Appartamento in Via Enrico Fermi s.n.c., Romans d'Isonzo

Spettacolare e luminoso primo ingresso con possibilità di piccolo giardino privato.
A Romans d'Isonzo in zona residenziale silenziosa ed appartata, ma comunque vicina alle scuole ed al centro cittadino.
Il magnifico appartamento è situato al primo ed ultimo piano. Si accede da scala in uso ad una sola altra abitazione.
Non ci sono spese condominiali.
Prospicente l'ingresso superato il cancelletto in ferro battuto, abbiamo un terrazzo, si accede quindi all'abitazione attraverso una porta blindata ( e sicurizzata da ulteriori 8 punti di scrocco).
Immediatamente ci si trova nell'ampio e luminoso open-space. Dal disimpegno si accede alla zona notte dotata di due camere (una matrimoniale ed una doppia) ed un bagno veramente spazioso completano la proprietà. Le finiture sono accurate, con ceramiche monocottura in gres porcellanato, nella zona giorno e disimpegno, mentre raffinati e confortevoli parquet di alta qualità nelle camere. Serramenti esterni in legno con vetrocamera abbinano la classe del legno ad alte prestazioni di contenimento energetico.
Classe energetica D elevabile ad A.
Termoautonomo a metano, con possibilità d'installazione di stufa a pellet o legna.
Possibilità di dotare l'ampio tetto a disposizione, di impianto fotovoltaico (fino a 4 Kw) e/o impianto termico-solare.
La proprietà può essere integrata con uno spazioso posto auto coperto ed uno scoperto privato di circa 25 mq.
Ottimo per far fiorire un giardino, coltivare un orto o realizzare un'area barbecue per feste con gli amici (l'acquisto e separato, aggiungendo solo € 8.000). Predisposizione per clima su richiesta, in quanto l'ampia area del sottotetto coibentato ed il tetto ventilato già garantiscono l'elevato comfort abitativo tipico delle nuove costruzioni.
Mutuo erogabile a condizioni vantaggiose e tempi brevissimi.
La proposta è riservata sola a seriamente interessati (no curiosi di nuove costruzioni o perditempo).

L'immobile può beneficiare delle detrazioni fiscali previste agevolate previste dallo Stato e dalla Regione.

Per informazioni Herbert.

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 90m²

Ufficio in Via del Carpineto s.n.c., Servola-Chiarbola Inferiore-Valmaura, Trieste

Proponiamo in vendita locale commerciale di 63 mq in Via del Carpineto 20, nel cuore di Valmaura. L'immobile, ex scuola guida, offre spazi luminosi e funzionali.
L'ampia sala vetrata, la stanza ufficio e i due bagni, di cui uno per disabili, lo rendono ideale per diverse attività: studio professionale, ufficio commerciale, centro estetico o altro.
Completamente ristrutturato nel 2019 con serramenti in alluminio doppio vetro, pompe di calore, pavimenti gres finto legno, è pronto per essere abitato. La posizione strategica, a pochi passi dallo stadio Nereo Rocco e da tutti i servizi, garantisce visibilità e facilità di accesso.
Un'opportunità da non perdere! Chiama ora per una visita all'immobile.

Per visite Elena, cell.

• 62m²
• 2 Bagni

Edificio in Via dei Prati, Varmo

Elegante B&B ricavato da un casale ristrutturato e arredato con molto gusto. L'attività ha i propri spazi ben distinti rispetto alla parte abitativa, con relativa entrata separata per gli ospiti e area esterna riservata.
Al piano terra accogliente sala colazioni, piccola sala bar e cucinino dedicato.
Le camere del B&B, attualmente molto richieste, si sviluppano al primo e secondo piano, in totale sono 4 e ognuna ha il proprio bagno in camera.
La proprietà si sviluppa su un terreno di 2000 mq situato in un gradevole contesto ambientale e attiguo ad un maneggio.

IL CASALE di 470 mq si presenta in ottime condizioni in quanto frutto di un ampio restauro conservativo.
La parte abitativa attuale è così composta: al piano terra ampio soggiorno con camino in pietra comprensivo di forno per la pizza, cucina abitabile con ulteriore stufa, bagno, cantina e lavanderia.
Al primo piano due camere matrimoniali e bagno, al piano superiore mansardato una camera matrimoniale con bagno, piccolo salottino e altra stanza ora utilizzata come soggiorno ma utilizzabile come palestra o sala hobby. I piani sono collegati da una splendida scala in legno.
La proprietà è dotata di pannelli fotovoltaici, varie stufe a legna e pellet.

