postaja, supermarketi, pošta, lekarna, bari, restavracije, trafike, javni park tik pod stanovanjem.
Stanovanje ima tudi svojo klet.
Možen je nakup tudi garaže v velikosti 12m2, ki se nahaja ob stanovanju, opremljena z razsvetljavo in elektro priključki.
Stroški znašajo 106,00 € na mesec, brez ogrevanja, ki se obračuna posebaj po porabi.
Energijski razred: “E”.
Cena: 113.000 €
info Elio.
- 6 Loc.
- 2 Bagni
- 90m²
Locale in Via Giuseppe Garibaldi s.n.c., Monfalcone
47.000 €
Ref. 01-MONFALCONE 25
Negozio di 54mq ristrutturato, attualmente utilizzato, attrezzato e arredato per uso ufficio, con ampia vetrata fronte strada. Composto da parte operativa/espositiva, ripostiglio e toilette.
Serramenti di nuova generazione con VC.
Piano terra
R. C. € 1.141, 11
Classe energetica G
Riscaldamento stufe pellet
Acqua calda boiler elettrico
Richiesta € 47.000
Per informazioni Ladislao, Cell.
- 54m²
Appartamento in Via Consortiva s.n.c., Semicentro, Gorizia
149.000 €
Ref. 01-GORIZIA 28
Vendesi appartamento al primo piano di una villa bifamiliare in zona semi-centrale, immersa nel verde e nella tranquillità. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con zona pranzo e terrazzo, cucina separata con accesso alla terrazza a "L", due camere da letto e una terza stanza che può essere utilizzata come camera o studio/ufficio. Il bagno è stato recentemente ristrutturato ed è dotato di box doccia e bidet. Ampio ripostiglio e possibilità di uso esclusivo di parte del giardino. Inoltre, è disponibile un posto auto coperto nel piano seminterrato per un valore di 11.000 euro.
APE in fase di riqualificazione energetica per contenimento dei consumi.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattare Enrico al numero.
- 5 Loc.
- 1 Bagno
- 147m²
Casale / Cascina in Via Roma 36, Chiopris-Viscone
67.000 €
Ref. 01-CHIOPRIS VISCONE
Casa Rurale situata nel semicentro del paese, con ampi spazi, pertinenze e orto.
Situata in un androne con un cortile di proprietà dove si affacciala casa, l'ex stalla dove sopra troviamo il fienile e una comoda tettoia sotto il Fienile adibita a posto auto coperto.
La casa è su due livelli più ampio sottotetto. Al piano terra troviamo un soggiorno con cucina, disimpegno, due stanze e un bagno (esistono altre due entrate). Posteriormente troviamo l'ex porcilaia ed una tettoia per riporre gli attrezzi di 13mq.
Al primo piano troviamo un ampio disimpegno, tre camere matrimoniali e un bagno.
Sopra tutto questo troviamo un ampio sottotetto finestrato con travi a vista in buono stato e con il solaio in cemento.
La casa è priva di riscaldamento, veniva riscaldata con le classiche stufe a legna e elettriche. L'acqua calda veniva prodotta con dei boiler elettrici.
Serramenti in legno con vetri singoli e scuri in legno.
A tutte questo c'è anche un orto posteriormente di 335mq con doppio accesso, dalla casa e da una strada dalla parte opposta della casa.
APE in fase di riqualificazione energetica per contenimento dei consumi.
L'immobile può beneficiare delle detrazioni fiscali previste agevolate previste dallo Stato e dalla Regione.
CATEGORIA: A/3 classe 1 cons. 8 vani - C/7 cons. 13mq
PT + P1+ Sottotetto
RC: 337,56€ + 6,71€
ESPOSIZIONE: 360°
SERRAMENTI: Legno con vetro singolo e scuretti in legno
RISCALDAMENTO: a Legna con stufa
ACQUA CALDA: boiler elettrici
Richiesta € 67.000, 00
Per informazioni Ladislao, cell.
- 7 Loc.
- 2 Bagni
- 196m²
Casa/Villa in Via Lavariano s.n.c., Mortegliano
240.000 €
Ref. 01-MORTEGLIANO 1
Prezzo non trattabile e non si accettano proposte vincolate a mutuo.
Proponiamo in vendita ampia villa singola che si sviluppa su un unico piano in una proprietà di 4.700 mq.
La costruzione di 258 mq totali risale al 1978 e presenta le finiture originali dell'epoca.
L'accesso avviene attraverso un ampio portico e la parte abitativa principale è composta da un doppio salone con caminetto, cucina abitabile con annessa dispensa, tre camere e due bagni di cui uno rifatto di recente.
Si accede poi al piano sottostante composto da un'ampia stanza taverna riscaldata dal tipico fogolar, cantina vini attrezzata, lavanderia, sauna e ulteriore bagno.
A fianco sul retro della casa è posizionato una garage che confina con un'ulteriore ampio vano con entrata dal giardino con piccolo angolo attrezzato con un lavandino, caminetto e ulteriore bagno.
L'impianto di riscaldamento a GPL non viene più utilizzato e la caldaia va sostituita, mentre il tetto è stato completamente rifatto nel 2023.
Nell'ampio giardino recintato è presente un campo da tennis con la rete ora inutilizzato.
Classe energetica F
Richiesta € 240.000
Prezzo non trattabile e non si accettano proposte vincolate a mutuo.
Per informazioni Elena, cell.
- 7 Loc.
- 4 Bagni
- 258m²