Casa/Villa In vendita Via dei Gelsi s.n.c., Straccis, Gorizia

  • 229.000 € Ref. 01-GORIZIA HM
  • 7 Loc.
  • 2 Bagni
  • 220m²

GORIZIA PORZIONE DI TRIFAMILIARE CON INGRESSO INDIPENDENTE rif. HM
Gorizia porzione di trifamiliare con accesso indipendente e giardino privato, impianto fotovoltaico e solare termico.
In posizione tranquilla, pochi minuti a piedi dal centro cittadino. Vendesi porzione di splendida villa trifamiliare. L'immobile, immerso nel verde del grande giardino della villa si dispone su due piani più livello interrato. Al primo piano, dal quale si accede attraverso una elegante scala, veniamo accolti da un ambiente ampio e raffinato da cui si dipanano tutte le stanze: alla destra troviamo una grande camera matrimoniale e l'ampio soggiorno terrazzato. Quest'ultimo è la prima vera “chicca” della casa. La sua forma ad “L” e la vasta metratura lo rendono ideale per accogliere due aree distinte, ad esempio una zona relax con divano e televisione ed una zona lettura. La presenza di enormi finestre che si affacciano sul verde e una porta-finestra da cui si accede ad un primo balcone, rendono questo ambiente estremamente luminoso e leggero. Accanto al salone troviamo la cucina abitabile anch'essa luminosa e con accesso al secondo balcone. Alla sinistra del grande “atrio” centrale troviamo una seconda camera da letto doppia, il bagno con vasca ed un comodo ripostiglio. Una seconda rampa di scale immette ad un altro ambiente davvero incantevole: una grandissima mansarda che si presta a diverse soluzioni d'uso: ulteriore camera da letto, area svago, zona studio o palestra. Il soffitto in legno e gli ampi lucernari conferiscono a tutto l'ambiente un'atmosfera calda e intima a dispetto della grande metratura della stanza. Nel piano mansardato troviamo anche un bagno. Al piano interrato area servizi con una spaziosa cantina ed il garage acquistabile separatamente a € 9.500. Completa la proprietà una frazione del grande giardino della villa che è pertinenza esclusiva dell'immobile. I pannelli fotovoltaici installati nel 2010 e un impianto solare termico consentono notevole risparmio nella gestione delle spese energetiche. La grande attenzione a ogni dettaglio, a partire dal pregiato pavimento in cotto fino ai bellissimi infissi in legno, rendono ogni ambiente affascinante e piacevole. La posizione immersa nel verde e nella quiete rende questa casa la soluzione ideale per chi vuole vivere la propria abitazione come un angolo di benessere nel quale rifugiarsi dallo stress della vita quotidiana.

    Caratteristiche di base

    • 220 m2 commerciali
    • 7 locali
    • 2 Bagni
    • Terrazza
    • Garage
    • Seconda mano/Buono stato

    Edificio

    • Piano 2, esterno
    • Attestato di prestazione energetica: In corso

    Installazione

    • Aria condizionata
    Vedi mappa