Casa/Villetta a schiera In vendita Salita Mocenigo 38, Monfalcone

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 46m²

Proponiamo in vendita incentro Monfalcone in zona ZTL, splendida villetta a schiera in corte comune recintata.
Si accede all'immobile tramite un cancello che si apre sulla corte comune dove facciano diverse abitazioni, la casa ha un ingresso indipendente che apre al piano terra sulla cucina con bancone e bagno con doccia non finestrato ma con circolo dell'aria.
Si prosegue al piano superiore tramite una scala salva spazio (marinara) in legno, arrivando alla zona giorno con armadio su misura, TV, stufa a legna della Jotull e climatizzatore, per finire è presente un soppalco dove è situato il letto matrimoniale e due Velux sostituiti due anni fa.
Riscaldamento autonomo con radiatori e scalda salviette in bagno, stufa a Legna, Caldaia nuova a condensazione sostituita 8 mesi fa.
I serramenti sono in alluminio con vetro camera e scuretti in alluminio.
Attualmente l'immobile è in locazione transitoria fino al 31 Maggio 2027 con possibilità di rinnovo a € 700 mensili, ottimo investimento con rendita immediata.
L'immobile e sito a pochi passi dalla Piazza di Monfalcone e da tutti i servizi, zona servitissima e centrale, con possibilità di parcheggiare l'auto nel parcheggio retrostante alla casa con apposito tagliandino da richiedere in comune per il passaggio della zona ZTL.

Ape: G
Vani: 2,5
MQ: 46
Categoria: A/03
Rendita catastale: € 187,22
Condizionatore al primo piano
Radiatori a gas
Stufa a Legno Jotull
Caldaia a condensazione nuova
Velux sostituiti due anni fa
Serramenti in alluminio con vetro camera e scuretti in alluminio

Richiesta: € 70.000, 00

Per Informazioni, Herbert, cell.