13 Immobili

Casa/Villa In Vendita

Casa/Villa in Via Gian Giuseppe Bosizio s.n.c., Centro, Gorizia

920.000 € Ref. 01-GORIZIA EG

Prestigiosa villa di 300mq immersa nel parco privato di betulle bianche, siepi di allori, gelsomini e roseti in pieno centro a Gorizia.
L'area di 1.500 mq completamente recintata si sviluppa su più piani sfalsati creati appositamente per definire le varie zone.
Ampia zona living con caminetto a legna, splendida e spaziosa cucina comprensiva di sparger, due forni e tutti i confort, esposta su più lati così da poter fare colazione in giardino al mattino con il sole da un lato e gustarsi il tramonto sotto il portico dall'altro lato.
Adiacente alla zona giorno un bagno ed uno studio.
La zona notte comprende 3 camere e due bagni di cui uno ad uso esclusivo della camera padronale dove è presente anche una cabina armadio finestrata. Completa la zona notte una torretta con ulteriori due camere perfette come zona ospiti in quanto dotata di accesso indipendente.
Nell'area interessata sono presenti varie zone adibite a cantina, stanza sauna completa di lettini e doccia, area palestra, ampia lavanderia completa di stenditoio e zona spogliatoio
Rifinita con materiali di pregio quali marmi Afyon della Turchia, rosa del Portogallo, travertino romano, pietra scolpita, rimane una dimora sempre attuale che non avverte il passare del tempo. Tetti a sbalzo caratterizzano e movimentano l'architettura, ampie vetrate inondano di luce gli ambienti a giorno.
Garage doppio con rampa di accesso esclusivo con ulteriore vano adibito al ricovero invernale delle piante.

Riscaldamento autonomo e impianto d'allarme.
Gorizia dista 15 km dall'aeroporto di Trieste – Ronchi dei Legionari, 40 km da Udine e 35 da Trieste. La bretella di 15 km la collega all'autostrada Venezia/Trieste.

  • 10 Loc.
  • 3 Bagni
  • 300m²
Casa/Villa In Vendita

Casa/Villa in Località Pradis s.n.c., Cormons

796.000 € Ref. 01-CORMONS EM

CORMONS Loc. Pradis SPLENDIDO CASALE rif. 0505796

Nelle colline di Cormons In località Pradis splendido casale fine 800 ristrutturato elegantemente circondato da 2 vigneti di proprietà per un totale di 5.000 mq
La casa è abitabile da subito, 361 mq sviluppati su 3 livelli
Al piano terra cucina abitabile e salotto/sala da pranzo con caminetto e bagno, zona notte al primo piano con 3 camere e 1 bagno dal quale si accede sia dal corridoio che dalla camera matrimoniale. Al piano sopra ampia zona studio, ulteriore salotto e bagno.
I piani sono raggiungibili da una splendida scala centrale
Soffitti con travi a vista e pavimenti in legno.
Esternamente è stata isolata e pitturata di recente
Completano la proprietà le utili pertinenze quali la stradina privata di accesso, la cantina ed un corpo accessorio indipendente ora adibito a laboratorio che può essere utilizzato come garage, ricovero degli attrezzi oppure trasformato in un'ulteriore unità abitativa. Ottimo per creare un B&B

Per chi ama vivere in tranquillità.

  • 6 Loc.
  • 3 Bagni
  • 361m²
Attico In Vendita

Attico in Viale Italia s.n.c., Lignano Sabbiadoro, Lignano Sabbiadoro

590.000 € Ref. 01-LIGNANO EM

LIGNANO GRANDE APPARTAMENTO SULLA DARSENA rif. 1105590
Grande appartamento sulla darsena a Lignano Sabbiadoro.
La zona giorno è esposta a ovest e il tramonto sul mare è garantito. All'ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore, 250 mq, 4 camere grandi, 2 bagni finestrati, ampio salone con caminetto, sala da pranzo e cucina abitabile. Due terrazze a vasca sulla zona giorno ed una nel lato della zona notte, tutte dotate di vani interni per riporre attrezzatura o utilizzabili come cantina. L'appartamento viene venduto con l'arredo attuale che comprende 14 posti letto. Posto auto assegnato, ampio parcheggio a fianco per eventuali ospiti e piscina condominiale. Privo di barriere architettoniche si trova a pochi passi della nuova pista ciclabile, dal centro e dallo Yacht Club.
In estate si può usufruire del servizio marittimo per Marano Lagunare che parte dalla darsena.

