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Casa/Casa indipendente in Ronchi dei Legionari
159.000 €
↓9.000 € (5%)
Ref. 01-Ronchi dei Legionari 4
Casetta singola su Lotto di 365 metri quadri circa colonna passo carraio il passaggio pedonale. Su unico livello rialzato, troviamo terrazzo, veranda, corridoio, cucina abitabile, soggiorno e tre ulteriori stanze.
Sotto abbiamo anche una piccola cantina dove troviamo la centrale termica e una comoda autoclave.
Termo autonomo a metano con radiatori e serramenti doppi in legno e in alluminio esterni. Tetto sano in buone condizioni con il solaio isolato in lana di roccia.
All'esterno troviamo un ripostiglio con lavandino e varie utenze e a fianco dello sterzo anche un garage.
Impianto elettrico rivisto recentemente. Abitabile nell'immediato.
Metri quadri commerciali: 116
Serramenti doppi legno all'interno alluminio all'esterno.
Termo autonoma metano con radiatori.
L'esposizione 360 gradi.
Unico livello. Categoria A/3, classe 2, sette vani, RC € 361,52.
Categoria C/6, sup. 11 mq, RC 36.93 €.
Richiesta € 159.000
Per Informazioni Ladislao, cell.
- 4 Loc.
- 1 Bagno
- 116m²
Appartamento in Via Palladio 2, Montesanto - Piuma, Gorizia
125.000 €
Ref. 01-GORIZIA 83
Scopri un'opportunità unica di possedere un pezzo di storia a Gorizia!
Situato al primo piano di una magnifica villa storica in via Palladio 2, questo appartamento offre una soluzione elegante in un contesto davvero speciale.
Costruita originariamente nel 1926 su progetto del rinomato architetto Max Fabiani, questa villa è stata, un tempo, la foresteria del prestigioso Convento delle Madri Orsoline.
Gli esterni dell'edificio sono stati completamente ristrutturati nel 2024, preservando il suo fascino senza tempo e garantendo al contempo standard moderni.
Questo spazioso appartamento al primo piano è composto da:
Tre luminose stanze
Un ampio disimpegno
Uno spazioso bagno finestrato
Una cucina abitabile
Un pratico ripostiglio
Un comodo terrazzo
Aumentando il suo pregio, la proprietà include un deposito privato di quasi 20 m² al piano terra, immerso nel lussureggiante giardino della villa dall'atmosfera aristocratica, l'appartamento beneficia inoltre di riscaldamento termoautonomo a metano.
Attenzione: il piano terra è già stato venduto.
Aggiunte Opzionali:
Posto auto
Porzione di area esclusiva di circa 20 m² nel giardino comune
Queste possono essere acquistate separatamente, offrendo ulteriore comodità e spazio esterno privato.
Questa è una rara occasione per vivere in una villa storica splendidamente restaurata con tutti i comfort della vita moderna.
Richiesta € 125.000
Per informazioni Herbert, cell.
- 3 Loc.
- 1 Bagno
- 110m²
Casa/Villa in Via Parini s.n.c., Cormons
140.000 €
Ref. 01-Cormons 7
Proponiamo casa con giardino, stalla e fienile accostati e grande tettoia in centro di Borgnano in comune di Cormons.
Attraverso il passo carraio in comune con altre unità, in fondo la strada inizia la proprietà dell'immobile che si compone al piano terra di ingresso, due box auto, cantina, centrale termica e bagno. Al primo piano invece abbiamo la zona abitabile così composta, atrio con stufa a pellet, grande soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, camera singola, camera doppia, camera matrimoniale e bagno con vasca. Infine al piano superiore troviamo due soffitte.
Completa la proprietà giardino in ghiaia e cemento, stalla e fienile e grande tettoia da quattro posti auto coperti.
Tempi di consegna brevi.
- Esposizione 360°
- Riscaldamento a radiatori con caldaia a gasolio
- Riscaldamento zona abitabile con stufa a pellet
- Cantina
- 2 box auto
- Stalla e fienile
- Tettoia 120 mq
- Mq abitazione 245 mq
- Prezzo richiesto 140.000€
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita
ITA/SLO/ING Juri
SLO:
Ponujamo hišo z vrtom, hlevom in skednjem drug ob drugem ter veliko lopo v središču Borgnana v občini Cormons.
Nepremičnina je sestavljena iz predsobe, dveh garaž, kleti, kurilnice in kopalnice v pritličju. V prvem nadstropju imamo bivalni del, ki ga sestavljajo predsoba s pečjo na pelete, velika dnevna soba s teraso, kuhinja z jedilnico, enoposteljna spalnica, dvoposteljna spalnica, dvoposteljna spalnica in kopalnica s kadjo. V zgornjem nadstropju pa sta dve podstrešji.
Nepremičnina vključuje vrt iz gramoza in cementa, hlev in skedenj ter veliko lopo s štirimi pokritimi parkirnimi mesti.
Kratki dobavni roki.
