17 Immobili

Podere In Vendita

Podere in Via della Casa Rossa s.n.c., Semicentro, Gorizia

850.000 € Ref. 01-GORIZIA 43

Si propone un agriturismo e azienda agricola, ambe due le attività sono avviate e causa età e motivi di salute vengono cedute a malincuore.
L'agriturismo è situato in una posizione strategica, tra il Piazzale di Casa Rossa (il nuovo progetto per la conversione dell'attuale area è stato approvato) e l'ex Ospedale Civile (dove sono già partiti i lavori per la realizzazione del "Nuovo Polo Scolastico ").
L'area della nostra proposta ha due entrate che collegano il terreno con tutte e due queste realtà, questo di sicuro si presenta come un valore aggiunto. L'agriturismo ha ben 50 coperti con 110 mq commerciali, nello stesso lotto di terreno abbiamo anche l'abitazione con altri 154 mq commerciali, grande prato e un'ampia zona parcheggio.
L'agriturismo è composto da zona bar, sala da pranzo/degustazione, cucina, dispensa, due locali wc, cantina di vinificazione, deposito adiacente alla cantina, una terrazza coperta per degustazioni e un portico per lavorazioni uve.
La casa tutta su unico livello è composta da una cucina abitabile, soggiorno/saletta, studio/cameretta, due camere matrimoniali di cui una con bagno padronale, ulteriore bagno, un deposito di grandi dimensioni finestrato (possibile taverna) e un portico di ben 28 mq.
Sia l'agriturismo come la casa sono state realizzate nel 2018 con strutture volte al risparmio energetico, pareti a telaio in legno, tetti in legno con lavorati e perline areati e ventilati, igloo, serramenti in PVC con troppo vetro e gas argon. Su tutte e due le strutture troviamo già posizionati dei pannelli fotovoltaici, gli impianti sono parzialmente realizzati, sono da ultimare. L' Agriturismo ha il riscaldamento e il raffrescamento con pompe di calore caldo freddo (split interni). Completo di banco bar e tutto l'occorrente per il servizio, si aggiunge una splendida cucina industriale in inox con tutta l'attrezzatura necessaria per la ristorazione. La cantina adiacente è climatizzata con tutte le attrezzature per la produzione ed il mantenimento del vino (impianto di raffrescamento tubo in tubo per l'uva, raffrescamento delle cisterne, impianto con azoto automatico, pannelli di controllo per ogni botte, ecc.).
Nella proposta sono compresi gli arredi e tutte le attrezzature.
Quali: pigia aspatrice, pressa, pompa menestrina con tramoggia, pompa mono, pompa, filtro a cartuccia, filtro a sacco, trattore, atomizzatore, nebulizzatore trincia tutto, ecc...
24.000 mq di vigneti situati a Lucinico e Mossa che producono di media 180 ettolitri di vino. Refosco, Friulano, Merlot e Malvasia, parte di orto sul seminativo della particella dell'agriturismo.

Esposizione 360 gradi
Casa:
Categoria A/7, Cl3, Consist. 7,6 vani, sup. Cat 154 mq, R.C. 910,26 €

Agriturismo:
Categoria D/10, R.C. 1.347,04 €

Totale 2 immobili R.C. 2.257,40 €

Ape A1

Mq commerciali: 325
Mq vigneti: 24.000

Riscaldamento con pompe di calore caldo / freddi (D/10)
Pompa di calore con riscaldamento a pavimento (A/7)
Serramenti pvc con triplo vetro e gas argon.

Richiesta 850.000,00 €

Per informazioni Ladislao, cell.

  • 15 Loc.
  • 1 Bagno
  • 325m²
Terreno / Edificabile In Vendita

Terreno / Edificabile in Via di Mezzo, Varmo

980.000 € Ref. 01-VARMO 3

Terreno di 20.000 mq in posizione defilata.

Per ulteriori informazioni chiamare Elena al.

  • 20.000m²
  • Terreno / Edificabile
Casa/Villa In Vendita

Casa/Villa in Corso Italia 174, Centro, Gorizia

389.000 € Ref. 01-GORIZIA 42

Vuoi possedere un palazzo storico con giardino, edificato dalle Generali nel 1831 al centro di Corso Italia con vista sul Parco della Rimembranza? Questa è la tua occasione!