Richiesta € 470.000

Per informazioni Elena, cell.

• 470m²

Casa/Villa in Via Carlo Goldoni s.n.c., Centro, Gorizia

Situata nel quartiere austriaco, zona residenziale adiacente a Corso Italia. Completamente ristrutturata dalle fondamenta al colmo del tetto. La proprietà è completamente recintata. Nel cortile (completamente piastrellato ed illuminato) si trova una pertinenza rifinita come l'abitazione, una zona cottura in muratura coperta da un portico e spazio per due posti auto scoperti. Entrando, la prima cosa che si nota è l'eleganza degli ambienti, tutti suddivisi in modo raffinato e arricchiti da materiali e finiture di pregio. A piano terra: ampia zona di rappresentanza con camino e penisola bar (entrambi in muratura e con i ripiani in marmo rosa del Portogallo9, a cui dà luminosità una vetrata semiesagonale che porta all'area esterna; uno studio/camera con bagno adiacente. Una splendida scala in marmo rosa a vista con corrimano in ferro battuto conduce al primo piano, dove troviamo: la sala da pranzo collegata a una enorme cucina all'americana (con ripiani in marmo di pregio<9 che si affaccia sul cortile e su un parco privato completamente godibile grazie a un serramento di 1,5m x 4m; un'ampia camera matrimoniale con raffinato parquet di ulivo e bagno principale adiacente. Dal tinello una scala in legno IROKO a vista conduce al secondo e ultimo piano, dove trovano posto: un'altra camera con tutta una serie di armadi sul perimetro; un bagno; una terrazza a vasca coperta da una tenda motorizzata, da cui si accede al locale caldaia e al locale lavanderia. Un largo serramento in IROKO con vetrocamera garantisce una eccezionale luminosità a tutto il secondo piano.
Per informazioni Ladislao.

• 6 Loc.
• 3 Bagni
• 198m²

Appartamento in Corso Italia 204, Centro, Gorizia

Zona centrale, di fronte al Parco della Rimembranza, proponiamo appartamento con vista mozzafiato sull'intera città. E' composto da ingresso, cucina abitabile con terrazza, ampio soggiorno, disimpegno, camera matrimoniale + camera singola. Bagno padronale con vasca munita di vetro paraspruzzi per usarla comodamente anche come doccia. Secondo bagno di servizio con lavatrice già installata. Entrambi i bagni sono finestrati. Sia la cucina che il bagno principale sono stati completamente rimodernati nei pavimenti e negli impianti.
Il pavimento del soggiorno e delle camere è in parquet di legno massello con quadrotti a mosaico, quello della cucina e dei bagni è in ceramica. Ingresso e corridoio di disimpegno in marmo.
Riscaldamento centralizzato con radiatori nuovi muniti di valvole termostatiche e contacalorie per una gestione ottimale.
I serramenti “nuovi” in PVC con doppio vetro, garantiscono un ottimo isolamento termico ed acustico per un maggiore comfort, risparmio ed efficienza energetica.
L'appartamento, collocato al 10° piano, è servito da doppio ascensore per eliminare i tempi di attesa.
L'altezza ci fa godere di una estrema tranquillità anche se l'immobile è situato in centro; nelle vicinanze troviamo tutti i servizi di primaria necessità quali: fermata dell'autobus, supermercati, ufficio postale, farmacia, bar, ristoranti, tabacchino, giardino pubblico proprio sotto casa.
Cantina pertinenziale al piano interrato.
Disponibile, con acquisto a parte, anche un garage di 12 mq, situato nello stesso condominio, dotato di illuminazione e presa elettrica.
Condominio attrezzato con sistema antincendio dotato di rilievo wi-fi e porte tagliafuoco
Le spese condominiali sono di euro 106,00 mensili escluso il riscaldamento a consumo da conteggiarsi a parte in base al proprio utilizzo.
Prestazione Energetica classe “E”.

