Locale In vendita Via Marziano Ciotti 29, Gradisca d'Isonzo

• 162m²

In una delle vie più belle e rinomate di Gradisca D'isonzo ovvero Via Ciotti proponiamo negozio dall'ampia metratura con due grandi vetrine fronte strada con impianto elettrico, termo idraulico, climatizzatore, antifurto, videosorveglianza e saracinesche elettriche.
Doppio accesso, fronte strada e tramite cortile privato posteriore, dal quale si accede anche ai magazzini posteriori con bagno (54mq2) che potrebbe essere oggetto di cambio destinazione d'uso (in residenziale).
Possibilità di cessione attività.

PIANO: Terra
ESPOSIZIONE: Sud e Nord
NEGOZIO: 108 mq (63 + 45) CAT. C/1 Classe 05
MAGAZZINI: 54 mq (14 + 40) CAT. C/2 Classo 02 e 03
R. C. : 1477,17 + 1055,12 + 25,31 + 84,70
APE: in fase di riqualificazione energetica per contenimento dei consumi
RISCALDAMENTO: pompa di calore e radiatori con caldaia a metano.
SERRAMENTI: alluminio con vetri stratificati
VIDEO SORVEGLIANZA/ allarme/ saracinesche motorizzate

Richiesta € 270.000, 00

Per informazioni Ladislao cell.