Appartamento in Via Alessandro Pertini s.n.c., Capriva del Friuli

Proponiamo porzione di Villa Bifamiliare al piano rialzato inserita in un contesto residenziale tranquillo.
L'appartamento si compone di entrata indipendente con poggiolo esterno, atrio, soggiorno, sala da pranzo con cucina separata, due comode camere, bagno finestrato e terrazzo 8 mq con accesso diretto al grande giardino privato.
E' separatamente acquistabile (19.000€) una rimessa/taverna di 40mq composta da: una pratica lavanderia (con predisposizione per i sanitari), un comodo ripostiglio (dotata di attacchi per l'eventuale cucina).

Sono ancora personalizzabili i pavimenti.

La Villa è stata integralmente ristrutturata nel 2020 (tetto, facciate, solai etc. ) Per il completamento degli impianti sono necessari ulteriori €28.900 già preventivati.

CARATTERISTICHE:
- Piano Rialzato
- Esposizione 360°
- Riscaldamento con pompa di calore
- Predisposizione impianto solare (già autorizzato)
- Serramenti pvc triplo vetro
- 2 camere
- Giardino privato 370 mq
- Taverna 40 mq
- Abitazione 97 mq
- Richiesta 149.000€

Per ulteriori informazioni contattare
Juri (ITA/EN/SLO)

SLOVENSCINA:
Ponujamo del vile dvojček v medetaži v mirnem stanovanjskem okolju.
Apartma je sestavljen iz samostojnega vhoda z zunanjim balkonom, predsobe, dnevne sobe, jedilnice z ločeno kuhinjo, dveh udobnih spalnic, kopalnice z oknom in 8 m2 terase z neposrednim dostopom do velikega zasebnega vrta.
Garaža/konoba velikosti 40 m2 je možna posebej (19.000 €), ki obsega: praktično pralnico (z možnostjo sanitarnih elementov), priročno shrambo (opremljeno s priključki za poljubno kuhinjo).

Tla je še vedno mogoče prilagoditi.

Vila je bila v celoti prenovljena leta 2020 (streha, fasade, podstrešja itd. ) Za dokončanje sistemov je potrebnih dodatnih 28.900 €, ki so že predvideni v proračunu.

ZNAČILNOSTI:
- 360° osvetlitev
- Ogrevanje s toplotno črpalko
- Priprava solarnega sistema (že dovoljeno)
- PVC okna s troslojno zasteklitvijo
- 2 spalnici
- Zasebni vrt 370 m2
- Konoba 40 m2
- Hiša 97 m2
- Zahtevajte 149.000 €

Za dodatne informacije kontaktirajte
Juri (ITA/EN/SLO).

• 5 Loc.
• 2 Bagni
• 97m²

Casa/Villetta bifamiliare in Via Alessandro Pertini s.n.c., Capriva del Friuli

Proponiamo bifamiliare con grande giardino a Capriva del Friuli in zona tranquilla.
Il primo appartamento al piano rialzato si compone di entrata indipendente con poggiolo esterno, atrio, soggiorno, sala da pranzo con cucina separata, due comode camere, bagno finestrato e terrazzo 8 mq con accesso diretto al grande giardino privato.
Il secondo appartamento si compone di entrata indipendente con poggiolo esterno, atrio, soggiorno, sala da pranzo con cucina separata, due comode camere, bagno finestrato e terrazzo 8 mq.
Completano la proprietà due rimesse/taverne di 40mq. Ciascuna è composta da: una pratica lavanderia (con predisposizione per i sanitari), un comodo ripostiglio (dotata di attacchi per l'eventuale cucina), uno scoperto pavimentato privato di 150 mq e grande giardino di circa 1000 mq.

Sono ancora personalizzabili i pavimenti.

La Villa è stata integralmente ristrutturata nel 2020 (tetto, facciate, solai etc. ) Per il completamento degli impianti e per rifinirla completamente sono necessari ulteriori 59.000€ già preventivati.

CARATTERISTICHE:
- 2x appartamenti distinti
- Esposizione 360°
- Riscaldamento con pompa di calore
- Predisposizione impianto solare (già autorizzato)
- Serramenti pvc triplo vetro
- 4 camere
- Giardino 1000 mq
- 2x taverne da 40 mq
- Abitazione 195 mq
- Richiesta 299.000€

Per ulteriori informazioni contattare:
Juri (ITA/EN/SLO)

SLO:
Ponujamo hišo dvojček z velikim vrtom v Capriva del Friuli na mirnem območju.
Prvo stanovanje v medetaži je sestavljeno iz samostojnega vhoda z zunanjim balkonom, hodnika, dnevne sobe, jedilnice z ločeno kuhinjo, dveh udobnih spalnic, kopalnice z oknom in 8 m2 velike terase z neposrednim dostopom do velikega zasebnega vrta.
Drugo stanovanje je sestavljeno iz samostojnega vhoda z zunanjim balkonom, hodnika, dnevne sobe, jedilnice z ločeno kuhinjo, dveh udobnih spalnic, kopalnice z oknom in 8 m2 terase.
Nepremičnina vključuje dve 40m2 veliki garaži/taverni. Vsaka je sestavljena iz: praktične pralnice (s predvidenimi sanitarijami), udobne shrambe (opremljene s priključki za morebitno kuhinjo), zasebnega tlakovanega odprtega prostora 150 m2 in velikega vrta približno 1000 m2.