- 360° razgled
- Radiatorsko ogrevanje z dizelskim kotlom
- Ogrevanje bivalnega prostora s pečjo na pelete
- Klet
- 2 garaži
- Hlev in skedenj
- Lopa 120 m2
- Bivalna površina 245 m2
- Izklicna cena 140.000 €
Za več informacij ali za dogovor o ogledu
ITA/SLO/ING Juri.
- 8 Loc.
- 2 Bagni
- 245m²
Appartamento in Via San Lorenzo s.n.c., Ronchi dei Legionari
104.000 €
Ref. 01-RONCHI DEI LEGIONARI 5
Appartamento posto al primo piano con piccolo cortile di pertinenza e posto auto scoperto.
Accesso alla proprietà tramite cancello carraio automatizzato, appartamento posto al primo piano senza ascensore.
Senza spese condominiali essendo un piccolo condominio di soli due enti.
Nel cortiletto abbiamo anche una comoda presa d'acqua e un sottoscala utilizzabile come piccolo ripostiglio.
Quando si accede all'appartamento tramite la scala esterna, troviamo una pensilina a proteggerci sul terrazzo prima di entrare.
Entrando abbiamo la zona giorno divisa tra angolo cottura e zona pranzo dalla quale si accede al soggiorno dove troviamo anche un comodo accesso diretto in camera matrimoniale dalle grandi dimensioni. Accesso al bagno tramite la zona giorno, con cabina doccia, WC, bidet, lavandino e zona lavanderia.
Termo autonomo con radiatori, due pompe di calore caldo e freddo una nella zona notte e una nella zona giorno. Serramenti in PVC con vetrocamera di recente realizzazione con scuretti in legno e zanzariere. Viene venduto completamente arredato.
Posto in posizione centrale con tutti i servizi a disposizione risulta molto comodo.
Esposizione sud e nord.
Categoria a/4, vani 4,5 rendita catastale 290,51 €.
Termo autonomo metano con radiatori.
Due pompe di calore caldo freddo una zona giorno o una zona notte.
Serramenti PVC con vetrocamera è scuretti.
Metri quadri commerciali 68.
Una camera matrimoniale, posto auto scoperto.
Richiesta € 104.000
Per informazioni, Ladislao cell.
- 2 Loc.
- 1 Bagno
- 68m²
Appartamento in Via Mezana s.n.c., Terzo d'Aquileia
99.000 €
Ref. 01-Terzo d'Aquileia 1
Proponiamo a Terzo d'Aquileia trilocale con 2 bagni al 1° piano rialzato a 15 minuti da Grado in condominio di recente costruzione (anni 2000) in zona tranquilla con vista aperta.
Si compone di ingresso, cucina abitabile con terrazzo, maestoso soggiorno con terrazzo abitabile, zona notte, camera padronale con bagno privato con doccia, camera da letto e bagno con vasca.
Possibilità di acquistare separatamente anche un garage con cantina con l'allacciamento per l'acqua (16.000€) e posto auto scoperto (2.000€).
L'immobile si trova vicinissimo la ciclabile di Grado.
Le tempistiche per il rogito notarile sono brevi.
- Riscaldamento autonomo con caldaia
- 3 lati liberi
- terrazzo 9mq
- grande soggiorno
- serramenti in legno con doppio vetro
- tapparelle
- giardino condominiale
- box auto con cantina 16.000€
- posto auto 2.000€
- Mq abitazione 110
- 15min da Grado
- prezzo richiesto 99.000€
Per ulteriori informazioni
Juri.
- 5 Loc.
- 2 Bagni
- 110m²
Casa/Villa in Via Cristinizza s.n.c., Moraro
349.000 €
Ref. 01-Moraro
In zona tranquilla e riservata al fondo ad una strada privata varcato il cancello in ferro battuto inizia il vasto giardino piantumato sul quale è stata costruita (e mantenuta in perfetta efficienza) la maestosa villa.
L'entrata immette nel living supportato sulla destra da una luminosa veranda, la cucina abitabile si affaccia anch'essa sul living, dal disimpegno si accede al salone "cinema" e quindi ad ulteriore ariosa stanza di 35mq (attualmente adibita a camera matrimoniale) affacciata sul portico, completa la zona giorno un bagno finestrato completo di tutti i sanitari.
Al primo piano dal corridoio si accede ad una ampia camera caratterizzata da un lato ovale, una seconda camera doppia ed una terza camera con quattro luminose finestre preceduta da un'area guardaroba di 20mq, infine troviamo il secondo bagno finestrato.
Al piano seminterrato dal disimpegno si può accedere sia ad una taverna di 60mq che alla cantina di ulteriori 30mq e trova spazio una comoda lavanderia con doccia idromassaggio e la stanza adibita a centrale termica.
Rivalutazione energetica in corso.
