Edificio In vendita Via Francesco Petrarca s.n.c., Gradisca d'Isonzo

• 136m²

All'interno della Cittadella, via Petrarca, stabile di 4 unità.
Il tetto è stato completamente rifatto nel 2022.
Tutti gli impianti sono da rifare.
Attualmente è presente un datato impianto di riscaldamento centralizzato da dismettere.
Zero spese condominiali.

L'immobile è disposto da:
- Monolocale da 34 mq. Ingresso al primo piano mediante scale interne, stanza di 23 mq e bagno esterno da 10 mq con possibilità di unire la stanza col bagno.
- Monolocale da 34 mq. Ingresso al primo piano mediante scale interne, stanza di 23 mq ed ulteriore stanza esterna trasformabile in bagno da 10 mq.

- Bilocale da 68 mq. Ingresso al secondo piano ed ultimo da scale interne, due stanze di 23 mq ciascuna, bagno esterno da 10 mq con possibilità di unirlo con le stanze infine un ulteriore stanza da 9 mq.
Completa la proprietà una comoda veranda.

Prezzo non trattabile.
APE in fase di riqualificazione energetica per contenimento dei consumi.
L'immobile può beneficiare delle detrazioni fiscali previste agevolate previste dallo Stato e dalla Regione.

Per informazioni Herbert cell.

SLO:

Znotraj Cittadelle, via Petrarca, zgradba 4 enot.
Leta 2022 je bila v celoti obnovljena streha.
Vse sisteme je treba prenoviti.
Trenutno obstaja zastarel sistem centralnega ogrevanja, ki ga je treba razgraditi.
Nič stroškov etažne lastnine.

Nepremičnino ureja:

- Garsonjera 34 m2. Vhod v prvo nadstropje po notranjih stopnicah, 23 m2 sobe in 10 m2 zunanje kopalnice z možnostjo združitve sobe s kopalnico.

- Garsonjera 34 m2. Vhod v prvo nadstropje po notranjih stopnicah, soba 23 m2 in še zunanji prostor, ki se lahko spremeni v kopalnico 10 m2.

- Dvosobno stanovanje 68 m2. Vhod v drugo in zadnjo etažo po notranjih stopnicah, dve sobi po 23 m2, zunanja kopalnica 10 m2 z možnostjo združitve s sobami in na koncu še ena soba 9 m2.
Nepremičnina vključuje udobno verando.

Cene po dogovoru (omejeno).
APE v fazi energetske prekvalifikacije za zmanjšanje porabe.
Nepremičnina lahko koristi olajšave davčnih olajšav, ki jih zagotavljata država in regija.

Za informacije Juri.