Richiesta € 113.000
Per info Elio

V centru Gorice, pred Parkom della Rimembranza, ponujamo stanovanje s čudovitim razgledom na celotno mesto.
Sestavljajo ga predsoba, kuhinja s teraso, velika dnevna soba, hodnik ter dvoposteljna + enoposteljna soba. Glavna kopalnica s kadjo, katera ima zaščitno steklo, da se lahko uporablja tudi kot tuš. Druga kopalnica vsebuje tudi pralni stroj. Obe kopalnici imata okna.
Tako v kuhinji kot v glavni kopalnici so bile prenovljene ploščice ter oprema.
Tla dnevne sobe in spalnic so iz masivnega parketa z motivom mozaika, v kuhinji in kopalnicah je pa keramika. Vhod in hodnik sta v marmorju.
Centralno ogrevanje z novimi radiatorji, opremljenimi s termostatskimi ventili in števci za optimalno upravljanje.
Nova PVC okna z dvojno zasteklitvijo zagotavljajo odlično toplotno in zvočno izolacijo za večje udobje, prihranke in energetsko učinkovitost.
Stanovanje, ki se nahaja v 10. nadstropju, je dostopno z dvojnim dvigalom.
V bližini najdemo vse osnovne storitve, kot so: avtobusna postaja, supermarketi, pošta, lekarna, bari, restavracije, trafike, javni park tik pod stanovanjem.
Stanovanje ima tudi svojo klet.
Možen je nakup tudi garaže v velikosti 12m2, ki se nahaja ob stanovanju, opremljena z razsvetljavo in elektro priključki.
Stroški znašajo 106,00 € na mesec, brez ogrevanja, ki se obračuna posebaj po porabi.
Energijski razred: “E”.

Cena: 113.000 €
info Herbert.

• 6 Loc.
• 2 Bagni
• 90m²

Casale / Cascina in Via Giulio Cesare s.n.c., Lucinico, Gorizia

Proponiamo casa accostata su tre livelli da ristrutturare in zona tranquilla a Lucinico.
L'immobile può beneficiare delle detrazioni fiscali agevolate previste dallo Stato e dalla Regione.
Il rustico ha bisogno di un completo restauro, tranne i solai in legno sani e robusti e della struttura in pietra di spessore 60cm.
La proprietà si sviluppa dal portone esterno azzurro in comune con la casa retrostante collegata dalla servitù di passaggio delineata in rosso nelle foto allegate.
Piano terra è composto da 3 vani.
Il primo piano collegato da scale esterne troviamo 3 camere, ripostiglio e terrazzo.
Secondo ed ultimo piano è composto da una grande soffitta con ottime altezze.
Completa la proprietà un comodo giardino privato interno diviso dalla parte comune delineata in rosso dalla casa retrostante.
In allegato sono inserite le planimetrie dello stato di fatto dell'immobile e le planimetrie di progetto.
IL progetto è composto da ingresso indipendente al piano terra, atrio, soggiorno, cucina, bagno. Mediante scale interne si accede al primo piano nella zona notte composta da bagno padronale e ben 3 comode camere da letto.
Il progetto si conclude con una soffitta di 70mq e giardino privato di 120mq.
Ottima e conveniente opportunità di acquisto e di facile ristrutturazione con bonus.

MQ commerciali 170
MQ calpestabili 155
Lati liberi 2
3 piani
Giardino privato
2 posti auto

Richiesta € 45.000,00

Per Informazioni: Juri

SLO:

Ponujamo hišo v treh nivojih za prenovo v mirnem predelu Lucinica.

Nepremičnina lahko koristi ugodne davčne olajšave, ki jih zagotavljata država in regija.

Koča je potrebna popolne obnove, razen zdravih in robustnih lesenih podov ter 60 cm debele kamnite konstrukcije.

Nepremičnina se razvije iz modrih zunanjih vrat, ki si jih deli s hišo za seboj, povezana s služnostjo, označeno z rdečo barvo na priloženih fotografijah.
Pritličje je sestavljeno iz 3 sob.
V prvem nadstropju, ki je povezano z zunanjimi stopnicami, se nahajajo 3 spalnice, omara in terasa.
Drugo in zadnje nadstropje sestavlja veliko podstrešje z odličnimi višinami.
Nepremičnina vključuje udoben zasebni notranji vrt, ločen od skupnega dela, ki ga v rdeči barvi označuje hiša zadaj.