  • 8 Loc.
  • 2 Bagni
  • 250m²
Locale In Vendita

Locale in Via Venezia Giulia, Grado

650.000 € Ref. 01-GRADO2 PL

VALLE GOPPION GRADO LOCALE COMMERCIALE CON UNA SUPERFICIE LORDA DI 676 MQ
In zona Valle Goppion tra Pineta e città giardino in una delle zone residenziali più tranquille e verdeggianti di Grado, proponiamo in vendita compendio immobiliare a destinazione commerciale. Trattasi di un negozio dotato di servizi per il pubblico, di un piccolo ufficio (455,50 mq) e di un magazzino (221,40 mq) con una superficie totale lorda di 676.70 mq.
L'unità commerciale interessata si trova al pianterreno di un complesso edilizio condominiale con piscina a destinazione prevalentemente residenziale. E' ad alta visibilità e facilmente raggiungibile per chi sopraggiunge da qualsiasi direzione. La struttura esterna è costituita prevalentemente da grandi vetrine a tutt'altezza che rendono il locale molto luminoso.
Il negozio si presenta ora come un unico grande spazio aperto suddiviso in due da pareti di cartongesso che possono essere facilmente rimosse e sistemate a piacimento. L'immobile infatti deriva dall'accorpamento di sei piccoli negozi e due gruppi di servizi igienici distinti e posizionati in parti opposte all'interno del locale. Davanti al negozio troviamo un ampio parcheggio esclusivo ad uso condominiale per la maggior parte del tempo sempre libero in quanto il complesso residenziale dispone di parcheggi privati al piano interrato.
Valle Goppion è una zona con un'intensità abitativa molto elevata sia per quanto riguarda la popolazione locale che quella turistica. E' munita di un'efficace rete di servizi pubblici che distano a pochi metri dal negozio, quali il bus urbano, la corriera di linea in direzione Trieste-Monfalcone-Grado e la ciclabile che porta in tutte le direzioni. Dista 10 minuti dalle spiagge di Pineta e Città Giardino ed un quarto d'ora dal centro di Grado. Il locale commerciale si presta a numerosi utilizzi, può essere trasformato in un piccolo centro commerciale cittadino, se utilizzato così com'è oppure se suddiviso in piccoli locali, in uno studio di vari professionisti associati come per esempio medici o dentisti.
Qualsiasi idea abbiate può essere quella giusta e non esitate a prendere appuntamento per visitare il locale e dare inizio alla vostra attività.

  • 676m²
Casa/Villa In Vendita

Casa/Villa in Via Giulia Augusta s.n.c., Terzo d'Aquileia

699.000 € Ref. 01-TERZO D'AQUILEIA JD

TERZO DI AQUILEIA VILLA D'EPOCA IMMERSA IN SPLENDIDO PARCO rif. 014760
A Terzo d'Aquileia proponiamo Villa d'epoca con dependance attorniata da uno splendido parco completamente recintato con cancelli elettrici con telecomando. Ubicata in un tranquillo contesto urbano ma con tutte le comodità dei servizi necessari: giardini pubblici, scuole, farmacia, supermercato, servizi pubblici, bar e ristoranti e parcheggio pubblico. A poca distanza ci si può immettere nella pista ciclabile “Alpe Adria” che conduce a Grado “Isola del Sole” noto centro turistico/termale. Dista pochi chilometri da Aquileia, Grado, Monfalcone e Aeroporto internazionale di Trieste. La superficie totale della proprietà è di circa 7000mq, di cui 2160 mq di Parco e 615 mq destinati alla residenza. La costruzione della Villa risale ai primi anni del 1900, ha subito una ristrutturazione consistente negli anni '70 e poi è stata mantenuta nelle migliori condizioni negli anni successivi sino ad oggi. Si sviluppa su tre livelli, ora divisi in tre unità abitative, al piano terra comodo atrio, soggiorno con caminetto, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio. Negli altri due piani troviamo la stessa tipologia con l'aggiunta di una splendida terrazza per piano. Una mansarda completa l'immobile. La centrale termica trova posto al piano terra. La dependance di 390 mq è composta da uno splendido porticato, taverna, cantina e magazzino al piano terra e magazzino e ripostiglio al primo piano. Questa Villa trova molteplici soluzioni di utilizzo, splendida come unica residenza di lusso oppure per essere trasformata in attività turistico/professionale.