Tla je še vedno mogoče prilagoditi.

Vila je bila leta 2020 v celoti prenovljena (streha, fasada, podstrešje itd.). Za dokončanje sistemov in popolno predelavo je potrebnih dodatnih 59.000 €, ki so že ocenjeni.

ZNAČILNOSTI:
- 2x ločena apartmaja
- 360° osvetlitev
- Ogrevanje s toplotno črpalko
- Priprava solarnega sistema (že avtorizirano)
- PVC okna s troslojno zasteklitvijo
- 4 spalnice
- Vrt 1000 m2
- 2x 40m2 gostilne
- Hiša 195 m2
- Izklicna cena 299.000 €

Za dodatne informacije kontaktirajte:
Juri (ITA/EN/SLO).

• 12 Loc.
• 4 Bagni
• 235m²

Appartamento in Via Alessandro Pertini s.n.c., Capriva del Friuli

Proponiamo porzione di Villa Bifamiliare al 1° piano rialzato inserita in un contesto residenziale tranquillo.
L'appartamento si compone di entrata indipendente con poggiolo esterno, atrio, soggiorno, sala da pranzo con cucina separata, due comode camere, bagno finestrato e terrazzo 8 mq. Completa la proprietà uno scoperto pavimentato privato di 150 mq.
E' separatamente acquistabile (19.000€) una rimessa/taverna di 40mq composta da: una pratica lavanderia (con predisposizione per i sanitari), un comodo ripostiglio (dotata di attacchi per l'eventuale cucina).

Sono ancora personalizzabili i pavimenti.

La Villa è stata integralmente ristrutturata nel 2020 (tetto, facciate, solai etc. ) Per il completamento degli impianti sono necessari ulteriori €28.900 già preventivati.

CARATTERISTICHE:
- 1° Piano Rialzato
- Esposizione 360°
- Riscaldamento con pompa di calore
- Predisposizione impianto solare (già autorizzato)
- Serramenti pvc triplo vetro
- 2 camere
- Giardino privato 150 mq
- Taverna 40 mq
- Abitazione 97 mq
- Richiesta 116.000€

Per ulteriori informazioni contattare
Juri (ITA/EN/SLO)

SLOVENSCINA:

Ponujamo del vile dvojček v 1. medetaži v mirnem stanovanjskem okolju.
Stanovanje je sestavljeno iz samostojnega vhoda z zunanjim balkonom, predsobe, dnevne sobe, jedilnice z ločeno kuhinjo, dveh udobnih spalnic, kopalnice z oknom in 8 m2 terase. Nepremičnina vključuje zasebni tlakovan odprt prostor velikosti 150 m2.
Garaža/konoba velikosti 40 m2 je možna posebej (19.000 €), ki obsega: praktično pralnico (z možnostjo sanitarnih elementov), priročno shrambo (opremljeno s priključki za poljubno kuhinjo).

Tla je še vedno mogoče prilagoditi.

Vila je bila v celoti prenovljena leta 2020 (streha, fasade, podstrešja itd. ) Za dokončanje sistemov je potrebnih dodatnih 28.900 €, ki so že predvideni v proračunu.

ZNAČILNOSTI:
- 1. medetaža
- 360° osvetlitev
- Ogrevanje s toplotno črpalko
- Priprava solarnega sistema (že dovoljeno)
- PVC okna s troslojno zasteklitvijo
- 2 spalnici
- Zasebni vrt 150 m2
- Konoba 40 m2
- Hiša 97 m2
- Zahtevajte 116.000 €

Za dodatne informacije kontaktirajte
Juri (ITA/EN/SLO).

• 5 Loc.
• 2 Bagni
• 97m²

Appartamento in Via Giuseppe Garibaldi 10, Centro, Gorizia

Appartamento primo ingresso, ristrutturato nel 2024 situato al piano terra di un elegante palazzo storico in centro e privo di barriere architettoniche.
L'appartamento di 76 mq è composto da un salotto, una cucina abitabile, una camera matrimoniale con doppia finestra ed un ampio bagno con doccia.
Rifinito con materiali di pregio, ha la predisposizione per l'impianto di allarme e l'aria condizionata.
Riscaldamento autonomo, videocitofono e spese condominiali pari a € 25/mese
Completa la proposta, la possibilità di acquistare un posto auto nella corte interna del palazzo per la comodità di parcheggiare in centro proprio accanto a casa con accesso carraio con telecomando.
Vivi il centro senza rinunciare alla tranquillità, con la libertà di muoverti a piedi o con l'auto sempre vicina.

