Casa/Villa In vendita Via Sottoriviera s.n.c., Tarcento

  • 290.000 € Ref. 01-Tarcento LF
  • 8 Loc.
  • 1 Bagno
  • 365m²

Villa signorile dall'ampia metratura con dépendance immersa in un parco piantumato di 3.300 mq. Disposta su una collinetta si compone di un piano seminterrato, piano terra e zona sottotetto.
Il piano terra è composto principalmente in due unità di cui una attualmente adibita a laboratorio di 56 mq e catastata in CO2 (magazzini e locali deposito), trasformabile in civile abitazione.
L'unità abitativa principale è composta da ampia zona giorno suddivisa tra soggiorno, fogolâr alla friulana e ampia cucina abitabile inserita in una stanza con ampie finestrature con vista sul parco.
La zona notte è composta da due bagni, un ripostiglio, due camere matrimoniali e una camera singola.
Al primo piano un salottino, un ampio monolocale e un terrazzo di 60 mq con vista aperta. A tutto questo si aggiunge una soffitta con ampie vetrate perimetrali e un tetto a vista da destinare a piacere (100mq circa).
Nel piano seminterrato troviamo la stessa pianta dell'abitazione, dove abbiamo la centrale termica, una grande lavanderia, un bagno e ben 5 cantine più il posto auto coperto per due vetture con accesso diretto allo scantinato.
Al piano terra abbiamo ancora il laboratorio collegato all'abitazione principale e attualmente composto da un disimpegno, veranda, sala d'aspetto, wc e due grandi stanze.
Facilmente trasformabile in civile abitazione con una cucina abitabile e angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno.
Serramenti tutti in legno con inglesine, riscaldamento a radiatori con caldaia a metano.
Finitura di buona qualità, pavimentazione nell'unità principale in cotto fiorentino. Pannello solare termico, ancora da collegare, posto sull'ampio terrazzo al 1° piano.
Abitazione che può usufruire degli ecobonus per ristrutturazione in essere.
Con trasformazione da deposito in civile abitazione diventa condominio e può accedere al 110 superbonus.
APE in fase di realizzazione,
R. C. € 976,10

Richiesta: € 290.000

Per informazioni Ladislao 393 9229443.

    Caratteristiche di base

    • 365 m2 commerciali
    • 8 locali
    • 1 Bagno
    • Terreno 3.300 m2
    • Seconda mano/Buono stato

    Edificio

    • Attestato di prestazione energetica: In corso

    Installazione

    • Giardino
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