Locale In affitto Via dello Scalo 10, San Giovanni al Natisone

• 858m²

Proponiamo in affitto introvabile capannone industriale ideale per attività produttive, artigianali o logistiche, con tettoia e fossa di carico con accesso carraio condiviso con altre due unità da una strada privata in zona strategica.

L'immobile è composto da un ampio open space con altezza di 4,5 metri dotato di portone carraio, area di manovra per mezzi pesanti e dotata di servizi igienici. Completa la proprietà una comodissima tettoia e fossa di carico e scarico ( IDONEA ALLA MANOVRA DI BILICI)

POSSIBILITA' DI FORMULA RENT TO BUY (affitto con riscatto)

Zona servita e di forte passaggio, perfetta per attività con necessità di logistica o distribuzione.

CARATTERISTICHE:
- Struttura in pilastri C. A.
- Pavimento cemento lisciato
- Tetto in eternit INCAPSULATO
- Riscaldamento mediante generatori singoli tipo "Robur"
- Impianto elettrico conforme all'epoca di realizzazione
- Capannone 858 mq
- Tettoia 165 mq
- Fossa di carico e scarico
- Anno Capannone 1970
- Anno Tettoia 2000
- Prezzo richiesto 99.000€

Per informazioni chiamare:
Juri

SLOVENO:
Ponujamo najem redkega industrijskega skladišča, idealnega za proizvodnjo, obrt ali logistiko. Ima streho in nakladalno jamo, dostop do katerega si delimo z dvema drugima enotama preko zasebne ceste na strateški lokaciji.

Nepremičnina obsega velik odprt prostor z višino 4,5 metra, dovozna vrata, manevrsko površino za težka vozila in stranišče. Nepremičnina vključuje tudi priročno streho in nakladalno/razkladalno jamo (primerno za manevriranje tovornjakov).

MOŽNOST NAJEMA Z MOŽNOSTJO ODKUPA.

Nahaja se na dobro oskrbovanem in prometno frekventnem območju, idealno za podjetja z logističnimi ali distribucijskimi potrebami.

LASTNOSTI:
- Armiranobetonska stebrična konstrukcija

- Gladka betonska tla
- Zaprta azbestna streha
- Ogrevanje z individualnimi generatorji "Robur"
- Električni sistem, ki ustreza obdobju gradnje
- Skladišče 858 m2
- Lopa 165 m2
- Nakladalno-razkladalna jama
- Leto skladišča 1970
- Leto lope 2000
- Izklicna cena 99.000 €

Za informacije pokličite:
Juri.