V prilogi so načrti dejanskega stanja nepremičnine in projektni načrti.

Projekt je sestavljen iz samostojnega vhoda v pritličju, predsobe, dnevne sobe, kuhinje, kopalnice. Notranje stopnice vodijo v prvo nadstropje v spalni del, ki ga sestavljajo glavna kopalnica in 3 udobne spalnice.
Projekt se zaključi s 70 m2 podstrešja in 120 m2 zasebnega vrta.

Odlična in ugodna možnost nakupa ter enostavna prenova z bonusom.

Poslovni prostor 170 kvadratnih metrov
155 kvadratnih metrov pohodne površine
Proste stranice 2
3 nadstropja
Zasebni vrt
2 parkirni mesti
Izklicna cena 45.000 €

za več informacij:
Juri.

• 5 Loc.
• 2 Bagni
• 170m²

Casale / Cascina in Ronchi dei Legionari

In zona semi-centrale e a pochi minuti a piedi da tutti i servizi offerti dalla cittadina, proponiamo un antico casale parzialmente da restaurare (tetto e ultimo solaio già fatto).
Immerso nel verde di un grande parco di proprietà, l'immobile si sviluppa su tre livelli.
I primi due piani necessitano di lavori, mentre come premesso il tetto ed il secondo piano sono stati ristrutturati completamente di recente.
L'ampiezza delle superfici e la struttura, costituita da imponenti mura di pietra carsica anche queste già lavorate a vista in una stanza, rendono l'ambiente ricco di storia e di fascino, che può essere così destinato alla realizzazione di una villa signorile, di una casa bifamiliare o di un complesso di tre appartamenti.
Possibilità per comodi 3/5 parcheggi privati.
Porzione di casa con progetto già realizzato.
130.000 euro
225 mq
Per informazioni contattare Herbert, cell.

• 7 Loc.
• 1 Bagno
• 225m²

Casa/Villetta a schiera in Via Flumignano s.n.c., Mortegliano

Casa di testa di 120 mq commerciali con giardino privato.
La casa è al grezzo
E' composta al piano terra da una zona giorno con cucina attualmente separata ma facilmente unibile in un unico open space, bagno finestrato con vasca e due camere con affaccio sul giardino.
Al primo piano camera padronale molto ampia di 21mq e luminosa con bagno finestrato con doccia. Sullo stesso piano è presente sul ballatoio piccola zona relax/studio con affaccio su una terrazza laterale.
Al piano sottostante locale caldaia/lavanderia, alcuni vani da utilizzare come cantina o magazzino e ampia stanza eventualmente attrezzabile come taverna. Questo piano di 42 mq è illuminato con le bocche di lupo e finestre per il ricambio di aria.
Porta blindata, serramenti in legno doppio vetro, travi a vista.
La casa viene venduta come da foto, con la possibilità di rifinirla a proprio gusto nei pavimenti, porte e finiture dei bagni. L'impianto di riscaldamento va completato con la caldaia e gli elementi nella varie stanze.
Il tetto è stato ripristinato di recente.
A lato della proprietà, a filo muro, è presente una strada privata come evidenziato nell'ultima foto dell'annuncio.
L'immobile è accatastato in Classe F3 (immobile in costruzione).
La classe non vincola le eventuali agevolazioni prima casa
I mq sono così composti:
Parte abitativa 103 più piano interrato mq 42.
Classe energetica esente.

Richiesta € 160.000

Per informazioni Elena cell.