Questo palazzo signorile si compone di 4 abitazioni di circa 120mq ciascuno, un ufficio (30mq) ed una mansarda (70 mq).
Due appartamenti sono posizionati al piano terra, al primo piano troviamo due appartamenti e l'ufficio, al secondo piano la mansarda abitabile.
Ai due appartamenti al piano terra è possibile abbinare uno scoperto privato affacciato direttamente sul Corso.
La ristrutturazione può beneficiare delle agevolazioni fiscali nazionali e regionali, e con un costo effettivo contenuto potrai dare nuova vita a questa splendida realtà e valorizzare ampiamente il capitale investito.
È già stato concordato con l'adiacente agenzia “Solo Affitti” un interessante piano per affitti brevi e brevissimi altamente remunerativo considerato il posizionamento strategico essendo a pochi minuti dalla Stazione Centrale e comunque già in pieno centro.
Non lasciarti sfuggire questa incredibile opportunità! Il costo per questo palazzo storico è di soli 389.000 euro. Contattaci ora per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Per informazioni Enrico, cell.

  • 10 Loc.
  • 1 Bagno
  • 500m²
Casale / Cascina In Vendita

Casale / Cascina in Via dei Prati s.n.c., Varmo

980.000 € Ref. 01-VARMO

Elegante casale adibito in parte ad abitazione e in parte a B&B con annesso maneggio.
La proprietà si sviluppa su un terreno di 2 ettari situato in un contesto ambientale ottimo per l'ippoturismo in zona, sulle spiagge di Lignano Sabbiadoro e nell'Oasi Vallevecchia di Brussa.
IL CASALE di 470 mq si presenta in ottime condizioni in quanto frutto di un ampio restauro conservativo
La parte abitativa attuale è così composta: al piano terra ampio soggiorno con camino in pietra comprensivo di forno per la pizza, cucina abitabile con ulteriore stufa, bagno, cantina e lavanderia.
Al primo piano due camere matrimoniali e bagno, al piano superiore mansardato camera matrimoniale con bagno, piccolo salottino e altra stanza ora utilizzata come soggiorno ma utilizzabile come palestra o sala hobby. I piani sono collegati da una splendida scala in legno.
La proprietà è dotata di pannelli fotovoltaici, varie stufe a legna e pellet.
Il B&B arredato con molto gusto ha i propri spazi ben distinti con relativa entrata separata per gli ospiti e area esterna riservata.
Al piano terra accogliente sala colazioni, piccola sala bar e cucinino dedicato.
Le camere del B&B si sviluppano al primo e secondo piano, in totale sono 4 e ognuna ha il proprio bagno in camera

IL MANEGGIO curatissimo in ogni aspetto ha la propria Club House con bagno, un campo coperto, un campo esterno, 27 box classici in muratura, 18 box in legno e molti di questi hanno il paddock personale.
Il Club è inoltre fornito di 2 sellerie, 3 postazioni lavaggio cavalli, e lampade asciuga cavalli.
Attualmente è attiva una scuola di equitazione approvata F.I.S.E. e un servizio di pensionamento cavalli.
APE in fase di riqualificazione energetica per contenimento dei consumi.

Trattativa Riservata

Per informazioni Elena, cell.

