Appartamento In vendita Via G. Caprin 13, Grado

• 5 Loc.
• 2 Bagni
• 97m²

Splendido appartamento completamente ristrutturato in via Caprin zona pedonale composto auto di proprietà importantissimo per una zona così esclusiva. Al primo piano di una palazzina di cinque piani con ascensore, senza barriere architettoniche, finiture di alto livello punto impianto elettrico nuovo con luci a led, riscaldamento a pavimento termoautonomo con caldaia condensazione. Serramenti di ultima generazione in PVC con triplo vetro selettivo a sezione maggiorata, tapparelle isolate e cassonetti coibentati. Completa tutto questo un impianto con trial in pompa di calore caldo freddo posizionati uno nella zona giorno e gli altri due nelle camere. All'entrata troviamo un comodo ripostiglio, ampia cucina attrezzata abitabile con controsoffitto dove sono stati inseriti tutta una serie di faretti a led questa collegata a una comoda veranda dove troviamo posizionata sia la caldaia come la lavatrice. Ampio soggiorno con accesso al terrazzo di 15 metri quadri soleggiato e abitabile, accessibile anche dalla camera padronale il terrazzo viene completato da due grandi tende che ci permettono di utilizzarlo nella maggior parte delle stagioni e delle giornate punto ben due bagni finestrati completi di tutti gli accessori. Cosa dire un immobile con tutti i comfort nel cuore di grado ha due passi dal centro storico della Basilicata e dal mare. Tutto a portata di mano studiato nei minimi particolari per viverlo ogni giorno.

Esposizione nord/ovest e sud/est
APE in fase di realizzazione
Categoria A/2, classe 3, vani 5,5, mq commerciali 97
RC 366,228 €
Serramenti Pvc triplo vetro con tapparelle isolate.
Riscaldamento metano con caldaia a condensazione e pavimento radiante.
Pompe di calore caldo freddo tre split interni.
Piano 1 (su 5) con ascensore.
Posto auto di proprietà.

Richiesta 450.000 €

Per informazioni Ladislao cell.