CARATTERISTICHE:
- esposizione 360°
- riscaldamento autonomo a gasolio con radiatori
- climatizzatore
- serramenti in alluminio con doppio vetro
- vista aperta
- 4 camere
- parte abitabile 240 mq
- taverna/cantina 120 mq
- giardino 2500 mq
- rendita catastale 1217,55€
Richiesta immobile: 349.000€
Per ulteriori informazioni e visite contattare:
Herbert (ITA/EN/FR/ESP)
Juri (SLO/EN)
SLOVENSCINA:
V mirnem in zasebnem območju na koncu zasebne ceste, po prečkanju vrat iz kovanega železa, se začne ogromen zasajen vrt, na katerem je bila zgrajena veličastna vila (in vzdrževana v popolnem stanju).
Vhod vodi v dnevno sobo, ki je na desni strani podprta s svetlo verando, kuhinja z jedilnico prav tako gleda na dnevno sobo, hodnik vodi v bivalni prostor "kino" in nato v nadaljnjo zračno sobo 35 m2 (trenutno se uporablja kot dvoposteljna soba) s pogledom na verando, dnevni prostor dopolnjuje kopalnica z oknom, skupaj z vsemi kopalniškimi pripomočki.
V prvem nadstropju hodnik vodi do velike spalnice, za katero je značilna ovalna stran, druge spalnice z zakonsko posteljo in tretje spalnice s štirimi svetlimi okni, pred katerimi je 20 m2 velika garderobna površina, končno najdemo drugo kopalnico z oknom.
V kleti je s hodnika dostop tako do konobe v izmeri 60 m2 kot kleti v izmeri nadaljnjih 30 m2 ter udobna pralnica s hidromasažno prho in kotlovnica.
Energetska revalorizacija v teku.
ZNAČILNOSTI:
- 360° osvetlitev
- samostojno ogrevanje na olje z radiatorji
- klimatska naprava
- alu okna z dvojno zasteklitvijo
- odprt pogled
- 4 spalnice
- bivalni del 240 m2
- konoba/klet 120 m2
- 2500 m2 vrta
- katastrski dohodek 1217,55 €
Zahteva za nepremičnino: 349.000 €
Za dodatne informacije in ogled kontaktirajte:
Herbert (ITA/EN/FR/ESP)
Juri (SLO/EN).
- 9 Loc.
- 3 Bagni
- 240m²
Appartamento in Corso Italia s.n.c., Centro, Gorizia
107.000 €
↓10.000 € (9%)
Ref. 01-GORIZIA 66
In Palazzina Signorile di sole 3 unità abitative proponiamo introvabile e spazioso tricamere al 2° piano in Corso Italia.
L'immobile si compone di ampio ingresso, cucina abitabile con spazzacucina adibita a lavanderia, bagno con vasca, grande soggiorno, due grandi camere matrimoniali e una camera doppia.
Possibilità di acquistare separatamente anche un garage (€ 15.000) e cantina (€ 2.000).
Prezzi trattabili molto limitatamente.
NON CI SONO SPESE CONDOMINIALI
CARATTERISTICHE:
- riscaldamento autonomo con climatizzatore
- 3 lati liberi
- soffitti h 3m
- serramenti in legno doppi con vetro singolo
- parquet in listoni grandi
- scuri in legno
- giardino condominiale
- cantina 7 mq
- box auto 13 mq
- clima inverter
- 3 grandi camere
- abitazione 120 mq
Richiesta senza box auto e cantina € 107.000
Per ulteriori informazioni ITA/SLO/ING
Juri
SLOVENSCINA:
V elegantni stavbi s samo 3 stanovanjskimi enotami vam ponujamo prostorna trisobna stanovanja v 2. nadstropju in zadnjem na Corso Italia.
Nepremičnina je sestavljena iz velikega predprostora, kuhinje s kuhinjskim pometačem, ki se uporablja kot pralnica, kopalnice s kadjo, velike dnevne sobe, dveh velikih dvoposteljnih sob in spalnice z enojnima posteljama.
Možnost nakupa garaže (15.000 €) in kleti (2.000 €) posebej.
Cene po dogovoru zelo omejene.
STROŠKOV ETAŽNE LASTNINE NI
ZNAČILNOSTI:
- avtonomno ogrevanje s klimo
- 3 proste strani
- stropi višine 3m
- dvokrilna lesena okna z enojnim steklom
- veliki parket
- lesena polkna
- skupni vrt
- klet 7 m2
- garaža 13 m2
- inverterska klima
- 3 velike spalnice
- dom 120 m2
Prošnja brez garaže in kleti 107.000€
Za dodatne informacije ITA/SLO/ING
Juri.
- 4 Loc.
- 1 Bagno
- 120m²
Appartamento in Corso Italia s.n.c., Centro, Gorizia
119.000 €
↓8.000 € (6%)
Ref. 01-GORIZIA 65
In Palazzina Signorile di sole 3 unità abitative proponiamo spazioso tricamere al 1° piano in Corso Italia.