Elegantes Bauernhaus, das teilweise als Wohnhaus und teilweise als B&B genutzt wird, mit angeschlossenen Reitställen. Das Anwesen befindet sich auf einem 2 Hektar großen Grundstück und bietet mit den Stränden von Lignano Sabbiadoro und mit der Oasi Vallevecchia di Brussa ein hervorragendes Umfeld für den Pferdetourismus.
Das 470 qm große HAUS ist nach einer umfangreichen konservativen Restaurierung in ausgezeichnetem Zustand.
Die derzeitige Wohnfläche setzt sich wie folgt zusammen: im Erdgeschoss großes Wohnzimmer mit Steinkamin einschließlich Pizzaofen, bewohnbare Küche mit zusätzlichem Herd, Bad, Keller und Waschküche. Im ersten Stock befinden sich zwei Doppelschlafzimmer und ein Bad, im Dachgeschoss ein Doppelschlafzimmer mit Bad, ein kleines Wohnzimmer und ein weiterer Raum, der jetzt als Wohnzimmer genutzt wird, aber auch als Fitnessraum oder Hobbyraum genutzt werden kann. Die Etagen sind durch eine schöne Holztreppe verbunden.
Das Haus ist mit einer Photovoltaikanlage und verschiedenen Holz- und Pelletöfen ausgestattet.
Das geschmackvoll eingerichtete B&B verfügt über eigene Räume mit separatem Eingang für Gäste und privatem Außenbereich. Im Erdgeschoss gibt es einen gemütlichen Frühstücksraum, eine kleine Bar und eine eigene Küchenzeile.
Die B&B-Zimmer befinden sich im ersten und zweiten Stock, es gibt insgesamt 4 und jedes hat ein eigenes Bad.
Die gepflegten Reitställe verfügen über ein eigenes Clubhaus mit Bad, eine Reithalle, einen Außenplatz, 27 klassische gemauerte Boxen und 18 Holzboxen, von denen viele über einen eigenen Paddock verfügen. Der Club ist auch mit 2 Sattlereien, 3 Pferdewaschplätzen und Pferdetrockenlampen ausgestattet.
Derzeit gibt es eine von der F.I.S.E. zugelassene Reitschule und einen Pferdepensionsservice.

  • 18 Loc.
  • 8 Bagni
  • 470m²
Edificio In Vendita

Edificio in Via dei Prati s.n.c., Varmo

980.000 € Ref. 01-VARMO 2

Elegante B&B ricavato da un casale ristrutturato e arredato con molto gusto. L'attività ha i propri spazi ben distinti rispetto alla parte abitativa, con relativa entrata separata per gli ospiti e area esterna riservata.
Al piano terra accogliente sala colazioni, piccola sala bar e cucinino dedicato.
Le camere del B&B si sviluppano al primo e secondo piano, in totale sono 4 e ognuna ha il proprio bagno in camera.
La proprietà si sviluppa su un terreno di 2 ettari situato in un contesto ambientale ottimo per l'ippoturismo in zona, sulle spiagge di Lignano Sabbiadoro e nell'Oasi Vallevecchia di Brussa.

IL CASALE di 470 mq si presenta in ottime condizioni in quanto frutto di un ampio restauro conservativo.
La parte abitativa attuale è così composta: al piano terra ampio soggiorno con camino in pietra comprensivo di forno per la pizza, cucina abitabile con ulteriore stufa, bagno, cantina e lavanderia. Al primo piano due camere matrimoniali e bagno, al piano superiore mansardato una camera matrimoniale con bagno, piccolo salottino e altra stanza ora utilizzata come soggiorno ma utilizzabile come palestra o sala hobby. I piani sono collegati da una splendida scala in legno.
La proprietà è dotata di pannelli fotovoltaici, varie stufe a legna e pellet.

IL MANEGGIO curatissimo in ogni aspetto ha la propria Club House con bagno, un campo coperto, un campo esterno, 27 box classici in muratura, 18 box in legno e molti di questi hanno il paddock personale. Il Club è inoltre fornito di 2 sellerie, 3 postazioni lavaggio cavalli, e lampade asciuga cavalli.
Attualmente è attiva una scuola di equitazione approvata F. I. S. E. e un servizio di pensionamento cavalli.
APE in fase di riqualificazione energetica per contenimento dei consumi.

Trattativa Riservata

Per informazioni Elena, cell.