Richiesta € 124.000

Per informazioni Elena.

• 2 Loc.
• 1 Bagno
• 76m²

Casale / Cascina in Via della Stazione s.n.c., Santa Maria la Longa

Si propone in nuda proprietà con rilascio dopo due anni dalla data del rogito, casa rurale e tutte le sue pertinenze con ampio terreno circostante.
Sul lotto troviamo tre strutture: abitazione completamente ristrutturata, l'ex stalla e fienile anche questi tutti ristrutturati e un piccolo edificio ex porcilaia che è stato adibito a taverna e zona ricreativa. A tutto questo si aggiunge anche una grande serra nel terreno attiguo.
Nella parte residenziale troviamo una zona giorno con una sala da pranzo adiacente zona cottura e ampio soggiorno di ben 37mq, cantina, ripostiglio, ampio bagno e una camera da letto matrimoniale. Al primo piano ben quattro camere di cui una singola, tre matrimoniali e a completare un grande bagno con disimpegno.
Soffitta con superficie pari a tutti i piani sottostanti con accesso tramite porta blindata.
Nella struttura adiacente ben due posti auto coperti per una superficie di 21mq. e ben 208mq. coperti su due livelli completamente ristrutturati con tetto nuovo in legno e capriate a vista.
In totale abbiamo una superficie di ben 485mq. commerciali disposti su un terreno di 4300 mq, impianto di riscaldamento autonomo a metano con radiatori più una cucina a legna e varie stufe a legna predisposte nei vari punti della casa. Serramenti in legno con vetrocamera e scuretti in legno i tetti sono tutti in ottimo stato di cui uno ripassato recentemente a causa di eventi atmosferici.
Metri quadri commerciali 485. Ape in fase di realizzazione. Esposizione Sud punto piani 2. Posti auto coperti 2. Categoria a/tre classe 2 Vani 13 superficie 477 mq punto categoria c/6 classe 1 superficie 21 metri quadri.
R. C. 588,76+38.22= 626,98 €.
Riscaldamento con caldaia a metano e radiatori. Serramenti in legno con vetrocamera più scuretti.

Richiesta € 215.000

Per informazioni Ladislao, cell.

• 13 Loc.
• 1 Bagno
• 485m²

Appartamento in Corso Italia s.n.c., Centro, Gorizia

In Palazzina Signorile di sole 3 unità abitative proponiamo introvabile e spazioso tricamere al 2° piano in Corso Italia.
L'immobile si compone di ampio ingresso, cucina abitabile con spazzacucina adibita a lavanderia, bagno con vasca, grande soggiorno, due grandi camere matrimoniali e una camera doppia.
Possibilità di acquistare separatamente anche un garage (€ 15.000) e cantina (€ 2.000).
Prezzi trattabili molto limitatamente.

NON CI SONO SPESE CONDOMINIALI

CARATTERISTICHE:
- riscaldamento autonomo con climatizzatore
- 3 lati liberi
- soffitti h 3m
- serramenti in legno doppi con vetro singolo
- parquet in listoni grandi
- scuri in legno
- giardino condominiale
- cantina 7 mq
- box auto 13 mq
- clima inverter
- 3 grandi camere
- abitazione 120 mq

Richiesta senza box auto e cantina € 107.000
Per ulteriori informazioni ITA/SLO/ING
Herbert

SLOVENSCINA:
V elegantni stavbi s samo 3 stanovanjskimi enotami vam ponujamo prostorna trisobna stanovanja v 2. nadstropju in zadnjem na Corso Italia.
Nepremičnina je sestavljena iz velikega predprostora, kuhinje s kuhinjskim pometačem, ki se uporablja kot pralnica, kopalnice s kadjo, velike dnevne sobe, dveh velikih dvoposteljnih sob in spalnice z enojnima posteljama.

Možnost nakupa garaže (15.000 €) in kleti (2.000 €) posebej.
Cene po dogovoru zelo omejene.

STROŠKOV ETAŽNE LASTNINE NI

ZNAČILNOSTI:
- avtonomno ogrevanje s klimo
- 3 proste strani
- stropi višine 3m
- dvokrilna lesena okna z enojnim steklom
- veliki parket
- lesena polkna
- skupni vrt
- klet 7 m2
- garaža 13 m2
- inverterska klima
- 3 velike spalnice
- dom 120 m2

Prošnja brez garaže in kleti 107.000€
Za dodatne informacije ITA/SLO/ING
Herbert.

