9 Immobili

Casa/Villa In Vendita

Casa/Villa in Via I Maggio s.n.c., Cormons

450.000 € Ref. 01-CORMONS 3 LF

CORMONS VILLA SIGNORILE rif.0601490
Splendida villa signorile in lotto di terreno di circa 800 mq completamente recintato con muretto in pietra di Aurisina e inferriate zincate. Passo pedonale con accesso diretto nella zona giorno e passo carraio posteriore con accesso al porticato dalle generose dimensioni, tramite il quale si accede direttamente in zona cucina e dispensa nell'interrato. Giardino piantumato con piacevoli giochi di terrazzati e muretti in pietra finemente curati. La casa ci colpisce subito per la sua cura dei particolari e della sua estrema funzionalità degli spazi e posizione degli ambienti. Tetto in legno con travi e perline a vista. Isolato, areato con lattoneria perimetrale in rame. Serramenti in legno pregiato con vetrocamera e scuretti in spezzate geometriche a doghe verticali. Piane in pietra lavorata con rompi goccia. Entrando dal passo pedonale si accede nel soggiorno molto luminoso grazie alle ampie vetrate, e con il tetto in legno e la capriata a vista risulta molto scenografico. In questo spazio non poteva mancare un caminetto che soprattutto nei mesi invernali grazie al gioco di luci create dalle fiamme rende questo ambiente ricco di atmosfera. Dal soggiorno si passa nel corridoio dal quale si accede alla cucina abitabile, tutta in muratura con mattoni fugati e ripiani in marmo. Nella zona fuochi trova spazio anche una cucina a legna con il camino a vista che sembra struttura integrante della cappa, tutt'attorno ampio piano lavoro/appoggio in marmo con lavorazione a raggio. Di fronte la cucina troviamo un serramento a semicerchio con porta centrale di grande impatto visivo che conduce al portico con tetto a vista e enorme tavolo con panche. Sullo stesso piano troviamo tre camere e due bagni, due camere possono essere utilizzate come camere, cabina armadio, studio, una addirittura come lavanderia. L'ultima stanza del piano è una camera padronale con bagno personale. I bagni di questo immobile sono tutti in muratura con piani in marmo o ceramiche fugate e gli specchi inseriti nelle pareti con decori che fungono da cornice. Al primo piano troviamo ulteriori due camere matrimoniali, un bagno con delle finiture di tutto rispetto e un'altra stanza con serramento triangolare verticale, sottotetto da utilizzare in svariati modi a seconda delle proprie esigenze. Nel piano interrato possiamo accedere sia dal corridoio del piano terra che direttamente dall'esterno, dove troviamo quattro stanze attualmente adibita a: cantina per i vini, cantina di sgombero, C.T./lavanderia e una dalle dimensioni esagerate (comprende due stanze) dove troviamo l'impianto di riscaldamento, un camino e tutti gli attacchi per una cucina, quindi lo spazio ideale per una splendida taverna con doppio accesso. Una casa costruita per essere vissuta, studiata nei minimi particolari, comodità e praticità. Un immobile che tutti vorrebbero.