  • 470m²
Casa/Casa indipendente In Vendita

Casa/Casa indipendente in Via Timavo, Tarcento

329.000 € Ref. 01-TARCENTO

Si propone importante struttura posta su una superficie di circa 2600mq. completamente recintata. Parte di questo perimetro è costituito da imponenti metrature in pietra.
Si accede alla proprietà da due passi carrai e uno pedonale attraverso una muraglia in pietra alta 4 metri.
All'interno uno splendido parco piantumato con interessanti reperti agricoli del passato.
Sotto il parco troviamo un ampio terreno completamente libero.
La casa padronale è disposta su tre livelli principali più sottotetto e cantina (solai e scale in legno).
La struttura ha il tetto rifatto ed è stata sottoposta ad un intervento antisismico inserendo dei tiranti nella struttura e l'anello in cemento armato alla base del tetto.
La parte padronale ha 150mq. per piano (450mq. totali più 225mq. tra cantina e sottotetto) con 10 vani più cantina e sottotetto.
A fianco di questa troviamo un'altra struttura su tre livelli.
Al piano terra troviamo un appartamento (90mq. ) completamente restaurato con ottime finiture rustiche, caminetto, serramenti in legno con vetrocamera e scuri interni sull'anta, caminetto con finitura mattoni a vista.
Ampia zona giorno con angolo cottura, 3 camere e 2 bagni pronti per l'uso.
Sopra altri due monolocali da ristrutturare e per ultimo un ampio sottotetto ad altezza uomo (che si accede dalla sala padronale).
A tutto questo si aggiunge una struttura in pietra di circa 400mq. (ex depositi, stalle e fienili) da ristrutturare.
Struttura importante posta in posizione elevata, vista sulla vallata con ampio parco, più entrate con terreno aperto (dove si può fare un campo da tennis, piscina ecc. ).
Abbiamo circa 1300mq di piante su un lotto di circa 2600mq a solo € 290.000.

RC totale € 1057,39
Esposizione 360°
APE in fase di riqualificazione energetica per contenimento dei consumi.

L'immobile può beneficiare delle detrazioni fiscali previste agevolate previste dallo Stato e dalla Regione.

Richiesta: € 329.000
Per informazioni: Ladislao.

  • 10 Loc.
  • 1 Bagno
  • 803m²
Casa/Villa In Vendita

Casa/Villa in Via degli Eroi s.n.c., Gradisca d'Isonzo

418.000 € Ref. 01-GRADISCA D'ISONZO 7

Splendida villa di nuova costruzione in zona centrale a Gradisca d'Isonzo.
Disposta su due livelli. Piano terra con ampio soggiorno e cucina open space, bagno con doccia, lavanderia, doppio posto auto coperto, portico, giardino ad uso esclusivo di 370 mq.
Tramite scala interna si accede al piano superiore dove troviamo la zona notte con bagno padronale e tre camere.
Riscaldamento a pavimento, serramenti con triplo vetro, avvolgibili elettrici, pompa di calore, fotovoltaico.
Prenotazione con un minimo deposito e possibilità di pagamento ad avanzamento lavori.
Classe energetica A4.
Maggiori dettagli in agenzia

Richiesta Euro 418.000

Per info Elio mob.

  • 8 Loc.
  • 2 Bagni
  • 238m²
Casa/Villa In Vendita

Casa/Villa in Salita Muggia Vecchia s.n.c., Muggia

575.000 € Ref. 01-MUGGIA

Villa singola vista mare di 350 mq commerciali posizionata sotto il Parco Archeologico di Muggia Vecchia con parco privato.
Completamente recintata ed in piena privacy in un lotto complessivo di circa 2.400 mq.
La parte abitativa principale si trova tutta su un piano ed è composta da una cucina abitabile, soggiorno con caminetto in marmo, bagno grande e 4 camere. Ampio terrazzo vista mare da cui si accede sia dal soggiorno che dalle camere sullo stesso lato.
Da una scala interna si accede al piano sottotetto con altezza minima mt 1,25 ed altezza massima mt 2,95 quindi ampiamente sfruttabile composto da più stanze, un bagno ed una terrazza a vasca.
Attualmente si accede alla parte abitativa principale con una comoda scala in giardino ma ci sono tutte le caratteristiche per creare un nuovo accesso sullo stesso livello.
Al piano sottostante un appartamento indipendente composto da ampia cucina, bagno, salotto ed una camera da letto con caminetto.
L'accesso a questo piano avviene direttamente dal giardino ed è anche collegato da una scala interna che si può scegliere se utilizzare o meno
Completano la proprietà due tettoie di cui una molto ampia da utilizzare come posti auto coperti e altri vani cantina.

Edificata alla fine degli anni 70, nel complesso necessita di un ammodernamento.
Riscaldamento autonomo a gasolio da rivedere.
La casa si presta ad un frazionamento per poter creare due enti separati e sfruttare appieno i bonus attualmente in vigore.

Richiesta Euro 575.000

Per informazioni Elena cell.