L'immobile si compone di ampio ingresso, cucina abitabile con spazzacucina adibita a lavanderia, bagno con vasca, il grande soggiorno si protende sul terrazzo squadrato e abitabile affacciato sul giardino condominiale, due camere matrimoniali ciascuna con due finestre, la terza camera è doppia con portafinestra sul poggiolo con vista sul Corso.
Possibilità di acquistare separatamente anche un garage con piccolo scoperto privato (€ 15.000) e cantina (€ 2.000).
Prezzo non trattabile
NON CI SONO SPESE CONDOMINIALI
CARATTERISTICHE:
- riscaldamento autonomo con climatizzatore
- 3 lati liberi
- soffitti h 3,10
- terrazzo 8 mq
- balcone 4 mq
- serramenti in legno doppi con vetro singolo
- scuri in legno
- giardino condominiale
- cantina 7 mq
- box auto 13 mq
- clima inverter
- 3 grandi camere
- abitazione 120 mq
Richiesta senza box auto e cantina € 119.000
Per ulteriori informazioni ITA/SLO/ING
Juri
SLOVENSCINA:
V elegantni stavbi s samo 3 stanovanjskimi enotami vam ponujamo prostorna trisobna stanovanja v 1. nadstropju na Corso Italia.
Nepremičnina je sestavljena iz velikega predsobe, kuhinje s kuhinjskim pometačem, ki se uporablja kot pralnica, kopalnice s kadjo, velika dnevna soba se razteza na pravokotno in bivalno teraso s pogledom na skupni vrt, dve dvoposteljni sobi, vsaka z dvema oknoma, tretja spalnica je dvoposteljna soba s francoskimi okni na balkonu s pogledom na Korzo.
Možnost nakupa garaže (15.000 €) in kleti (2.000 €) posebej.
Cene po dogovoru zelo omejene.
STROŠKOV ETAŽNE LASTNINE NI
ZNAČILNOSTI:
- avtonomno ogrevanje s klimo
- 3 proste strani
- stropi 3,10 h
- 8 m2 terase
- 4 m2 balkona
- dvokrilna lesena okna z enojnim steklom
- lesena polkna
- skupni vrt
- klet 7 m2
- garaža 13 m2
- inverterska klima
- 3 velike spalnice
- dom 120 m2
Prošnja brez garaže in kleti 119.000€
Za dodatne informacije ITA/SLO/ING
Juri.
- 4 Loc.
- 1 Bagno
- 120m²
Appartamento su due piani in Via Brigata Pavia s.n.c., Straccis, Gorizia
59.000 €
↓10.000 € (14%)
Ref. 01-Gorizia 75
Un'occasione unica per avere una casa semi indipendente con giardino in città ad un prezzo accessibile.
Proponiamo appartamento in zona Straccis al 1° piano di una villetta di testa di soli due enti con giardino esclusivo.
Nella proprietà si accede tramite un comodo portone carraio elettrico, al primo piano troviamo un comodo ingresso, cucina, antibagno, bagno, soggiorno, 2 grandi camere. Mediante scale in legno massiccio accediamo alla grande mansarda praticabile con altezza minima 1,60 m.
Completa la proprietà il giardino esclusivo dell'appartamento di circa 250 mq con comoda rimessa.
Immobile incentivabile
Giardino esclusivo 250 mq
Mansarda 80 mq
Abitazione 140 mq
Lati liberi 3
Prezzo richiesto 59.000€
Per ulteriori informazioni chiamare:
Juri
SLO:
Edinstvena priložnost za nakup dvojne hiše z vrtom v mestu po ugodni ceni.
Ponujamo stanovanje v naselju Straccis v 1. nadstropju majhne vile z dvema enotama in ekskluzivnim vrtom.
Dostop do nepremičnine je mogoč preko priročnih električnih vrat. V prvem nadstropju se nahaja udoben vhod, kuhinja, predsoba, kopalnica, dnevna soba in 2 veliki spalnici. Po masivnih lesenih stopnicah dostopamo do velikega podstrešja z minimalno višino 1,60 m.
Ekskluzivni vrt stanovanja, velik približno 250 kvadratnih metrov, dopolnjuje nepremičnino.
Vredna nepremičnina
Ekskluzivni vrt 250 kvadratnih metrov
Podstrešje 80 kvadratnih metrov
140 kvadratnih metrov bivalnega prostora
Proste strani 3
Zahtevana cena 59.000 €
Za dodatne informacije pokličite:
Juri.
- 4 Loc.
- 1 Bagno
- 140m²
Terreno / Edificabile in Via Consiglio D'europa s.n.c., Monfalcone
400.000 €
Ref. 01-Monfalcone 33
Proponiamo introvabile terreno industriale/artigianale di circa 8000 mq affacciato sul canale Timavo in via Consiglio d'Europa (Zona Porto) a soli 5' dal casello autostradale Lisert e a soli 500m dal Porto di Monfalcone.