• 6 Loc.
• 2 Bagni
• 120m²

Casale / Cascina in Via dei Prati s.n.c., Varmo

Elegante casale adibito in parte ad abitazione e in parte a B&B.
La proprietà si sviluppa su un terreno di 2000 mq situato in un contesto ambientale molto gradevole.
IL CASALE di 470 mq si presenta in ottime condizioni in quanto frutto di un ampio restauro conservativo.
La parte abitativa è così composta: al piano terra ampio soggiorno con camino in pietra comprensivo di forno per la pizza, cucina abitabile con ulteriore stufa, bagno, cantina e lavanderia.
Al primo piano due camere matrimoniali e bagno, al piano superiore mansardato camera matrimoniale con bagno, piccolo salottino e altra stanza ora utilizzata come soggiorno ma utilizzabile come palestra o sala hobby. I piani sono collegati da una splendida scala in legno.
La proprietà è dotata di pannelli fotovoltaici, varie stufe a legna e pellet.
Ulteriori quattro stanze con il proprio bagno in camera sono adibite a B&B e arredate con molto gusto hanno i propri spazi ben distinti con relativa entrata separata per gli ospiti e area esterna riservata.
Al piano terra accogliente sala colazioni, piccola sala bar e cucinino dedicato.
Le camere del B&B, che attualmente è molto richiesto, si sviluppano al primo e secondo piano.
Il casale è attiguo ad un maneggio.

APE in fase di riqualificazione energetica per contenimento dei consumi.

Richiesta € 470.000

Per informazioni Elena, cell.

• 18 Loc.
• 8 Bagni
• 470m²

Locale in Corso Giuseppe Verdi s.n.c., Centro, Gorizia

In zona centralissima, nel cuore della città, è disponibile un locale commerciale di notevoli dimensioni. L'immobile vanta quattro ampie vetrine che donano ariosità e luminosità all'ambiente; gli spazi interni sono ben divisi, mentre sul retro si aprono due porte che conducono al cortile condominiale in cui è ubicato il negozio. Questa opportunità rappresenta un ottimo investimento alla luce della prossima designazione di Gorizia come Capitale europea della Cultura nel 2025. Grazie a un modesto investimento e alla possibilità di cambiare la destinazione d'uso, sarà possibile personalizzare l'immobile secondo i gusti e le esigenze del nuovo proprietario.

Richiesta € 69.000

Per informazioni Herbert, Cell.

• 170m²

Appartamento in Via del Monte Santo s.n.c., Montesanto - Piuma, Gorizia

In una tranquilla zona residenziale, in stabile di sole 6 unità vi presentiamo un delizioso appartamento situato al secondo e ultimo piano inserito in un contesto rigoglioso e verde.
L'arioso e luminoso ingresso condominiale accoglie la luce naturale che viene magnificamente esaltata dalle scale in marmo chiaro creando un'atmosfera di grande eleganza grazie alla sobrietà delle forme.
L'abitazione vanta un ingresso e zona giorno spettacolari arricchiti di un pavimento in parquet di color noce lucidato a specchio, il quale riflette splendidamente la luce nell'ampio soggiorno, perfetto per momenti conviviali e che potrà essere personalizzato a piacimento del futuro proprietario; da qui, una portafinestra si apre su un godibilissimo terrazzo panoramico che potrebbe essere trasformata in un'oasi di relax.
La cucina abitabile separata, spaziosa e luminosa grazie alla sua ampia finestra, gode di una fantastica vista.
Nella zona notte, troviamo un bagno finestrato dotato di vasca e doccia disposte con sapienza e gusto.
L'appartamento vanta tre camere da letto: una grande camera matrimoniale, una spaziosa e soleggiata camera doppia e infine una cameretta singola, intima e accogliente.
Il corridoio è attrezzabile con pratici spazi ripostiglio.
Dalla zona notte ecco un'altra portafinestra con accesso al terrazzo.
A completare la proprietà vi è un comodissimo vano cantina e la possibilità di parcheggiare o utilizzare spazi nell'autorimessa all'interno dell'edificio.
Questo splendido immobile offre un ambiente confortevole e accogliente, ideale per chi cerca la tranquillità di una zona residenziale e la bellezza di un contesto naturalmente verde.
Finestre in legno con doppio vetro.
Climatizzatore Daikin installato da poco.
Riscaldamento centralizzato in fase di revisione.

Richiesta € 119.000

Per informazioni Herbert, cell.