  • 10 Loc.
  • 3 Bagni
  • 350m²
Locale In Vendita

Locale in Via Luigi Rizzo, Grado

650.000 € Ref. 01-GRADO 1

In zona Valle Goppion tra Pineta e città giardino in una delle zone residenziali più tranquille e verdeggianti di Grado, proponiamo in vendita compendio immobiliare a destinazione commerciale. Trattasi di un negozio dotato di servizi per il pubblico, di un piccolo ufficio (455,50 mq) e di un magazzino (221,40 mq) con una superficie totale lorda di 676.70 mq.
L'unità commerciale interessata si trova al pianterreno di un complesso edilizio condominiale con piscina a destinazione prevalentemente residenziale. E' ad alta visibilità e facilmente raggiungibile per chi sopraggiunge da qualsiasi direzione. La struttura esterna è costituita prevalentemente da grandi vetrine a tutt'altezza che rendono il locale molto luminoso.
Il negozio si presenta ora come un unico grande spazio aperto suddiviso in due da pareti di cartongesso che possono essere facilmente rimosse e sistemate a piacimento. L'immobile infatti deriva dall'accorpamento di sei piccoli negozi e due gruppi di servizi igienici distinti e posizionati in parti opposte all'interno del locale. Davanti al negozio troviamo un ampio parcheggio esclusivo ad uso condominiale per la maggior parte del tempo sempre libero in quanto il complesso residenziale dispone di parcheggi privati al piano interrato.
Valle Goppion è una zona con un'intensità abitativa molto elevata sia per quanto riguarda la popolazione locale che quella turistica. E' munita di un'efficace rete di servizi pubblici che distano a pochi metri dal negozio, quali il bus urbano, la corriera di linea in direzione Trieste-Monfalcone-Grado e la ciclabile che porta in tutte le direzioni. Dista 10 minuti dalle spiagge di Pineta e Città Giardino ed un quarto d'ora dal centro di Grado. Il locale commerciale si presta a numerosi utilizzi, può essere trasformato in un piccolo centro commerciale cittadino, se utilizzato così com'è oppure se suddiviso in piccoli locali, in uno studio di vari professionisti associati come per esempio medici o dentisti.
Qualsiasi idea abbiate può essere quella giusta e non esitate a prendere appuntamento per visitare il locale e dare inizio alla vostra attività.

Richiesta € 695.000.

  • 676m²
Casa/Villa In Vendita

Casa/Villa in Via Brigata Trieste, Doberdò del Lago

385.000 € Ref. 01-DOBERDO' DEL LAGO

Prossima realizzazione di due villette zona Doberdò del Lago disposte su lotti di 450mq.
Ambedue si compongono al piano terra di ampia zona giorno, con soggiorno e cucina abitabile (volendo c'è la possibilità di realizzare un open space), disimpegno, bagno e zona lavanderia/centrale termica.
A tutto questo si aggiunge un comodo portico al quale si accede direttamente sia dalla cucina che dal soggiorno.
Al primo piano troviamo un disimpegno, un bagno e tre comode camere da letto di cui una con terrazzo.
Serramenti di ultima generazione, tutti con A. R, vetro selettivo con gas Argon.
Impianto termico a pavimento selezionato in zone con pompa di calore.
Fotovoltaico di 3kw.
Impianto elettrico sezionato a settori.
Tetto in legno areato con perline a vista.
Mq. commerciali 150.
Esposizione 360°.
APE in fase di riqualificazione energetica per contenimento dei consumi.

L'immobile può beneficiare delle detrazioni fiscali previste agevolate previste dallo Stato e dalla Regione.

Richiesta € 385.000
Per informazioni Ladislao.

  • 4 Loc.
  • 1 Bagno
  • 150m²
Casa/Villa In Vendita

Casa/Villa in Via Brigata Trieste, Doberdò del Lago

398.000 € Ref. 01-DOBERDO' DEL LAGO 1

Prossima realizzazione di una villetta singola su lotto di 700 mq.
Realizzata tutta su un unico livello con le ultime tecnologie e risparmio energetico.
Riscaldamento a pavimento con pompa di calore, pareti con cappotto, tetto in legno e vista isolata e aerata.
Pannelli fotovoltaici, serramenti di ultima generazione con AR e vetri selettivi con gas inerte tra i vetri.
Si compone da ampio soggiorno con accesso al portico, cucina separata, tre camere e due bagni più comodo ripostiglio/lavanderia.
Riscaldamento a pavimento.
Pompa di calore (caldaia).
Fotovoltaico 3kw.

APE in fase di riqualificazione energetica per contenimento dei consumi.