L'argine consta 45 ml e si può sviluppare verso l'interno fino a 10 ml e inoltre si può utilizzare ad uso esclusivo uno specchio acqueo senza pontili di 45 m x 45 m.
Attualmente ad uso di attività nautica (derogabile).
ZONE Die destinata prevalentemente alle attrezzature per la nautica da diporto.
1. (strutture di servizio alle attività produttive):
- indice di fabbricabilità fondiario max: mc/mq 2,5;
- indice di fabbricabilità fondiario min.: mc/mq 1,5;
- rapporti fra superficie per parcheggi e superficie utile dell'edificio:
- per le attività commerciali: mq/mq 0,80;
- per le attività terziarie, direzionali ed artigianali di servizio: mq/mq 0,80;
- per le attrezzature per la ricettività e la ristorazione: mq/mq 1,00;
- istanza fra edifici: m10;
- distanza dai confini: m10;
- distanza dalle strade: m 15;
- altezza max: m 13;
- le aree scoperte, per la quota eccedente il fabbisogno di parcheggi, dovranno essere destinate a giardino, con il collocamento di alberi ad alto fusto nella misura di almeno 1/mq 25.
1. (attrezzature per la nautica da diporto)
- rapporto di copertura max: mq/mq 0,40;
- rapporto fra superficie per parcheggi e superficie utile dell'edificio:
- per le attività produttive: mq/mq 0,80;
- per le sedi di club ed associazioni: mq/mq 1;
- per le attrezzature per la ricettività e la ristorazione: mq/mq 1;
- distanza fra edifici: m 10,
- distanza dai confini: m 10;
- distanza dalle strade: m 15;
- altezza max: m 20, salvo particolari esigenze connesse con le dimensioni delle imbarcazioni e delle attrezzature.
Superficie coperta minima Qmin: 20% della superficie del lotto. Con al possibiltà di essere ridotta sulla base delle specifiche esigenze delle industrie insediate ed a giudizio insindacabile del Consorzio industriale.
Distanza minima dal confine sul fronte strada d'accesso: ml. 15 con eccezione per gli edifici adibiti a servizi (portineria, alloggio, pesa) che per necessità debbono essere ubicati all'ingresso degli stabilimenti;
Distanza minima degli edifici dal filo esterno della banchina (verso l'acqua): ml.20, con l'eccezione degli edifici adibiti a servizi e depositi che per necessità debbono essere ubicati in zone prospicienti il canale;
Altezza massima: ml.20.00 (con esclusione dei volumi tecnici);
La restante area scoperta, non utilizzata per l'attività produttiva, dovrà essere mantenuta a prato. Gli spazi esterni per quanto possibile devono garantire la massima permeabilità alle acque piovane;
Numero minimo dei posti macchina all'interno di ciascun lotto: n.l posto ogni due addetti (definiti in sede di presentazione del progetto di insediamento e del progetto dei successivi ampliamenti);
Densità massima di addetti per superficie di lotto: n.50 addetti per ettaro (definita in sede di presentazione del progetto di insediamento e dei progetti dei successivi ampliamenti);
Al fine della definizione dell'altezza massima degli edifici la quota 0,00 si riferisce alla quota media del terreno sistemato. Fermo restando quanto stabilito dalle norme di attuazione del P.R.G., per volumi tecnici, nel caso specifico degli edifici con le destinazioni d'uso ammesse, si intendono volumi derivati da impianti strettamente necessari per lo svolgimento delle attività produttive o per l'agibilità dei locali.
Per informazione chiamare Herbert
SLO:
Ponujamo nedosegljivo industrijsko/obrtniško zemljišče v velikosti približno 8000 m2 s pogledom na kanal Timavo v via Consiglio d'Europa (pristaniško območje), le 5' od izvoza z avtoceste Lisert in le 500 m od pristanišča Monfalcone.
Nasip je dolg 45 m in se lahko navznoter razširi do 10 m, poleg tega pa se lahko za izključno uporabo upor.
- 7.641m²
- Terreno / Edificabile
Appartamento in Salita alla Rocca 5, Monfalcone
89.000 €
Ref. 01-MONFALCONE 28
L'intervento riguarda la ristrutturazione integrale di un appartamento inserito in un contesto condominiale nelle adiacenze di Piazza Della Repubblica.
L'intervento edilizio è stato preventivamente già autorizzato dal Comune.
La progettazione dell'appartamento e le rifiniture possono ancora essere personalizzato a proprio gusto e necessità inclusa l'eliminazione di qualsiasi barriera architettonica.
Una Parte rilevante dei lavori del recupero edilizio può beneficiare degli incentivi previsti dalle leggi vigenti regionali/nazionali.
L'ingresso si apre su una spaziosa sala da pranzo/zona giorno, affacciata su una grande cucina. Il salotto, a sinistra (convertibile in camera da letto) dispone di accesso diretto ad uno dei tre bagni dell'abitazione. Attraverso tre scalini si accede alla zona notte, con due camere da letto ognuna dotata di bagno privato.