  • 10 Loc.
  • 5 Bagni
  • 615m²
Casa/Villa In Vendita

Casa/Villa in Località San Zili s.n.c., Aquileia

890.000 € Ref. 01-AQUILEIA1 LF

Immersa nel verde e nella tranquillità  proponiamo una delle più belle ville che racchiude la sintesi tra il comfort moderno e il vivere nel tempo antico. L'immobile di generosa metratura nasce nel 1600 a fianco alla storica via Romana ad una trentina di minuti di distanza da Trieste e una decina di minuti dall'Aeroporto di Trieste. Completamente e finemente restaurata intorno agli anni 2000 è in perfette condizioni di manutenzione. Composta internamente da una zona d'ingresso e ampio salone, sala da pranzo, ampia cucina con forno risalente alla costruzione della casa, lavanderia e due bagni. Al piano superiore, la zona notte con ampio salone di 120 mq delimitato da un cristallo, studio e zona padronale. All'ultimo livello ulteriori due camere e zona armadi. Tutta la villa è attorniata da un ampio giardino di 2500 mq pianeggiante con diverse zone alberate e da frutta. A completare l'offerta box auto e zona ricovero per diverse autovetture. Una realtà questa che si presta magnificamente ad una clientela locale o internazionale, sia come abitazione sia come B&B di alto livello vista la conformazione e posizione.

  • 5 Loc.
  • 3 Bagni
  • 671m²
Edificio In Vendita

Edificio in Via Palazzatto s.n.c., Fiumicello Villa Vicentina

389.000 € Ref. 01-FIUMICELLO LF

FIUMICELLO ALBERGO-RISTORANTE rif. 0801389
Situato nella campagna della bassa friulana a pochi chilometri dalla splendida città balneare di Grado e a 11 chilometri dall'Aeroporto di Trieste, attorniato da giardino con comodo parcheggio privato, proponiamo immobile adibito a Albergo-Ristorante. L'edificio si sviluppa su due piani fuori terra ed un seminterrato, quest'ultimo così composto: 6 magazzini, 1 cella frigorifera, 1 cantina, 1 ampia taverna ed è fornito di comodo montacarichi che serve i piani superiori. Al piano terra troviamo l'atrio con zona ricezione e ufficio adiacente, 1 locale bar, 3 ampie sale da pranzo, 1 cucina, 1 dispensa, 1 zona pizzerai con forno, 3 bagni e 2 ripostigli. Il primo piano è adibito a Albergo con ben 11 camere da letto ognuna con bagno privato e 6 di esse complete di terrazza. Allo stesso piano trova posto anche un appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, due bagni e un terrazzo. Completa il tutto ampia soffitta.

  • 450m²
Casa/Villa In Vendita

Casa/Villa in Via Biagio Marin, San Canzian d'Isonzo

459.000 € Ref. 01-PIERIS1 LF

PIERIS TRIFAMILIARE CON AMPIO PARCO rif. 1001459
Casa trifamiliare con ampio parco e tre passi carrai, più edificio rurale collegato dalle ampie metrature. L'immobile principale si propone con due unità abitative di recente costruzione, una posta al piano terra ed una posta al primo piano con soffitta. La seconda parte è del 1935 circa, al piano terra l'appartamento è composto da zona giorno con cucina separata abitabile con accesso diretto al giardino, soggiorno con caminetto e accesso al giardino, bagno e due camere matrimoniali. L'entrata è duplice, una fronte casa e una sul retro, dove troviamo la zona con centrale termica, lavanderia e garage. A tutto ciò si aggiungono una serie di pertinenze (cantine, stalle, porcilaie) e un portico di 70 mq. Al primo piano troviamo il secondo appartamento composto cucina abitabile con accesso ad un ampio terrazzo coperto di 46 mq dal quale si accede anche al soggiorno, due camere matrimoniali, disimpegno ed il bagno. Dallo stesso si sale ad un sottotetto che prende tutta la superficie dell'appartamento. A questi due appartamenti se ne aggiunge un terzo posto nella zona più datata dell'immobile, composto da cucina, bagno e due camere, con un sottotetto accessibile dall'esterno tramite scala in acciaio, della stessa superficie dell'appartamento che con alcune modifiche potrebbe essere collegato ai vani sottostanti. Nell'offerta troviamo anche un parco piantumato di 2514 mq. Immobile ideale per accedere ai Bonus fiscali in essere, considerato condominio in quanto composto da tre unità abitative, volendo si può accedere a tre bonus. Con le tre entrate è ideale ance come investimento ottimizzando i costi. Impianti di riscaldamento a gas metano con radiatori, serramenti in legno con vetrocamera e scuretti.