  • 12 Loc.
  • 4 Bagni
  • 380m²
Casa/Villa In Vendita

Casa/Villa in Via Giulia Augusta s.n.c., Terzo d'Aquileia

699.000 € Ref. 01-TERZO D'AQUILEIA JD

TERZO DI AQUILEIA VILLA D'EPOCA IMMERSA IN SPLENDIDO PARCO rif. 014760
A Terzo d'Aquileia proponiamo Villa d'epoca con dependance attorniata da uno splendido parco completamente recintato con cancelli elettrici con telecomando. Ubicata in un tranquillo contesto urbano ma con tutte le comodità dei servizi necessari: giardini pubblici, scuole, farmacia, supermercato, servizi pubblici, bar e ristoranti e parcheggio pubblico. A poca distanza ci si può immettere nella pista ciclabile “Alpe Adria” che conduce a Grado “Isola del Sole” noto centro turistico/termale. Dista pochi chilometri da Aquileia, Grado, Monfalcone e Aeroporto internazionale di Trieste. La superficie totale della proprietà è di circa 7000mq, di cui 2160 mq di Parco e 615 mq destinati alla residenza. La costruzione della Villa risale ai primi anni del 1900, ha subito una ristrutturazione consistente negli anni '70 e poi è stata mantenuta nelle migliori condizioni negli anni successivi sino ad oggi. Si sviluppa su tre livelli, ora divisi in tre unità abitative, al piano terra comodo atrio, soggiorno con caminetto, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio. Negli altri due piani troviamo la stessa tipologia con l'aggiunta di una splendida terrazza per piano. Una mansarda completa l'immobile. La centrale termica trova posto al piano terra. La dependance di 390 mq è composta da uno splendido porticato, taverna, cantina e magazzino al piano terra e magazzino e ripostiglio al primo piano. Questa Villa trova molteplici soluzioni di utilizzo, splendida come unica residenza di lusso oppure per essere trasformata in attività turistico/professionale.

  • 10 Loc.
  • 5 Bagni
  • 615m²
Edificio alberghiero In Vendita

Edificio alberghiero in Via Palazzatto s.n.c., Fiumicello Villa Vicentina

389.000 € Ref. 01-FIUMICELLO LF

FIUMICELLO ALBERGO-RISTORANTE rif. 0801389
Situato nella campagna della bassa friulana a pochi chilometri dalla splendida città balneare di Grado e a 11 chilometri dall'Aeroporto di Trieste, attorniato da giardino con comodo parcheggio privato, proponiamo immobile adibito a Albergo-Ristorante. L'edificio si sviluppa su due piani fuori terra ed un seminterrato, quest'ultimo così composto: 6 magazzini, 1 cella frigorifera, 1 cantina, 1 ampia taverna ed è fornito di comodo montacarichi che serve i piani superiori. Al piano terra troviamo l'atrio con zona ricezione e ufficio adiacente, 1 locale bar, 3 ampie sale da pranzo, 1 cucina, 1 dispensa, 1 zona pizzerai con forno, 3 bagni e 2 ripostigli. Il primo piano è adibito a Albergo con ben 11 camere da letto ognuna con bagno privato e 6 di esse complete di terrazza. Allo stesso piano trova posto anche un appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, due bagni e un terrazzo. Completa il tutto ampia soffitta.

  • 450m²
Casa/Casa indipendente In Vendita

Casa/Casa indipendente in Via san lorenzo, Fiumicello Villa Vicentina

490.000 €

RUSTICO CON ULIVI, FIORI E PISCINA in via SAN LORENZO a FIUMICELLO
Vendesi a Fiumicello in prossimità della ciclabile, sulla provinciale che porta a Grado e a Fiumicello centro, stupenda casa indipendente di circa 700 mq disposta su due livelli con piscina e 4000 metri di giardino piantumato con ulivi e fiori.
Al piano terra l'ambiente di circa 200 mq si presenta curato nei minimi dettagli, un accogliente ingresso con salottino e stufa a pellet, una grande taverna in stile rustico con angolo cottura, salotto con camino, tavola per le feste, pavimenti in ceramica. Attiguo un ampio garage.
Al primo piano troviamo l'appartamento padronale, sobrio e moderno. Cucina e salotto open space, due camere matrimoniali e in fondo al piano altre due stanze. Sempre al primo piano troviamo un terzo ambiente molto ampio e confortevole. Ammobiliato con gusto, tutto studiato su misura e curato nei dettagli. Un bagno con sauna privata ed idromassaggio.
Giù per la scala in legno scendiamo al piano terra nel grande porticato. Dietro alla casa un orto per le primizie di stagione e poi tutto attorno tanto verde. In mezzo all'ampio giardino, meraviglia delle meraviglie, la piscina. Un vero angolo relax contornato da ulivi che vi si saprà regalare ore di svago e di benessere.
L'acqua della piscina e l'irrigazione del giardino sono assicurati dal pozzo con autoclave che pompa acqua continua senza pesare sulla bolletta.
Una proprietà esclusiva sicuramente da visitare.