• 4 Loc.
• 1 Bagno
• 105m²

Appartamento in Salita alla Rocca 5, Monfalcone

L'intervento riguarda la ristrutturazione integrale di un appartamento inserito in un contesto condominiale nelle adiacenze di Piazza Della Repubblica.
L'intervento edilizio è stato preventivamente già autorizzato dal Comune.
La progettazione dell'appartamento e le rifiniture possono ancora essere personalizzato a proprio gusto e necessità inclusa l'eliminazione di qualsiasi barriera architettonica.
Una Parte rilevante dei lavori del recupero edilizio può beneficiare degli incentivi previsti dalle leggi vigenti regionali/nazionali.
L'ingresso si apre su una spaziosa sala da pranzo/zona giorno, affacciata su una grande cucina. Il salotto, a sinistra (convertibile in camera da letto) dispone di accesso diretto ad uno dei tre bagni dell'abitazione. Attraverso tre scalini si accede alla zona notte, con due camere da letto ognuna dotata di bagno privato.
L'ampia finestratura e la doppia esposizione dell'immobile garantiscono una luminosità costante e un'ottima ventilazione.
Spese condominiali estremamente contenute.
APE in fase di riqualificazione energetica per contenimento dei consumi.

Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità di vivere in una casa su misura per te! Contattaci ora per ulteriori informazioni.

Per informazioni Herbert, Cell.

• 4 Loc.
• 3 Bagni
• 78m²

Locale in Corso Giuseppe Verdi s.n.c., Centro, Gorizia

Siamo lieti di presentare un' opportunità unica; nel cuore di Gorizia offriamo un teatro al piano nobile che rappresenta un investimento straordinario per chiunque sia interessato al settore dell'intrattenimento. La struttura gode di una posizione privilegiata, circondata da servizi e attività culturali che la renderebbero un punto di riferimento nella vita intellettuale della città. Il teatro necessita di un intervento di ristrutturazione, ma la sua storia è ricca di eventi e spettacoli. Il locale rappresenta un investimento per coloro che desiderano gestire un luogo storico con un gusto d'altri tempi, le vetrate ad arco (finestre centinate) sono luminosissime e con qualche accorgimento potrebbero risplendere della gloria passata.
Se siete interessati a ricevere informazioni su questa rarità, non esitate a contattarci, per noi sarà un piacere fornirvi tutti i dettagli.
Acquistabile separatamente un capiente magazzino finestrato e di facile accesso sottostante al teatro a soli € 30.000.
Il magazzino ha un altezza interna di 4 metri e superficie di mq. 213.

Richiesta € 49.000

Per informazioni Herbert, cell.

• 272m²

Appartamento in Largo Isonzo s.n.c., Monfalcone

Appartamento posto in zona tranquilla al piano terra con giardino pergolato e zona barbecue, si completa con una cantina ed un ampio garage.
L'immobile presenta una doppia entrata una dal vano scale comune ed una dal giardino passando dal terrazzo della zona giorno, il quale ha anche una comoda tenda motorizzata.
La zona giorno open space è molto ampia e luminosa con accesso al terrazzo che usufruisce come seconda porta d'accesso all'abitazione ( ed ha una persiana motorizzata con telecomando).
La zona notte invece è composta da due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio.
Termoautonomo a metano con radiatori, spese condominiali irrisorie, troviamo anche una pompa di calore caldo/freddo a migliorare il confort interno. Viene venduto parzialmente arredato.

Mq. Commerciali 135
Esposizione 360°
Serramenti in legno con v. c.
Termoautonomo a metano con radiatori
Pompa di calore caldo/freddo
R. C. 482,89€ + 63,85€
Cat catastale A/3 + C/6

Richiesta 130.000, 00€

Per informazioni Ladislao, cell.

• 4 Loc.
• 1 Bagno
• 135m²

Appartamento in Corso Italia 256, Semicentro, Gorizia

In splendido palazzo Signorile in zona Corso Italia, vendesi appartamento recentemente rimodernato.
L'immobile si compone di un elegantissimo corridoio ai cui lati si dipanano i vari ambienti.
In particolare sul lato destro troviamo due grandissime camere matrimoniali ed una terza camera singola che può fungere anche da ampio studio o salotto.
Tutti questi ambienti sono molto luminosi ed aperti e donano un senso di grande comfort.
Al lato destro del corridoio troviamo la cucina-sala da pranzo anche questo ambiente può godere di metrature molto importanti ed una irraggiamento di luce naturale notevole grazie a una porta finestra dalla quale si accede ad un pratico balcone. La stanza è inoltre disegnata e strutturata in maniera molto funzionale ed intelligente.
Vi sono inoltre sul lato destro due bagni anche questi molto molto ampi e dotati di ogni comfort.
Il palazzo dispone infine di un bel giardino condominiale che assicura un piacevole spazio verde ai condomini.
Le rifiniture sia degli interni che degli esterni, la posizione ed il particolare pregio dell'immobile rendono questa soluzione abitativa davvero ideale per chi cerca un'appartamento raffinato e di gran classe!
APE in fase di riqualificazione energetica per contenimento dei consumi.