L'ampia finestratura e la doppia esposizione dell'immobile garantiscono una luminosità costante e un'ottima ventilazione.
Spese condominiali estremamente contenute.
APE in fase di riqualificazione energetica per contenimento dei consumi.
Il prezzo di € 89.000 comprende SOLO i locali attualmente di destinazione commerciale ed il progetto di trasformazione in abitazione già approvato dal comune.
I costi di ristrutturazione NON sono compresi.
Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità di vivere in una casa su misura per te! Contattaci ora per ulteriori informazioni.
Per informazioni Herbert, Cell.
- 4 Loc.
- 3 Bagni
- 78m²
Appartamento in Via Guglielmo Marconi s.n.c., Ruda
75.000 €
Ref. 01-SACILETTO 1
Proponiamo introvabile appartamento bilocale al piano terra in casa accostata bifamiliare con giardino pavimentato di proprietà.
Si compone di comodo ingresso, cucina open space con soggiorno dotato di camino a legna, grande bagno finestrato e camera matrimoniale. Completa la proprietà un giardino pavimentato esclusivo, pratica cantina/lavanderia esterna e sottoscala verandata situata la caldaia.
- Anno ristrutturazione completa 2000
- Giardino pavimentato 20 mq
- Cantina/lavanderia 15 mq
- Abitazione 65 mq
- Muri perimetrali 60 cm
- Riscaldamento autonomo a radiatori
- Acqua sanitaria gratis con autoclave
- Serramenti in legno doppio vetro con scuri e zanzariere
- Senza spese fisse di condominio
- Tempi di consegna brevi
- Prezzo richiesto 75.000€
Per ulteriori informazioni:
Juri
SLO:
Ponujamo vam redko dvosobno stanovanje v pritličju v pol-samostojni hiši z zasebnim tlakovanim vrtom.
Obsega udobno vhodno dvorano, odprto kuhinjo z dnevno sobo s kaminom na drva, veliko kopalnico z oknom in spalnico z zakonsko posteljo. Nepremičnina vključuje tudi zasebni tlakovan vrt in priročno klet/pralnico.
- Popolnoma prenovljeno leta 2000
- Tlakovan vrt 20 m2
- Klet/pralnica 15 m2
- Bivalna površina 65 m2
- 60 cm debeline oboda
- Neodvisno radiatorsko ogrevanje
- Brezplačna topla voda s tlačno črpalko
- Dvojno zastekljena lesena okna z roletami in komarniki
- Brez fiksnih stroškov stanovanjske lastnine
- Izklicna cena 75.000 €
Za več informacij:
Juri.
- 2 Loc.
- 1 Bagno
- 70m²
Appartamento in Via Guglielmo Marconi s.n.c., Ruda
75.000 €
Ref. 01-SACILETTO 2
Proponiamo introvabile appartamento bilocale al primo ed ultimo piano in casa accostata bifamiliare con giardino pavimentato di proprietà.
Si compone di ingresso promiscuo, giardino pavimentato esclusivo con barbecue, mediante scale esterne si accede all'abitazione al primo piano con grande zona giorno con cucina in muratura a vista, magnifico bagno finestrato con vasca idromassaggio e camera matrimoniale con pratica cabina armadio. Completa la proprietà un confortevole terrazzo e una comoda cantina/lavanderia esterna.
- Anno ristrutturazione completa 2000
- Nessun lavoro da fare
- Travi a vista
- Giardino pavimentato 20 mq
- Cantina/lavanderia 7 mq
- Terrazzo 8 mq
- Abitazione 65 mq
- Muri perimetrali 60 cm
- Riscaldamento autonomo a radiatori
- Acqua sanitaria gratis con autoclave
- Serramenti in legno doppio vetro con scuri e zanzariere
- Senza spese fisse di condominio
- Tempi di consegna brevi
- Prezzo richiesto 75.000€
Per ulteriori informazioni:
Juri
SLO:
Ponujamo vam redko dvosobno stanovanje v prvem in zgornjem nadstropju pol-samostojne hiše z zasebnim tlakovanim vrtom.
Obsega skupno vhodno dvorano, zasebni tlakovan vrt z žarom in zunanje stopnice, ki vodijo do stanovanja v prvem nadstropju. Ima velik dnevni prostor z odprto kuhinjo, čudovito kopalnico z masažno kadjo in oknom ter dvoposteljno spalnico z vgradno omaro. Nepremičnina vključuje tudi udobno teraso in priročno klet/zunanjo pralnico.
- Popolnoma prenovljeno leta 2000
- Ni potrebnih del
- Vidni tramovi
- Tlakovana površina 20 m2
- Klet/pralnica 7 m2
- Terasa 8 m2
- Bivalna površina 65 m2
- Obodne stene 60 cm
- Neodvisno ogrevanje z radiatorji
- Brezplačna topla voda z avtoklavom
- Dvojno zastekljena lesena okna z roletami in komarniki
- Brez fiksnih stroškov stanovanjske lastnine
- Kratki dobavni roki
- Zahtevana cena 75.000 €
Za dodatne informacije:
Juri.