  • 10 Loc.
  • 3 Bagni
  • 700m²
Casa/Villa In Vendita

Casa/Villa in Località Pradis s.n.c., Cormons

796.000 € Ref. 01-CORMONS EM

CORMONS Loc. Pradis SPLENDIDO CASALE rif. 0505796

Nelle colline di Cormons In località Pradis splendido casale fine 800 ristrutturato elegantemente circondato da 2 vigneti di proprietà per un totale di 5.000 mq
La casa è abitabile da subito, 361 mq sviluppati su 3 livelli
Al piano terra cucina abitabile e salotto/sala da pranzo con caminetto e bagno, zona notte al primo piano con 3 camere e 1 bagno dal quale si accede sia dal corridoio che dalla camera matrimoniale. Al piano sopra ampia zona studio, ulteriore salotto e bagno.
I piani sono raggiungibili da una splendida scala centrale
Soffitti con travi a vista e pavimenti in legno.
Esternamente è stata isolata e pitturata di recente
Completano la proprietà le utili pertinenze quali la stradina privata di accesso, la cantina ed un corpo accessorio indipendente ora adibito a laboratorio che può essere utilizzato come garage, ricovero degli attrezzi oppure trasformato in un'ulteriore unità abitativa. Ottimo per creare un B&B

Per chi ama vivere in tranquillità.

  • 6 Loc.
  • 3 Bagni
  • 361m²
Casa/Villa In Vendita

Casa/Villa in Località Località San Zili, Aquileia

890.000 € Ref. AQUILEIA LF

Immersa nel verde e nella tranquillità proponiamo una delle più belle ville che racchiude la sintesi tra il comfort moderno e il vivere nel tempo antico. L’immobile di generosa metratura nasce nel 1600 a fianco alla storica via Romana ad una trentina di minuti di distanza da Trieste e una decina di minuti dall’Aeroporto di Trieste. Completamente e finemente restaurata intorno agli anni 2000 è in perfette condizioni di manutenzione. Composta internamente da una zona d’ingresso e ampio salone, sala da pranzo, ampia cucina con forno risalente alla costruzione della casa, lavanderia e due bagni. Al piano superiore, la zona notte con ampio salone di 120 mq delimitato da un cristallo, studio e zona padronale. All’ultimo livello ulteriori due camere e zona armadi. Tutta la villa è attorniata da un ampio giardino di 2500 mq pianeggiante con diverse zone alberate e da frutta. A completare l’offerta box auto e zona ricovero per diverse autovetture. Una realtà questa che si presta magnificamente ad una clientela locale o internazionale, sia come abitazione sia come B&B di alto livello vista la conformazione e posizione. Trattativa riservata.

  • 10 Loc.
  • 3 Bagni
  • 671m²
Edificio residenziale In Vendita

Edificio residenziale in Grado

695.000 € Ref. GRADO LF

In pieno centro storico, davanti i resti Romani, casa in linea realizzata sulla Cinta del Castrum. Su tre livelli con cortile interno e scorcio sul mare. A tutto questo si aggiunge una splendida soffitta trasformabile in unità abitativa di 75 mq. Già abitabile, con due cucine e una stanza attualmente adibita a camera al secondo piano, con attacchi per divenire cucina. Cinque camere, due bagni e un bagnetto di servizio. Dispone di più camini per stufe a pellet o altro. Termoautonoma a metano con radiatori. Struttura ideale per realizzare tre appartamenti indipendenti più una mansarda. Posizione invidiabile, adiacente a tutti i servizi, ristoranti e a 20 metri dalla Diga. Duecento metri dalla spiaggia principale a pagamento e a soli centosessanta metri dalla spiaggia libera. Un immobile in posizione strategica con vista aperta… ottimo investimento! Vincolata Belle Arti.