L'immobile può beneficiare delle detrazioni fiscali previste agevolate previste dallo Stato e dalla Regione.

Richiesta € 299.000

Per informazioni Herbert, cell.

• 5 Loc.
• 2 Bagni
• 180m²

Locale in Corso Italia s.n.c., Centro, Gorizia

Ampio locale commerciale in vendita in centro a Gorizia.
Situato in una galleria in posizione strategica in una zona di passaggio in Corso Italia il locale è molto ampio (80 mq circa) e si compone di due vasti ambienti ed un bagno.
APE in fase di riqualificazione energetica per contenimento dei consumi.

L'immobile può beneficiare delle detrazioni fiscali previste agevolate previste dallo Stato e dalla Regione.

Richiesta € 64.000

Per informazioni Herbert, cell.

• 80m²

Garage o posto auto in Via Monte Lungo s.n.c., Semicentro, Gorizia

Via Montelungo in nuova costruzione primo ingresso vendiamo garage di mq. 19.

Richiesta € 18.000

Per informazioni Herbert cell.

Garage o posto auto in Semicentro, Gorizia

Via Montelungo in nuova costruzione primo ingresso vendiamo garage di mq. 31.

Richiesta € 24.500

Per informazioni Herbert cell.

Appartamento in Corso Italia 174, Centro, Gorizia

Affascinante appartamento in pieno Corso di Gorizia, situato al primo piano di un palazzo storico (1831) edificato dalle Assicurazioni Generali. L'immobile, di circa 120 mq, si compone di ingresso, spazioso corridoio che consente il posizionamento di armadi per cambio stagione, cucina abitabile, ampio soggiorno affacciato sul Parco della Rimembranza, due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato.
L'abitazione è illuminata su tre lati, offrendo una piacevole sensazione di arioso benessere. La posizione centrale in via Corso Italia davanti al Parco rende l'immobile comodo a tutti i servizi e alle attività commerciali della città.
Da considerare il contenuto costo pro-quota dei lavori di recupero edilizio (tetto e facciate) convenuto con l'impresa in circa 30.000 euro (ulteriormente riducibili beneficiando degli incentivi regionali e nazionali) che garantiranno ulteriore valore all'immobile.
Completa la proprietà una comoda cantina di circa 15mq.
Posto auto/Garage trattabili separatamente.
Una rara opportunità di acquistare un introvabile appartamento dal fascino storico in una delle zone più prestigiose di Gorizia. Non lasciarti sfuggire questa occasione, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita guidata.

Per informazioni contattare Herbert.

• 5 Loc.
• 1 Bagno
• 120m²

Casa/Villa in Corso Italia 174, Centro, Gorizia

Vuoi possedere un palazzo storico con giardino, edificato dalle Generali nel 1831 al centro di Corso Italia con vista sul Parco della Rimembranza? Questa è la tua occasione!

Questo palazzo signorile si compone di 4 abitazioni di circa 120mq ciascuno, un ufficio (30mq) ed una mansarda (70 mq).
Due appartamenti sono posizionati al piano terra, al primo piano troviamo due appartamenti e l'ufficio, al secondo piano la mansarda abitabile.
Ai due appartamenti al piano terra è possibile abbinare uno scoperto privato affacciato direttamente sul Corso.
La ristrutturazione può beneficiare delle agevolazioni fiscali nazionali e regionali, e con un costo effettivo contenuto potrai dare nuova vita a questa splendida realtà e valorizzare ampiamente il capitale investito.
È già stato concordato con l'adiacente agenzia “Solo Affitti” un interessante piano per affitti brevi e brevissimi altamente remunerativo considerato il posizionamento strategico essendo a pochi minuti dalla Stazione Centrale e comunque già in pieno centro.
Non lasciarti sfuggire questa incredibile opportunità! Il costo per questo palazzo storico è di soli 389.000 euro. Contattaci ora per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Per informazioni Herbert, cell.

• 10 Loc.
• 1 Bagno
• 500m²