Attico In vendita Via Angiolina s.n.c., Centro, Gorizia

• 4 Loc.
• 1 Bagno
• 110m²

Proponiamo Attico centralissimo con vista spettacolare al 3 piano di un signorile edificio proprio della storica "Città Austriaca".
L'appartamento si compone di ingresso dotato di porta blindata con corridoio arricchito da trave a vista, zona giorno con Cucina Open-Space con finestra e portafinestra affacciata sul Terrazzo coperto con vista che spazia sulle colline goriziane.
Il Terrazzo è inoltre dotato di angolo con lavello in ceramica per consentire incantevoli pranzi, cene o colazioni all'aperto. La zona notte comprende Camera Matrimoniale ed ulteriore camera attualmente adibita a Studio.
Il bagno è finestrato ed arredato con sanitari in stile. La pratica Centrale Termica funge anche da Ripostiglio completa l'appartamento. Il condominio dispone di un curato giardino condominiale con angoli fioriti e ampia zona verde.
Possono essere aggiunti all'appartamento ed acquistabili separatamente un utilissimo garage di 15mq (+18.000€)ed una comoda cantina di 6mq (+4.000€).

Altre caratteristiche:
- Caldaia a Condensazione
- Serramenti doppio vetro
- Parquet in legno nelle camere
- Spese Condominiali 45€ mensili (Assicurazione, Amministrazione, Pulizia e Luce Scale, Manutenzione giardino).
- Le linee di arrivo del gas sono state installate di recente con giunti dialettrici come previsto dalle leggi vigenti.
- Prezzo richiesto completo di box e cantina 171.000€
- Per ulteriori informazioni
Herbert
Juri (SLO)

SLOVENSCINA:
Ponujamo vam centralno locirano penthouse s spektakularnim razgledom v tretjem nadstropju elegantne stavbe v zgodovinskem "avstrijskem mestu".
Stanovanje obsega vhodno dvorano z varnostnimi vrati in hodnik z vidnimi tramovi, dnevni prostor z odprto kuhinjo z oknom in francoskimi vrati, ki se odpirajo na pokrito teraso s pogledom na goriške hribe.
Na terasi je tudi kotna omarica s keramičnim umivalnikom za prijetna kosila, večerje ali zajtrke na prostem. Spalni del vključuje dvoposteljno spalnico in dodatno spalnico, ki se trenutno uporablja kot delovna soba.
Kopalnica ima okno in je opremljena s starinskimi elementi. Praktični sistem centralnega ogrevanja služi tudi kot shramba. Stanovanje se ponaša z lepo urejenim skupnim vrtom z gredicami in veliko zeleno površino.
K stanovanju je mogoče dodati zelo uporabno garažo velikosti 15 m² (+18.000 €) in priročno klet velikosti 6 m² (+4.000 €), ki ju je mogoče kupiti ločeno.

Druge značilnosti:
- Kondenzacijski kotel
- Okna z dvojno zasteklitvijo
- Parket v spalnicah
- Mesečna članarina za stanovanjsko lastnino znaša 45 € (zavarovanje, administracija, čiščenje in razsvetljava stopnišč, vzdrževanje vrta).
- Plinske napeljave so bile pred kratkim nameščene z električnimi priključki, kot to zahteva veljavna zakonodaja.
- Zahtevana cena, vključno z garažo in kletjo: 171.000 €
- Za dodatne informacije
Herbert
Juri (SLO).