  • 20 Loc.
  • 1 Bagno
  • 433m²
Casa/Casa indipendente In Vendita

Casa/Casa indipendente in Via san lorenzo, Fiumicello Villa Vicentina

490.000 €

RUSTICO CON ULIVI, FIORI E PISCINA in via SAN LORENZO a FIUMICELLO
Vendesi a Fiumicello in prossimità della ciclabile, sulla provinciale che porta a Grado e a Fiumicello centro, stupenda casa indipendente di circa 700 mq disposta su due livelli con piscina e 4000 metri di giardino piantumato con ulivi e fiori.
Al piano terra l'ambiente di circa 200 mq si presenta curato nei minimi dettagli, un accogliente ingresso con salottino e stufa a pellet, una grande taverna in stile rustico con angolo cottura, salotto con camino, tavola per le feste, pavimenti in ceramica. Attiguo un ampio garage.
Al primo piano troviamo l'appartamento padronale, sobrio e moderno. Cucina e salotto open space, due camere matrimoniali e in fondo al piano altre due stanze. Sempre al primo piano troviamo un terzo ambiente molto ampio e confortevole. Ammobiliato con gusto, tutto studiato su misura e curato nei dettagli. Un bagno con sauna privata ed idromassaggio.
Giù per la scala in legno scendiamo al piano terra nel grande porticato. Dietro alla casa un orto per le primizie di stagione e poi tutto attorno tanto verde. In mezzo all'ampio giardino, meraviglia delle meraviglie, la piscina. Un vero angolo relax contornato da ulivi che vi si saprà regalare ore di svago e di benessere.
L'acqua della piscina e l'irrigazione del giardino sono assicurati dal pozzo con autoclave che pompa acqua continua senza pesare sulla bolletta.
Una proprietà esclusiva sicuramente da visitare.

  • 10 Loc.
  • 3 Bagni
  • 700m²
Edificio residenziale In Vendita

Edificio residenziale in Grado

695.000 € Ref. GRADO LF

In pieno centro storico, davanti i resti Romani, casa in linea realizzata sulla Cinta del Castrum. Su tre livelli con cortile interno e scorcio sul mare. A tutto questo si aggiunge una splendida soffitta trasformabile in unità abitativa di 75 mq. Già abitabile, con due cucine e una stanza attualmente adibita a camera al secondo piano, con attacchi per divenire cucina. Cinque camere, due bagni e un bagnetto di servizio. Dispone di più camini per stufe a pellet o altro. Termoautonoma a metano con radiatori. Struttura ideale per realizzare tre appartamenti indipendenti più una mansarda. Posizione invidiabile, adiacente a tutti i servizi, ristoranti e a 20 metri dalla Diga. Duecento metri dalla spiaggia principale a pagamento e a soli centosessanta metri dalla spiaggia libera. Un immobile in posizione strategica con vista aperta… ottimo investimento! Vincolata Belle Arti.

