3 Immobili

Edificio In Vendita

Edificio in Via Leonardo da Vinci s.n.c., Mariano del Friuli

219.000 € 10.000 € (4%) Ref. 01-MARIANO1LF

MARIANO CONDOMINIO CON DUE UNITA' ABITATIVE rif. LF
Immobile in lotto di terreno da 850 mq recintato e piantumato con cancello scorrevole motorizzato. Composto da due appartamenti separati, uno da circa 112 mq e l'altro di circa 174 mq commerciali con garage di 36,55 mq. I due appartamenti sono collegati da una scala interna posta nel disimpegno d'entrata dell'appartamento del piano terra, oltre a questa entrata in comune l'appartamento al primo piano è provvisto di entrata separata posta sulla facciata opposta dell'edificio con suo passo pedonale in modo da preservare la privacy per le due unità. L'appartamento al piano terra con zona entrata parte comune dei due alloggi, cucina abitabile, ampio soggiorno luminoso con caminetto termoventilato, camera matrimoniale e bagno. Zona centrale termica e lisciaia, cantina/dispensa, ampia cantina finestrata con possibilità di trasformarla in studio (già a suo tempo) o seconda camera, cantina/garage di ben 45 mq. Al primo piano splendido appartamento ampio con due entrate, come specificato prima, importante ingresso con armadi a muro, dal quale si accede direttamente in soggiorno e sala da pranzo, cucina e zona notte. Il soggiorno e la cucina hanno accesso diretto al terrazzo che gira su tre lati della casa, molto luminoso e completo di tutta una serie di protezioni solari motorizzate. Soggiorno diviso in due zone, sala da pranzo e salotto dove trova posto una stufa in maiolica, entrambe le zone accedono al terrazzo tramite delle porte finestre con tapparelle motorizzate. Ampia cucina abitabile con verandina completa di termocucina a legna. Zona notte compostada tre comode camere, una stanzetta jolly, due bagni e un armadio a muro. Anche nella zona notte troviamo una stufa programmabile a pellet. Entrambi gli appartamenti sono termoautonomi con caldaia a metano, radiatori e scaldasalviette, corredati di stufe e caminetti termoventilati, pompe di calore caldo/freddo. Serramenti in legno con vetro signolo, tapparelle e ulteriore serramento esterno. Un'immobile importante con due unità abitative che grazie alla scala interna può diventare comodamente casa singola. Ma con la possibilità, essendo considerato condominio, di poter accedere al superbonus 110% fino a dicembre 2023 con delega per il 2024 e 2025.

  • 325m²
Appartamento In Vendita

Appartamento in Via Alessandro Manzoni s.n.c., Mariano del Friuli

69.000 € Ref. 01-MARIANO LF

MARIANO APPARTAMENTO PIANO TERRA rif. LF
Appartamento in zona residenziale al piano terra con posto auto di proprietà. Accesso al condominio tramite carraio e pedonale autorizzato in posizione arretrata rispetto la pubblica via. Termoautonomo, climatizzato, entrata in soggiorno, dal quale si accede a una comoda camera matrimoniale e alla cucina completa di elettrodomestici e tavolo per tre persone, ripostiglio nel sottoscala, ampio disimpegno, bagno con vasca. Il tutto viene proposto completamente arredato. La zona giorno è esposta a sud e protetta da un portico.

  • 3 Loc.
  • 1 Bagno
  • 74m²
Terreno / Edificabile In Vendita

Terreno / Edificabile in Via de Finetti s.n.c., Mariano del Friuli

60.000 € Ref. 01-MARIANO1 ML

MARIANO DEL F. fraz. CORONA TERRENO EDIFICABILE rif. 050860
Vendesi a Corona, frazione di Mariano del Friuli, lotto di terreno pianeggiante edificabile con superficie fondiaria di 760 mq in zona residenziale quasi completamente urbanizzata.
Geometria regolare, esposizione solare piena su tutti e quattro i lati e visuale aperta.
Circondata da ville e vigneti, la Via de Finetti risulta molto ben inserita nel centro cittadino e a due passi dalla strada principale. Per la posizione silenziosa e tranquilla, questo appezzamento si presta a una comoda casa dalle ampie metrature, anche biohaus.

ZONA OMOGENEA B3, residenziale a bassa densità, indice di edificabilità 2 mc/mq.

  • 760m²
  • Terreno / Edificabile