  • 191m²
Casa/Villa In Vendita

Casa/Villa in Via METLIKA, Ronchi dei Legionari

380.000 € Ref. VERMEGLIANO LF

Splendida villa con ampio giardino di 550 mq, situata nella tranquilla zona di Vermegliano con tutti i servizi a portata di mano. La proprietà è completamente recintata, dotata di cancelli elettrici e allarme di movimento perimetrale sezionato. Il giardino è dotato di impianto di irrigazione automatico e presenta un ampio portico di 82 mq sviluppato ad elle, di cui un pezzo laterale comprende due posti auto. L’entrata è composta da un elegantissimo vialetto in pietra che ci accompagna fino all’ingresso dove troviamo un angolo ideale per un tavolino con sedie, accogliente e caloroso per far sentire i nostri ospiti subito a casa. La villa realizzata con il tetto aerato e ventilato con grondaie in rame presenta serramenti in IROCO con vetrocamera e scuretti a doghe verticali. Al piano terra troviamo la zona giorno composta da un’ampia cucina abitabile molto luminosa, da cui si accede al giardino mediante una porta finestra ed un elegante finestra fissa ad arco fronte strada, ampio soggiorno con una parte a forma semi esagonale nella quale sono inserite delle finestre per maggiorare la luminosità dell’ambiente. Presenta inoltre un caminetto ventilato e scala a vista. Un ampio bagno finestrato con vasca idromassaggio. Una splendida sala da pranzo molto intima con una meravigliosa vista sul giardino da cui è collegata con una porta finestra. Al primo piano è situata la zona notte con un disimpegno ideale come salottino o libreria, un bagno finestrato con box doccia e tre camere di cui una con ampio guardaroba e vista sul giardino. Lo scantinato comprende un ampia cantina finestrata ideale per feste o pranzi con amici e familiari, centrale termica che può fungere da magazzino e presenta due ingressi uno interno dal salotto ed uno esterno dal giardino. La proprietà sarà ceduta priva di arredamento eccetto per la cucina e la taverna. La villa si trova in un ottima zona da cui si raggiunge comodamente Grado, Trieste, Udine, Gorizia, Palmanova e Aquileia.

  • 7 Loc.
  • 2 Bagni
  • 251m²
Casa/Villa In Vendita

Casa/Villa in Grado

795.000 € Ref. GA (75325400)

GRADO VILLA SIGNORILE Splendida villa con finiture di alto livello disposta su un lotto di ben 1125 mq con ampio giardino e una zona attualmente adibita ad orto, completamente recintato con passo carraio automatizzato e cancello elettrico. Si presenta con un ampio portico dal quale si accede alla cucina abitabile ad al soggiorno. Entrando si resta piacevolmente colpiti dai giochi di luce che le vetrate multicolore che ricordano quelle veneziane a piombo creano. L’abbinamento di quest’ultime col cotto fiorentino trattato a cera ed i particolari passamano in ferro battuto lavorati a motivi floreali ci danno subito l’idea di una casa fatta con grande gusto e cura nei particolari. Il piano terra è composto da un’ampia zona giorno che si suddivide tra la cucina abitabile ed il soggiorno diviso in sala da pranzo e zona relax dove è collocata una grande stufa in muratura. La zona notte leggermente rialzata ci offre tre camere matrimoniali, tre bagni di cui due sono ingegnosamente mimetizzati dalle ante dell’armadio quattro stagioni. Due camere hanno il terrazzo che si affaccia sul giardino. Dalla zona notte si accede alla mansarda completamente attrezzata con predisposizione per aggiungere la cucina, un bagno con doccia, tre camere e la terrazza/solarium inserita proprio al centro della pianta della casa accessibile da più punti con delle ante scorrevoli. Si aggiunge a tutto ciò un seminterrato con ampia rimessa per due autovetture, lavanderia, centrale termica, ripostiglio e taverna.

  • 7 Loc.
  • 4 Bagni
  • 368m²