- 2 Loc.
- 1 Bagno
- 70m²
Casa/Casa indipendente in Androna Vigne 7, Lucinico, Gorizia
159.000 €
↓17.000 € (10%)
Ref. 01-GORIZIA 64
Splendida casa panoramica, in zona tranquilla e amena, con corte di recente ristrutturazione totale, realizzata con criteri antisismici e isolamento termoacustico.
Casa con accesso indipendente libera su tre lati e corte di ben di 280mq a Piedimonte in vicinanze passerella.
La corte è parzialmente pavimentata per agevolare il parcheggio comodo di due vetture.
Sono comunque abilmente riquadrate più aree verdi a prato e culture arboree da frutto.
L'abitazione è collocata in alto rispetto al piano stradale ed è preceduta da una palladiana adibita a gazebo perfetta per godere il panorama all'aperto nelle serate estive.
L'ingresso al piano terra affaccia sul living particolarmente accogliente con defilata a sinistra la cucina realizzata su misura e rispondente a logiche ergonomiche.
Nel soggiorno trova spazio la stufa (non compresa nel prezzo) sufficiente da sola a riscaldare in modo adeguato l'intera abitazione senza alcun concorso della pur esistente caldaia a gas metano.
Il bagno finestrato completo di doccia e sanitari termina gli ambienti al piano terra.
Il piano superiore è valorizzato da uno spettacolare soffitto con travi a vista. Di seguito abbiamo la camera matrimoniale e la stanza dei bimbi con armadio a ponte (compreso nel prezzo dell'immobile).
Nella corte trova spazio una casetta in legno rimovibile adibita a ripostiglio/deposito, e di un'altra utilizzata per smart working.
-Finestre coibentate con doppio vetro e zanzariere
-Caldaia a gas metano
-Doppio climatizzatore su entrambi i piani con split indipendenti
-Fibra Eolo 100 Mb già disponibili
-Zero traffico
È possibile l'acquisto separato di terreno di bosco nelle vicinanze di mq 1500 (3000 Euro)
Richiesta € 159.000.
Per informazioni Herbert, cell.
- 4 Loc.
- 2 Bagni
- 120m²
Locale in Via Vallone dell'Acqua 1, Montesanto - Piuma, Gorizia
38.000 €
Ref. 01-GORIZIA 80
Nella prestigiosa Villa Teuffenbach (con totali 7 abitazioni sovrastanti) circondata dal lussureggiante Parco di Piuma proponiamo magazzino attualmente adibito a taverna con accesso indipendente e possibilità di posto auto (acquistabile separatamente).
L'immobile è composto da openspace di quasi 80 mq con spettacolari travi "a vista" ed è dotato di bagno interno finestrato completo di sanitari e vasca.
La proprietà è dotata di un ridotto spazio scoperto pavimentato ottimo per grigliate.
Soluzione ideale per possedere uno spazio attrezzato da destinare al tempo libero e attività di hobby.
Climatizzatore caldo/freddo installato nel 2024.
Spese condominiali circa 10 euro mensili.
PREZZO 38.000
Ottima partenza per escursioni sul Collio o comode abbronzatura sull'adiacente spiaggetta fluviale a due passi dall'edificio.
Per informazioni, Herbert cell.
- 80m²
Appartamento in Via Giuseppe Garibaldi 10, Centro, Gorizia
124.000 €
Ref. 01-GORIZIA 77
Appartamento primo ingresso, ristrutturato nel 2024 situato al piano terra di un elegante palazzo storico in centro e privo di barriere architettoniche.
L'appartamento di 76 mq è composto da un salotto, una cucina abitabile, una camera matrimoniale con doppia finestra ed un ampio bagno con doccia.
Rifinito con materiali di pregio, ha la predisposizione per l'impianto di allarme e l'aria condizionata.
Riscaldamento autonomo, videocitofono e spese condominiali pari a € 25/mese
Completa la proposta, la possibilità di acquistare un posto auto nella corte interna del palazzo per la comodità di parcheggiare in centro proprio accanto a casa con accesso carraio con telecomando.
Vivi il centro senza rinunciare alla tranquillità, con la libertà di muoverti a piedi o con l'auto sempre vicina.
Richiesta € 124.000
Per informazioni Elena.
- 2 Loc.
- 1 Bagno
- 76m²
Appartamento in Via Fratelli Cossar s.n.c., Semicentro, Gorizia
30.000 €
Ref. 01-Gorizia 81
Proponiamo magazzino al piano terra convertibile ad uso abitativo a Gorizia zona Sant'Anna.
- Ingresso indipendente
- Porta blindata
- Contatore elettrico
- Presa acqua sanitaria
- Giardino condominiale
- Interno personalizzabile senza muri portanti
- Spese condominiali 35 €/mese
- M2 70 mq
- Prezzo richiesto 30.000€
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita:
ITA/SLO/ING Juri
SLO:
Ponujamo skladišče v pritličju, ki ga je mogoče preurediti za stanovanjsko uporabo v območju Gorizia Sant'Anna.