• 4 Loc.
• 1 Bagno
• 120m²

Appartamento in Corso Italia s.n.c., Centro, Gorizia

In Palazzina Signorile di sole 3 unità abitative proponiamo spazioso tricamere al 1° piano in Corso Italia.
L'immobile si compone di ampio ingresso, cucina abitabile con spazzacucina adibita a lavanderia, bagno con vasca, il grande soggiorno si protende sul terrazzo squadrato e abitabile affacciato sul giardino condominiale, due camere matrimoniali ciascuna con due finestre, la terza camera è doppia con portafinestra sul poggiolo con vista sul Corso.
Possibilità di acquistare separatamente anche un garage con piccolo scoperto privato (€ 15.000) e cantina (€ 2.000).
Prezzo non trattabile

NON CI SONO SPESE CONDOMINIALI

CARATTERISTICHE:
- riscaldamento autonomo con climatizzatore
- 3 lati liberi
- soffitti h 3,10
- terrazzo 8 mq
- balcone 4 mq
- serramenti in legno doppi con vetro singolo
- scuri in legno
- giardino condominiale
- cantina 7 mq
- box auto 13 mq
- clima inverter
- 3 grandi camere
- abitazione 120 mq

Richiesta senza box auto e cantina € 119.000
Per ulteriori informazioni ITA/SLO/ING
Herbert

SLOVENSCINA:
V elegantni stavbi s samo 3 stanovanjskimi enotami vam ponujamo prostorna trisobna stanovanja v 1. nadstropju na Corso Italia.
Nepremičnina je sestavljena iz velikega predsobe, kuhinje s kuhinjskim pometačem, ki se uporablja kot pralnica, kopalnice s kadjo, velika dnevna soba se razteza na pravokotno in bivalno teraso s pogledom na skupni vrt, dve dvoposteljni sobi, vsaka z dvema oknoma, tretja spalnica je dvoposteljna soba s francoskimi okni na balkonu s pogledom na Korzo.

Možnost nakupa garaže (15.000 €) in kleti (2.000 €) posebej.
Cene po dogovoru zelo omejene.

STROŠKOV ETAŽNE LASTNINE NI

ZNAČILNOSTI:
- avtonomno ogrevanje s klimo
- 3 proste strani
- stropi 3,10 h
- 8 m2 terase
- 4 m2 balkona
- dvokrilna lesena okna z enojnim steklom
- lesena polkna
- skupni vrt
- klet 7 m2
- garaža 13 m2
- inverterska klima
- 3 velike spalnice
- dom 120 m2

Prošnja brez garaže in kleti 119.000€
Za dodatne informacije ITA/SLO/ING
Herbert.

• 4 Loc.
• 1 Bagno
• 120m²

Casa/Villa in Corso Italia s.n.c., Centro, Gorizia

Proponiamo Palazzina Signorile di 3 unità abitative con giardino condominiale e 4 box auto in Corso Italia.
Il primo appartamento al piano rialzato si compone di ampio ingresso, cucina abitabile con spazzacucina adibita a lavanderia, bagno con vasca, il grande soggiorno si protende sul terrazzo squadrato e abitabile collegato al giardino privato, due camere matrimoniali ciascuna con due finestre, la terza camera è doppia con portafinestra sul giardino sul Corso.
Il secondo appartamento al 1° piano si compone di ampio ingresso, cucina abitabile con spazzacucina adibita a lavanderia, bagno con vasca, il grande soggiorno si protende sul terrazzo squadrato e abitabile affacciato sul giardino condominiale, due camere matrimoniali ciascuna con due finestre, la terza camera è doppia con portafinestra sul poggiolo con vista sul Corso.
Il terzo appartamento al 2° piano si compone di ampio ingresso, cucina abitabile con spazzacucina adibita a lavanderia, bagno con vasca, grande soggiorno, due grandi camere matrimoniali e una camera doppia.
Completano la proprietà un esclusivo giardino condominiale e 4 box auto.

NON CI SONO SPESE CONDOMINIALI

CARATTERISTICHE:
- riscaldamento autonomo con climatizzatore
- 3 lati liberi
- soffitti h 3,10
- 2x terrazzi da 8 mq
- balcone 4 mq
- serramenti in legno doppi con vetro singolo
- scuri in legno
- giardino condominiale
- cantina 20 mq
- 4 box auto
- clima inverter
- 12 grandi camere
- abitazione 360 mq

Per ulteriori informazioni ITA/SLO/ING
Herbert

SLO:
Ponujamo vam luksuzen objekt s 3 stanovanjskimi enotami s skupnim vrtom in 4 garažami na Corso Italia.
Prvo stanovanje v medetaži je sestavljeno iz velike predsobe, jedilnice s kuhinjsko pomivalnico, ki se uporablja kot pralnica, kopalnice s kadjo, velike dnevne sobe, ki se razprostira na kvadratu in bivalne terase, povezane z zasebnim vrtom, dveh dvoposteljnih sob z dvema oknoma, tretja spalnica je dvoposteljna s francoskimi okni na vrt na Korzu.
Drugo stanovanje v 1. nadstropju obsega veliko predsobo, jedilnico s kuhinjsko pomivalnico, ki se uporablja kot pralnica, kopalnico s kadjo, veliko dnevno sobo, ki se razteza na trg in bivalno teraso s pogledom na skupni vrt, dve dvoposteljni sobi z dvema oknoma, tretja spalnica je dvoposteljna s francoskim oknom na balkon s pogledom na Korzo.
Tretje stanovanje v 2. nadstropju je sestavljeno iz velike predsobe, kuhinje z jedilnico s kuhinjskim pomivalnikom, ki se uporablja kot pralnica, kopalnice s kadjo, velike dnevne sobe, dveh velikih dvoposteljnih sob in spalnice z enojnima posteljama.
Nepremičnino dopolnjujejo ekskluzivni skupni vrt in 4 garaže.

