Appartamento In vendita Via Nizza s.n.c., Centro, Gorizia

  • 253.000 € Ref. 01-GORIZIA2 LF
  • 10 Loc.
  • 2 Bagni
  • 298m²

Nel cuore di Gorizia prestigioso appartamento utilizzato come ufficio, in fabbricato fine ‘800 di chiara impronta Austriaca. Esternamente l'impronta è ben evidente grazie allo stile architettonico delle pareti lavorate, i terrazzi e dalle cornici delle finestre in pietra lavorata. Arricchisce la sua bellezza la posizione fronte Teatro con vista sul Corso principale e aperta sopra i tetti degli edifici adiacenti. Situato al terzo piano, servito da un ascensore in vetro di recente installazione posto nel cortile, che ci permette comodamente di arrivare al mezzo piano, ne aumenta il valore. Entrata dello stabile ampia con pavimentazione in lastra di pietra, scalinata in pietra molto larga con corrimano in ferro battuto con lavorazioni dell'Epoca di costruzione. Tutte le porte degli appartamenti sono a doppio battente in legno massello scuro con lavorazione a tre specchiature per anta. Classe, stile, prestigio e storia si assaporano appena varcata la soglia dell'edificio. Lo studio notarile, composto da atrio con zona accoglienza e sala attesa clienti, sei uffici attrezzati, zona archivio, terrazzo, zona mensa e due bagni più ripostiglio. A tutto questo si aggiunge un'ampia sala riunioni posta nella posizione più luminosa di tutto l'appartamento. Serramenti dell'epoca in legno laccato bianco con vetro singolo a doppio telaio con tapparelle estensibili all'esterno, tipiche del dopoguerra completamente ristrutturate e funzionanti. Le pavimentazioni interne sono in ceramica e parquet sempre dell'epoca, mantenuti in modo impeccabile. Impianti tutti funzionanti e manutentati. Termoautonomo a metano con radiatori di ghisa, climatizzato con pompa di calore.

    Caratteristiche di base

    • 298 m2 commerciali
    • 10 locali
    • 2 Bagni
    • Terrazza
    • Seconda mano/Buono stato

    Edificio

    • Piano 3
    • con ascensore
    • Attestato di prestazione energetica: In corso

    Installazione

    • Aria condizionata
    Vedi mappa