L'immobile può beneficiare delle detrazioni fiscali previste agevolate previste dallo Stato e dalla Regione.

Per informazioni Ladislao

Capitolato a disposizione degli interessati.
Esposizione 360°.

  • 4 Loc.
  • 2 Bagni
  • 149m²
Edificio In Vendita

Edificio in Via Palazzatto s.n.c., Fiumicello Villa Vicentina

389.000 € Ref. 01-FIUMICELLO

FIUMICELLO ALBERGO-RISTORANTE
Situato nella campagna della bassa friulana a pochi chilometri dalla splendida città balneare di Grado e a 11 chilometri dall'Aeroporto di Trieste, attorniato da giardino con comodo parcheggio privato, proponiamo immobile adibito a Albergo-Ristorante. L'edificio si sviluppa su due piani fuori terra ed un seminterrato, quest'ultimo così composto: 6 magazzini, 1 cella frigorifera, 1 cantina, 1 ampia taverna ed è fornito di comodo montacarichi che serve i piani superiori. Al piano terra troviamo l'atrio con zona ricezione e ufficio adiacente, 1 locale bar, 3 ampie sale da pranzo, 1 cucina, 1 dispensa, 1 zona pizzerai con forno, 3 bagni e 2 ripostigli. Il primo piano è adibito a Albergo con ben 11 camere da letto ognuna con bagno privato e 6 di esse complete di terrazza. Allo stesso piano trova posto anche un appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, due bagni e un terrazzo. Completa il tutto ampia soffitta.
APE in fase di riqualificazione energetica per contenimento dei consumi.

L'immobile può beneficiare delle detrazioni fiscali previste agevolate previste dallo Stato e dalla Regione.

Richiesta € 389.000
Per informazioni Ladislao.

  • 450m²
Appartamento In Vendita

Appartamento in Viale San Marco 56, Monfalcone

355.000 € Ref. 01-MONFALCONE 20

Due appartamenti situati in 1° piano di piccolo condominio su una scala di 4 appartamenti.
Ristrutturati nel 2022.
Superficie di 250 mq.
Gli appartamenti sono locati con un canone annuale di € 45.600, in cedolare secca al 21%.
Rendita annuale al 13%.
APE in fase di riqualificazione energetica per contenimento dei consumi.

L'immobile può beneficiare delle detrazioni fiscali previste agevolate previste dallo Stato e dalla Regione.

Richiesta € 355.000

Per informazioni Herbert.

  • 12 Loc.
  • 3 Bagni
  • 250m²
Casa/Villa In Vendita

Casa/Villa in Via Umbria s.n.c., Grado

745.000 € Ref. 01-GRADO 5

Splendida villa con finiture di alto livello disposta su un lotto di ben 1125 mq con ampio giardino e una zona attualmente adibita ad orto, completamente recintato con passo carraio automatizzato e cancello elettrico. Si presenta con un ampio portico dal quale si accede alla cucina abitabile ad al soggiorno. Entrando si resta piacevolmente colpiti dai giochi di luce che le vetrate multicolore che ricordano quelle veneziane a piombo creano. L'abbinamento di quest'ultime col cotto fiorentino trattato a cera ed i particolari passamano in ferro battuto lavorati a motivi floreali ci danno subito l'idea di una casa fatta con grande gusto e cura nei particolari. Il piano terra è composto da un'ampia zona giorno che si suddivide tra la cucina abitabile ed il soggiorno diviso in sala da pranzo e zona relax dove è collocata una grande stufa in muratura. La zona notte leggermente rialzata ci offre tre camere matrimoniali, tre bagni di cui due sono ingegnosamente mimetizzati dalle ante dell'armadio quattro stagioni. Due camere hanno il terrazzo che si affaccia sul giardino. Dalla zona notte si accede alla mansarda completamente attrezzata con predisposizione per aggiungere la cucina, un bagno con doccia, tre camere e la terrazza/solarium inserita proprio al centro della pianta della casa accessibile da più punti con delle ante scorrevoli. Si aggiunge a tutto ciò un seminterrato con ampia rimessa per due autovetture, lavanderia, centrale termica, ripostiglio e taverna.

APE in fase di riqualificazione energetica per contenimento dei consumi.

L'immobile può beneficiare delle detrazioni fiscali previste agevolate previste dallo Stato e dalla Regione.