PRISTOJBINE ZA ETAŽNO LASTNINO NI

ZNAČILNOSTI:
- avtonomno ogrevanje s klimo
- 3 proste strani
- stropi h 3.10
- 2x 8m2 terase
- 4m2 balkona
- dvokrilna lesena okna z enojnim steklom
- lesena polkna
- skupni vrt
- klet 20 m2
- 4 garaže
- inverterska klima
- 12 velikih sob
- Hiša 360 m2

Za več informacij ITA/SLO/ING
Juri
Herbert.

• 8 Loc.
• 1 Bagno
• 360m²

Casa/Casa indipendente in Androna Vigne 7, Lucinico, Gorizia

Splendida casa panoramica, in zona tranquilla e amena, con corte di recente ristrutturazione totale, realizzata con criteri antisismici e isolamento termoacustico.
Casa con accesso indipendente libera su tre lati e corte di ben di 280mq a Piedimonte in vicinanze passerella.
La corte è parzialmente pavimentata per agevolare il parcheggio comodo di due vetture.
Sono comunque abilmente riquadrate più aree verdi a prato e culture arboree da frutto.
L'abitazione è collocata in alto rispetto al piano stradale ed è preceduta da una palladiana adibita a gazebo perfetta per godere il panorama all'aperto nelle serate estive.
L'ingresso al piano terra affaccia sul living particolarmente accogliente con defilata a sinistra la cucina realizzata su misura e rispondente a logiche ergonomiche.
Nel soggiorno trova spazio la stufa (non compresa nel prezzo) sufficiente da sola a riscaldare in modo adeguato l'intera abitazione senza alcun concorso della pur esistente caldaia a gas metano.
Il bagno finestrato completo di doccia e sanitari termina gli ambienti al piano terra.
Il piano superiore è valorizzato da uno spettacolare soffitto con travi a vista. Di seguito abbiamo la camera matrimoniale e la stanza dei bimbi con armadio a ponte (compreso nel prezzo dell'immobile).
Nella corte trova spazio una casetta in legno rimovibile adibita a ripostiglio/deposito, e di un'altra utilizzata per smart working.

-Finestre coibentate con doppio vetro e zanzariere
-Caldaia a gas metano
-Doppio climatizzatore su entrambi i piani con split indipendenti
-Fibra Eolo 100 Mb già disponibili
-Zero traffico

È possibile l'acquisto separato di terreno di bosco nelle vicinanze di mq 1500 (3000 Euro)

Richiesta € 159.000.

Per informazioni Herbert, cell.

• 4 Loc.
• 2 Bagni
• 100m²

Garage o posto auto in Via del Faiti 13, Centro, Gorizia

Proponiamo box auto in posizione centralissima inizio via del Faiti a Gorizia.
Già attrezzato per domiciliazione attività con linea internet.

Spese condominiali 10€/mese
Basculante manuale.
Piano seminterrato
Mq totali 14,5
Larghezza basculante 2,65 m
Larghezza muro 2,90 m
Profondità 5 m
Prezzo richiesto: 13.000€

Per informazioni chiamare:
Juri

SLO:
Ponujamo vam garažo na zelo osrednji lokaciji na začetku Via Fermi v Gorici.
Že opremljena za poslovno bivanje z internetno povezavo.

Etažna lastnina 10€/mesec
Ročno nagibanje.
Kletna etaža
Skupna m2 14,5
Širina nagiba 2,65 m
Širina stene 2,90 m
Globina 5 m
Izklicna cena: 13.000 €

Za informacije pokličite:
Jurij.

Terreno / Edificabile in Via Giardino s.n.c., Doberdò del Lago

Terreno di forma regolare con tutte le predisposizioni di acqua luce e telefonia portate in prossimità del passo carraio. Recintato su tre lati, il quarto lato ha un muretto in pietra a secco da ripristinare.
Superficie totale 998 mq.
Ricade in zona residenziale.
Si allega indicazioni piano regolatore.

Richiesta € 79.900

Per informazioni Ladislao, cell.