- Samostojen vhod
- Varnostna vrata
- Števec električne energije
- Priključek za sanitarno vodo
- Vrt v etažnem lastništvu
- Prilagodljiva notranjost brez nosilnih sten
- 70 m2
- Izklicna cena 30.000 €
Za dodatne informacije ali za dogovor o ogledu:
ITA/SLO/ING Juri.
- 2 Loc.
- 1 Bagno
- 70m²
Capannone in Via IV Novembre s.n.c., Lucinico, Gorizia
440.000 €
Ref. 01-Gorizia 79
Proponiamo in vendita grande capannone di circa 8.000 m2 separabili in 4 unità da 2.000 m2 ciascuno a 440.000€ in zona Piedimonte (polo tecnologico).
- Soffitti alti 8,5 metri
- Passaggio mezzi pesanti
- Parte soppalcata uso uffici 300 m2
- Condizioni immobile ottime
- M2 capannone 2000 m2
- Prezzo richiesto 440.000€
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita:
ITA/SLO/ING Juri
SLO:
Ponujamo naprodaj veliko skladišče s površino približno 8.000 m2, ki ga je mogoče razdeliti na 4 enote po 2.000 m2, za 440.000 € v območju Piedimonte (tehnološko središče).
- 8,5 metrov visoki stropi
- Prehod za težka vozila
- Medetažni del, ki se uporablja kot pisarne 300 m2
- Skladišče M2 2000 m2
- Izklicna cena 440.000 €
Za dodatne informacije ali za dogovor o ogledu:
ITA/SLO/ING Juri.
- 2.000m²
Terreno / Edificabile in Via Antonio Smareglia s.n.c., San Canzian d'Isonzo
90.000 €
Ref. 01-SAN CANZIAN D'ISONZO 1
Terreno edificabile dalla forma rettangolare con passo carrabile e predisposto per tutte le utenze a confine della proprietà sulla pubblica via.
Particella di 1420 metri quadri possibilità di costruire 1500 metri cubi con altezza massima di 7,5 m. Area edificabile con distanza dalla pubblica via sette metri e 5 m dagli altri confinanti. Possibilità di realizzare abitazione unifamiliare, villetta singola oppure due villette accostate o Condominio con tre o quattro unità abitative.
Zona ben servita nelle vicinanze abbiamo la fermata degli autobus, corriere, l'aeroporto, la stazione ferroviaria.
Richiesta 90.000 €
Per informazioni, Ladislao cell.
- 1.420m²
- Terreno / Edificabile
Casa/Casa indipendente in Via Timavo, Tarcento
299.000 €
Ref. 01-TARCENTO
Si propone importante struttura posta su una superficie di circa 2600mq. completamente recintata. Parte di questo perimetro è costituito da imponenti metrature in pietra.
Si accede alla proprietà da due passi carrai e uno pedonale attraverso una muraglia in pietra alta 4 metri.
All'interno uno splendido parco piantumato con interessanti reperti agricoli del passato.
Sotto il parco troviamo un ampio terreno completamente libero.
La casa padronale è disposta su tre livelli principali più sottotetto e cantina (solai e scale in legno).
La struttura ha il tetto rifatto ed è stata sottoposta ad un intervento antisismico inserendo dei tiranti nella struttura e l'anello in cemento armato alla base del tetto.
La parte padronale ha 150mq. per piano (450mq. totali più 225mq. tra cantina e sottotetto) con 10 vani più cantina e sottotetto.
A fianco di questa troviamo un'altra struttura su tre livelli.
Al piano terra troviamo un appartamento (90mq. ) completamente restaurato con ottime finiture rustiche, caminetto, serramenti in legno con vetrocamera e scuri interni sull'anta, caminetto con finitura mattoni a vista.
Ampia zona giorno con angolo cottura, 3 camere e 2 bagni pronti per l'uso.
Sopra altri due monolocali da ristrutturare e per ultimo un ampio sottotetto ad altezza uomo (che si accede dalla sala padronale).
A tutto questo si aggiunge una struttura in pietra di circa 400mq. (ex depositi, stalle e fienili) da ristrutturare.
Struttura importante posta in posizione elevata, vista sulla vallata con ampio parco, più entrate con terreno aperto (dove si può fare un campo da tennis, piscina ecc. ).
Abbiamo circa 1300mq di piante su un lotto di circa 2600mq a solo € 290.000.
RC totale € 1057,39
Esposizione 360°
APE in fase di riqualificazione energetica per contenimento dei consumi.
L'immobile può beneficiare delle detrazioni fiscali previste agevolate previste dallo Stato e dalla Regione.
Richiesta: € 299.000
Per informazioni: Ladislao.
- 10 Loc.
- 1 Bagno
- 803m²