  • 191m²
Casa/Villa In Vendita

Casa/Villa in Via METLIKA, Ronchi dei Legionari

380.000 € Ref. VERMEGLIANO LF

Splendida villa con ampio giardino di 550 mq, situata nella tranquilla zona di Vermegliano con tutti i servizi a portata di mano. La proprietà è completamente recintata, dotata di cancelli elettrici e allarme di movimento perimetrale sezionato. Il giardino è dotato di impianto di irrigazione automatico e presenta un ampio portico di 82 mq sviluppato ad elle, di cui un pezzo laterale comprende due posti auto. L’entrata è composta da un elegantissimo vialetto in pietra che ci accompagna fino all’ingresso dove troviamo un angolo ideale per un tavolino con sedie, accogliente e caloroso per far sentire i nostri ospiti subito a casa. La villa realizzata con il tetto aerato e ventilato con grondaie in rame presenta serramenti in IROCO con vetrocamera e scuretti a doghe verticali. Al piano terra troviamo la zona giorno composta da un’ampia cucina abitabile molto luminosa, da cui si accede al giardino mediante una porta finestra ed un elegante finestra fissa ad arco fronte strada, ampio soggiorno con una parte a forma semi esagonale nella quale sono inserite delle finestre per maggiorare la luminosità dell’ambiente. Presenta inoltre un caminetto ventilato e scala a vista. Un ampio bagno finestrato con vasca idromassaggio. Una splendida sala da pranzo molto intima con una meravigliosa vista sul giardino da cui è collegata con una porta finestra. Al primo piano è situata la zona notte con un disimpegno ideale come salottino o libreria, un bagno finestrato con box doccia e tre camere di cui una con ampio guardaroba e vista sul giardino. Lo scantinato comprende un ampia cantina finestrata ideale per feste o pranzi con amici e familiari, centrale termica che può fungere da magazzino e presenta due ingressi uno interno dal salotto ed uno esterno dal giardino. La proprietà sarà ceduta priva di arredamento eccetto per la cucina e la taverna. La villa si trova in un ottima zona da cui si raggiunge comodamente Grado, Trieste, Udine, Gorizia, Palmanova e Aquileia.

  • 7 Loc.
  • 2 Bagni
  • 251m²
Edificio residenziale In Vendita

Edificio residenziale in Centro, Gorizia

999.000 € Ref. GORIZIA PM

Diventare un vero immobiliarista è oggi possibile.

Ad un prezzo inferiore a 1000€/mq è oggi possibile acquistare un blocco di 17 alloggi di varia tipologia (monolocali, bicamere etc. ) ristrutturati a nuovo nel 2017.
Gli appartamenti sono anche già arredati.
La superficie commerciale della parte abitativa è di 1.000 mq e oltre agli appartamenti il complesso include 2 garage e 4 cantine.
Gli appartamenti sono già locati (canoni di locazione da 350€ a 600€) e generano ogni mese una rendita complessiva di 7.000 euro mensili (6.300€ netti mensili con cedolare secca).

Si prenotano visite solo a clienti seriamente interessati, astenersi perditempo.

  • 1.000m²
Casa/Villa In Vendita

Casa/Villa in Grado

795.000 € Ref. GA (75325400)

GRADO VILLA SIGNORILE Splendida villa con finiture di alto livello disposta su un lotto di ben 1125 mq con ampio giardino e una zona attualmente adibita ad orto, completamente recintato con passo carraio automatizzato e cancello elettrico. Si presenta con un ampio portico dal quale si accede alla cucina abitabile ad al soggiorno. Entrando si resta piacevolmente colpiti dai giochi di luce che le vetrate multicolore che ricordano quelle veneziane a piombo creano. L’abbinamento di quest’ultime col cotto fiorentino trattato a cera ed i particolari passamano in ferro battuto lavorati a motivi floreali ci danno subito l’idea di una casa fatta con grande gusto e cura nei particolari. Il piano terra è composto da un’ampia zona giorno che si suddivide tra la cucina abitabile ed il soggiorno diviso in sala da pranzo e zona relax dove è collocata una grande stufa in muratura. La zona notte leggermente rialzata ci offre tre camere matrimoniali, tre bagni di cui due sono ingegnosamente mimetizzati dalle ante dell’armadio quattro stagioni. Due camere hanno il terrazzo che si affaccia sul giardino. Dalla zona notte si accede alla mansarda completamente attrezzata con predisposizione per aggiungere la cucina, un bagno con doccia, tre camere e la terrazza/solarium inserita proprio al centro della pianta della casa accessibile da più punti con delle ante scorrevoli. Si aggiunge a tutto ciò un seminterrato con ampia rimessa per due autovetture, lavanderia, centrale termica, ripostiglio e taverna.

  • 7 Loc.
  • 4 Bagni
  • 368m²