• 998m²
• Terreno / Edificabile

Edificio in Via Patriarchi 34, Cormons

Si propone parziale palazzina primi ‘900 con due unità abitative separate una al primo piano e una al secondo piano più sottotetto, portico, cortile interno di 240 mq e ulteriore unità in fondo al cortile ex cantina deposito, stalla e fienile che si possono trasformare in una o due abitazioni residenziali.
I due appartamenti quello al primo e al secondo piano sono composti da un angolo cottura sala da pranzo, terrazzo a sud/est passate tra angolo cottura e sala da pranzo, soggiorno, bagno e due camere con una vista aperta sulla città. Tutti e due sono da ristrutturare e riconfigurare gli spazi interni per una migliore ottimizzazione. La soffitta è molto ampia e praticabile con una metratura quadrata di circa 60 metri quadri.
Il portico che dalla strada principale ci dà la possibilità di accedere al cortile interno ha una metratura di ben 80 metri quadri ed è chiuso da due cancelli, all'interno di questo troviamo anche la centrale termica per l'appartamento al primo piano. Il cortile ha una metratura di ben 240 mq nel quale si potrebbero realizzare comodamente più posti auto di pertinenza delle varie unità. All'ex fienile/stalla/cantina è stato rifatto completamente il tetto, i solai e le facciate, ed è già stato verificato presso l'ufficio tecnico la possibilità di trasformare il tutto In una o due unità residenziali.
Ci ritroviamo un totale di ben 419 mq commerciali in ottime condizioni generali con la possibilità di realizzare fino a quattro unità residenziali con cortile e posti auto di pertinenza. Ottimo investimento.

Richiesta € 90.00 non trattabili

Per informazioni Ladislao, cell.

APE G.
Mq commerciali 419.
Serramenti in legno vetro singolo.
Scuretto in legno.
Impianto riscaldamento metano con radiatori.
Categoria A/4,7 vani, Rc 379,60.
Categoria A/4, 5 vani, Rc 271,14.
Esposizione: Sud/Est e Nord/Ovest.

• 160m²

Appartamento in Via Olivers s.n.c., Mossa

Proponiamo fantastico appartamento bilocale con grande portico al piano terra in Villa bifamiliare a Mossa adiacente alla linea ferroviaria.
L'immobile è composto da ingresso, corridoio, luminoso soggiorno con tavolo da pranzo, comoda cucina separata, disimpegno zona notte, bagno finestrato con vasca, camera matrimoniale con grande armadio dotata di due finestre e un pratico ripostiglio/lavanderia.
Completa la proprietà un introvabile portico esclusivo con giardino e una cantina.

CARATTERISTICHE:
- Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione NUOVA
- Serramenti in alluminio con tapparelle
- Zanzariere
- Tetto ripassato con guaina 10 anni fa
- Tutto l'Impianto elettrico rifatto
- Impianto idraulico rifatto tranne il bagno
- Ammobiliato
- Appartamento tenuto in maniera impeccabile
- ZERO Spese condominiali
- Lati liberi 3
- 1 camera da letto
- Mq 75 mq
- Ripostiglio/lavanderia
- Portico 30 mq
- Giardino 30 mq
- Cantina 15 mq
- Prezzo richiesto 69.000€

Per ulteriori informazioni:
Juri (ITA, SLO, ING)

SLOVENSCINA:
Ponujamo vam fantastično dvosobno stanovanje z veliko verando v pritličju pol-samostojne vile v Mossi, ob železniški progi.
Nepremičnina obsega vhodno dvorano, hodnik, svetlo dnevno sobo z jedilno mizo, udobno ločeno kuhinjo, hodnik, ki vodi v spalni del, kopalnico z oknom in kadjo, dvoposteljno spalnico z veliko omaro in dvema oknoma ter priročno shrambo/pralnico.
Nepremičnina vključuje tudi edinstveno zasebno verando z vrtom in kletjo.

LASTNOSTI:
- Neodvisno ogrevanje z NOVIM kondenzacijskim kotlom
- Aluminijasta okna z roletami
- Prenovljene vse električne napeljave
- Prenovljena vodovodna napeljava, razen kopalnice
- Mreže proti komarjem
- Streha obnovljena pred 10 leti
- Opremljeno
- Brezhibno vzdrževano stanovanje
- BREZ stroškov etažne lastnine
- 3 odprti prostori
- 1 spalnica
- 75 m2
- Shramba/pralnica
- 30 m2 veranda
- 30 m2 vrta
- 15 m2 kleti
- Izklicna cena 69.000 €

Za več informacij:
Juri.

• 4 Loc.
• 1 Bagno
• 75m²

Appartamento su due piani in Via Brigata Pavia s.n.c., Straccis, Gorizia

Un'occasione unica per avere una casa semi indipendente con giardino in città ad un prezzo accessibile.

Proponiamo appartamento in zona Straccis al 1° piano di una villetta di testa di soli due enti con giardino esclusivo.
Nella proprietà si accede tramite un comodo portone carraio elettrico, al primo piano troviamo un comodo ingresso, cucina, antibagno, bagno, soggiorno, 2 grandi camere. Mediante scale in legno massiccio accediamo alla grande mansarda praticabile con altezza minima 1,60 m.
Completa la proprietà il giardino esclusivo dell'appartamento di circa 250 mq con comoda rimessa.

Immobile incentivabile
Giardino esclusivo 250 mq
Mansarda 80 mq
Abitazione 140 mq
Lati liberi 3
Prezzo richiesto 59.000€

Per ulteriori informazioni chiamare:
Herbert, cell.