Richiesta € 745.000

Per informazioni Ladislao.

  • 5 Loc.
  • 3 Bagni
  • 368m²
Casa/Villa In Vendita

Casa/Villa in Via G. Oberdan 2, San Canzian d'Isonzo

450.000 € Ref. 01-San Canzian Isonzo 1

Si propone intera proprietà composta da: una villa con giardino, cantina, soffitta e posto auto per un totale di 261mq, di cui 120mq di villa.
La proprietà include anche capannoni per una superficie di 420 mq più laboratori produttivi per una superficie di 300mq.
Le parti produttive ed i magazzini si possono trasformare in unità abitative.
Il giardino e il cortile hanno una superficie di 2300mq.
Possibilità di realizzare ulteriore passo carraio per staccare l'attuale pertinenza di magazzini, capannoni e portici della casa con il parco.
A suo tempo era stato dato parere favorevole per un progetto residenziale.

Ape: in fase di valutazione
Catastalmente D8, A3, C6 C7
MQ comm. : 397
Serramenti in legno con VC
Riscaldamento a metano con radiatori
Esposizione 360°
RC 2003,85 + 557,77 +22,41 + 13,43

APE in fase di riqualificazione energetica per contenimento dei consumi.

L'immobile può beneficiare delle detrazioni fiscali previste agevolate previste dallo Stato e dalla Regione.

Richiesta: 450.000€

Per informazioni e visite Ladislao, cell.

  • 8 Loc.
  • 1 Bagno
  • 397m²
Casa/Villa In Vendita

Casa/Villa in Via Carlo Goldoni s.n.c., Centro, Gorizia

389.000 € Ref. 01-GORIZIA 15

Situata nel quartiere austriaco, zona residenziale adiacente a Corso Italia. Completamente ristrutturata dalle fondamenta al colmo del tetto. La proprietà è completamente recintata. Nel cortile (completamente piastrellato ed illuminato) si trova una pertinenza rifinita come l'abitazione, una zona cottura in muratura coperta da un portico e spazio per due posti auto scoperti. Entrando, la prima cosa che si nota è l'eleganza degli ambienti, tutti suddivisi in modo raffinato e arricchiti da materiali e finiture di pregio. A piano terra: ampia zona di rappresentanza con camino e penisola bar (entrambi in muratura e con i ripiani in marmo rosa del Portogallo9, a cui dà luminosità una vetrata semiesagonale che porta all'area esterna; uno studio/camera con bagno adiacente. Una splendida scala in marmo rosa a vista con corrimano in ferro battuto conduce al primo piano, dove troviamo: la sala da pranzo collegata a una enorme cucina all'americana (con ripiani in marmo di pregio<9 che si affaccia sul cortile e su un parco privato completamente godibile grazie a un serramento di 1,5m x 4m; un'ampia camera matrimoniale con raffinato parquet di ulivo e bagno principale adiacente. Dal tinello una scala in legno IROKO a vista conduce al secondo e ultimo piano, dove trovano posto: un'altra camera con tutta una serie di armadi sul perimetro; un bagno; una terrazza a vasca coperta da una tenda motorizzata, da cui si accede al locale caldaia e al locale lavanderia. Un largo serramento in IROKO con vetrocamera garantisce una eccezionale luminosità a tutto il secondo piano.
Per informazioni Ladislao.

  • 6 Loc.
  • 3 Bagni
  • 198m²
Edificio residenziale In Vendita

Edificio residenziale in Centro, Gorizia

999.000 € Ref. GORIZIA PM

Diventare un vero immobiliarista è oggi possibile.

Ad un prezzo inferiore a 1000€/mq è oggi possibile acquistare un blocco di 17 alloggi di varia tipologia (monolocali, bicamere etc. ) ristrutturati a nuovo nel 2017.
Gli appartamenti sono anche già arredati.
La superficie commerciale della parte abitativa è di 1.000 mq e oltre agli appartamenti il complesso include 2 garage e 4 cantine.
Gli appartamenti sono già locati (canoni di locazione da 350€ a 600€) e generano ogni mese una rendita complessiva di 7.000 euro mensili (6.300€ netti mensili con cedolare secca).

Si prenotano visite solo a clienti seriamente interessati, astenersi perditempo.

  • 1.000m²