Locale In vendita Via Trieste s.n.c., Semicentro, Gorizia

  • 375.000 € Ref. 01-GORIZIA6 EM
  • 300m²

Proprietà di 8.000 mq posizionata in zona entrante e di forte passaggio a Gorizia, adiacente alla strada regionale.
La struttura è stata precedentemente utilizzata come vivaio con punto vendita attrezzato. La proprietà include 4 serre grandi e altre due di dimensioni ridotte tutte acquistabili separatamente ad Euro 35.000. Le serre sono dotate di impianto d'irrigazione mentre l'edificio già utilizzato come punto vendita per un totale di 300mq si affaccia sulla strada regionale in posizione strategica.
La parte commerciale leggermente rialzata rispetto il piano stradale dispone di un magazzino/ufficio di 140 mq commerciali e può essere acquistata unitamente ad un grande magazzino seminterrato attualmente adibito ad autorimessa.
Al punto vendita è stato attribuito un valore di Euro 30.000.
L'abitazione è composta ad oggi da cucina, salone con ampia terrazza, bagno e camera nel piano terra, ulteriore bagno e tre camere al piano superiore. Completano la proprietà un'ampia taverna con vari ambienti ora adibiti a magazzino e cantina,  ed è stato attribuito un valore di Euro 310.000.
In base al PRGC attuale è possibile costruire un'attività al dettaglio fino a 400mq.
Vista la zona  di forte passaggio già coperta da altre attività è ottima per ospitare: attività commerciale all'ingrosso, trasporto di persone o mezzi, commerciale al dettaglio, supermercato, RSA o uffici con relativa zona parcheggi.
PER INFORMAZIONI: Elena 34809687050.

    Caratteristiche di base

    • 300 m2 commerciali
    • Buono stato
    • 15 stanze
    • 2 Bagni

    Edificio

    • Piano 1
    • Attestato di prestazione energetica: In corso

    Installazione

    • Riscaldamento
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