SLO:
Edinstvena priložnost za nakup dvojne hiše z vrtom v mestu po ugodni ceni.
Ponujamo stanovanje v naselju Straccis v 1. nadstropju majhne vile z dvema enotama in ekskluzivnim vrtom.
Dostop do nepremičnine je mogoč preko priročnih električnih vrat. V prvem nadstropju se nahaja udoben vhod, kuhinja, predsoba, kopalnica, dnevna soba in 2 veliki spalnici. Po masivnih lesenih stopnicah dostopamo do velikega podstrešja z minimalno višino 1,60 m.

Ekskluzivni vrt stanovanja, velik približno 250 kvadratnih metrov, dopolnjuje nepremičnino.

Vredna nepremičnina
Ekskluzivni vrt 250 kvadratnih metrov
Podstrešje 80 kvadratnih metrov
140 kvadratnih metrov bivalnega prostora
Proste strani 3
Zahtevana cena 59.000 €

Za dodatne informacije pokličite:
Herbert, cell.

• 4 Loc.
• 1 Bagno
• 140m²

Casa/Casa indipendente in Doberdò del Lago

Vendesi tre particelle adiacenti Per un totale di 4050 mq. In una di queste troviamo un edificio in pietra a vista attualmente collabente, accatastato in A4, classe 1con una consistenza di 4vani, su unico piano per una superficie commerciale totale di 79 mq con possibilità anche di ampliamento. Nelle vicinanze del Lotto troviamo la possibilità di portare sia l'acqua come l'elettricità.

APE G.
Esposizione 360 gradi.
Riscaldamento assente.
Serramenti assenti.
Piano terra.
Categoria A/4, Classe 1, Consistenza 4vani, Superficie totale 96 mq, senza aree scoperte 76 mq.
RC 101,23 €.

Richiesta € 23.000

Per informazioni Ladislao. Cell.

• 4 Loc.
• 1 Bagno
• 79m²

Locale in Località Palchisce, Doberdò del Lago

Si vende stabilimento produttivo ex cava con possibilità di Cambio destinazione d'uso.
Possibilità di realizzazione di edifici ad uso foresteria, bed and breakfast con residenza del conduttore, laboratorio artistico, spazi per workshop creativi e mostre, aule didattiche, sale riunioni, agriturismo e fattoria didattica secondo le norme vigenti e annessi agricoli. Possibilità di ampliamento massimo 200 metri cubi (volume urbanistico).
Altezza massima come edificio esistente. È ammessa la realizzazione di una piscina con superficie massima del specchio d'acqua di 75 metri quadri. Il tutto su un lotto di 4.330 mq di cui 763 mq coperti dalla ex struttura per la lavorazione della pietra.

Richiesta 43.000 €

APE G
Superficie lotto 4330 mq.
Superficie commerciale 833 mq.
Categoria D7
RC 436.41 €
Esposizione 360 gradi.
Serramenti e impianti inesistenti.
Edificio su unico piano

Per informazioni Ladislao, cell.

• 833m²

Casa/Casa indipendente in Ronchi dei Legionari

Casetta singola su Lotto di 365 metri quadri circa colonna passo carraio il passaggio pedonale. Su unico livello rialzato, troviamo terrazzo, veranda, corridoio, cucina abitabile, soggiorno e tre ulteriori stanze.
Sotto abbiamo anche una piccola cantina dove troviamo la centrale termica e una comoda autoclave.
Termo autonomo a metano con radiatori e serramenti doppi in legno e in alluminio esterni. Tetto sano in buone condizioni con il solaio isolato in lana di roccia.
All'esterno troviamo un ripostiglio con lavandino e varie utenze e a fianco dello sterzo anche un garage.
Impianto elettrico rivisto recentemente. Abitabile nell'immediato.
Metri quadri commerciali: 116
Serramenti doppi legno all'interno alluminio all'esterno.
Termo autonoma metano con radiatori.
L'esposizione 360 gradi.
Unico livello. Categoria A/3, classe 2, sette vani, RC € 361,52.
Categoria C/6, sup. 11 mq, RC 36.93 €.

Richiesta € 159.000

Per Informazioni Ladislao, cell.

• 4 Loc.
• 1 Bagno
• 116m²

Appartamento in Via Palladio 2, Montesanto - Piuma, Gorizia

Scopri un'opportunità unica di possedere un pezzo di storia a Gorizia!
Situato al primo piano di una magnifica villa storica in via Palladio 2, questo appartamento offre una soluzione elegante in un contesto davvero speciale.
Costruita originariamente nel 1926 su progetto del rinomato architetto Max Fabiani, questa villa è stata, un tempo, la foresteria del prestigioso Convento delle Madri Orsoline.
Gli esterni dell'edificio sono stati completamente ristrutturati nel 2024, preservando il suo fascino senza tempo e garantendo al contempo standard moderni.
Questo spazioso appartamento al primo piano è composto da:
Tre luminose stanze
Un ampio disimpegno
Uno spazioso bagno finestrato
Una cucina abitabile
Un pratico ripostiglio
Un comodo terrazzo
Aumentando il suo pregio, la proprietà include un deposito privato di quasi 20 m² al piano terra, immerso nel lussureggiante giardino della villa dall'atmosfera aristocratica, l'appartamento beneficia inoltre di riscaldamento termoautonomo a metano.
Attenzione: il piano terra è già stato venduto.
Aggiunte Opzionali:
Posto auto
Porzione di area esclusiva di circa 20 m² nel giardino comune
Queste possono essere acquistate separatamente, offrendo ulteriore comodità e spazio esterno privato.
Questa è una rara occasione per vivere in una villa storica splendidamente restaurata con tutti i comfort della vita moderna.

Richiesta € 125.000

Per informazioni Herbert, cell.

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 110m²

Casa/Villa in Via Parini s.n.c., Cormons

Proponiamo casa con giardino, stalla e fienile accostati e grande tettoia in centro di Borgnano in comune di Cormons.
Attraverso il passo carraio in comune con altre unità, in fondo la strada inizia la proprietà dell'immobile che si compone al piano terra di ingresso, due box auto, cantina, centrale termica e bagno. Al primo piano invece abbiamo la zona abitabile così composta, atrio con stufa a pellet, grande soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, camera singola, camera doppia, camera matrimoniale e bagno con vasca. Infine al piano superiore troviamo due soffitte.
Completa la proprietà giardino in ghiaia e cemento, stalla e fienile e grande tettoia da quattro posti auto coperti.

Tempi di consegna brevi.

- Esposizione 360°
- Riscaldamento a radiatori con caldaia a gasolio
- Riscaldamento zona abitabile con stufa a pellet
- Cantina
- 2 box auto
- Stalla e fienile
- Tettoia 120 mq
- Mq abitazione 245 mq
- Prezzo richiesto 140.000€

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita
ITA/SLO/ING Juri

SLO:
Ponujamo hišo z vrtom, hlevom in skednjem drug ob drugem ter veliko lopo v središču Borgnana v občini Cormons.
Nepremičnina je sestavljena iz predsobe, dveh garaž, kleti, kurilnice in kopalnice v pritličju. V prvem nadstropju imamo bivalni del, ki ga sestavljajo predsoba s pečjo na pelete, velika dnevna soba s teraso, kuhinja z jedilnico, enoposteljna spalnica, dvoposteljna spalnica, dvoposteljna spalnica in kopalnica s kadjo. V zgornjem nadstropju pa sta dve podstrešji.
Nepremičnina vključuje vrt iz gramoza in cementa, hlev in skedenj ter veliko lopo s štirimi pokritimi parkirnimi mesti.

Kratki dobavni roki.

- 360° razgled
- Radiatorsko ogrevanje z dizelskim kotlom
- Ogrevanje bivalnega prostora s pečjo na pelete
- Klet
- 2 garaži
- Hlev in skedenj
- Lopa 120 m2
- Bivalna površina 245 m2
- Izklicna cena 140.000 €

Za več informacij ali za dogovor o ogledu
ITA/SLO/ING Juri.

• 8 Loc.
• 2 Bagni
• 245m²

Appartamento in Via San Lorenzo s.n.c., Ronchi dei Legionari

Appartamento posto al primo piano con piccolo cortile di pertinenza e posto auto scoperto.
Accesso alla proprietà tramite cancello carraio automatizzato, appartamento posto al primo piano senza ascensore.
Senza spese condominiali essendo un piccolo condominio di soli due enti.
Nel cortiletto abbiamo anche una comoda presa d'acqua e un sottoscala utilizzabile come piccolo ripostiglio.
Quando si accede all'appartamento tramite la scala esterna, troviamo una pensilina a proteggerci sul terrazzo prima di entrare.
Entrando abbiamo la zona giorno divisa tra angolo cottura e zona pranzo dalla quale si accede al soggiorno dove troviamo anche un comodo accesso diretto in camera matrimoniale dalle grandi dimensioni. Accesso al bagno tramite la zona giorno, con cabina doccia, WC, bidet, lavandino e zona lavanderia.
Termo autonomo con radiatori, due pompe di calore caldo e freddo una nella zona notte e una nella zona giorno. Serramenti in PVC con vetrocamera di recente realizzazione con scuretti in legno e zanzariere. Viene venduto completamente arredato.
Posto in posizione centrale con tutti i servizi a disposizione risulta molto comodo.

Esposizione sud e nord.
Categoria a/4, vani 4,5 rendita catastale 290,51 €.
Termo autonomo metano con radiatori.
Due pompe di calore caldo freddo una zona giorno o una zona notte.
Serramenti PVC con vetrocamera è scuretti.
Metri quadri commerciali 68.
Una camera matrimoniale, posto auto scoperto.

Richiesta € 104.000

Per informazioni, Ladislao cell.

• 2 Loc.
• 1 Bagno
• 68m²